彭博2017展望／不動產業 星國過剩、陸港需求弱 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，今年香港房地產市場可能會走疲，
，特別是在美國升息的情勢下，
，香港與中國一線大城抑制房價的新購屋措施可能會減弱市場需求，
，新加坡持續面臨住宅供應過剩的困境，
，可能會進一步壓低房價，
，弱化商用房地產的租賃需求。 分享 facebook 新加坡商辦供應量 資料來源：彭博資訊 分享 facebook 展望2017年的亞太不動產業，
，今年香港房地產市場可能會走疲，特別是在美國升息的情勢下，香港與中國一線大城抑制房價的新購屋措施可能會減弱市場需求，新加坡持續面臨住宅供應過剩的困境，可能會進一步壓低房價，弱化商用房地產的租賃需求。在金融科技（FinTech）新創企業快速成長的情況下，共同工作空間則可望變成亞洲大城市房地產需求的一大推手。受惠於金融科技新創企業快速成長，加上企業對彈性工作空間的興趣愈來愈高，使得共同工作空間（co-working space）可望成為亞洲大城市房地產需求的新主力。中國、香港、日本及星國等地許多房東紛紛直接或聯手提供共同工作空間，這股新趨勢可能會支撐市場對大城市商業區外圍的工作空間需求，主要是這些地區的工作空間租金相對較低。不過，在利率調高以及今年美國聯準會（Fed）可能升息的情勢下，香港房市的成長動能可能減弱；近來香港政府也調高買賣住宅印花稅，凸顯香港冷卻住宅市場的決心。有些投資人可能會轉而購買商用不動產及停車空間，這些不動產不必繳納稅率15%的印花稅。在中國企業需求高漲的情況下，房東也可能會考慮出售辦公大樓。在中國，若最新一輪抑制中國大城市購屋需求的措施持續壓低需求，今年建設公司對房屋銷售成長的樂觀看法可能會減弱，中國政府在去年9月推動的措施已經造成一些二線城市的房屋銷售及房價下跌。此外，今年新加坡房地產市場可能會持續面臨供應過剩的局面，建商賣屋遭遇挑戰，即便私人住宅的供應量減少，住宅需求大概也難以吸收過剩供應。而在需求疲弱及供應充沛的情況下，星國商用與零售租金也可能會持續走低。，
規律運動，
，加上飲食控制，
，保持身材不是夢。 圖／123RF 分享 facebook 記得前幾年，
，大約40多歲的我，
，走進一間服飾店買衣服。左挑右挑，
，選了一件擺在架上淡藕色船型領的上衣，
，再搭配個版型還不錯的黑色包裙。走進更衣室試穿後，
，一照鏡子，
，居然驚訝的大叫：「天啊！這是我嗎？什麼時候體型都變了啊？」看到鏡中的自己，標準的「媽媽身材」，厚實的上半身、粗壯的兩隻手臂，再加上隨手一掐就可以輕易捏起的「腰內肉」，真是嚇死人。心想，是老了嗎？年紀還真騙不了人，傷心走出那家店。 我總以為，身材變形是因為大家說的年紀大了，新陳代謝變慢，無法改變。所以，過了幾天，朋友約我出去吃大餐的那一刻，我就徹徹底底的忘記了這件事。直到有一天，鄰居約我到家裡附近新開的運動中心上有氧課，多年來沒有運動習慣的我，一下子感受到老師教學的熱情與音樂的渲染力，再加上運動後揮汗如雨、暢快淋漓，真是過癮。於是我又增加了幾堂不同的運動課程。沒想到，這樣持續一年半之後，有一天，我在家洗澡，左手抹肥皂不經意繞過右邊腰際時，「咦，我居然有『腰線』了！」這下不得了，摸到了自己因運動而緊實的曲線，著實增強我不少信心。我開始乘勝追擊，上網找資料，除了原有的運動，晚上睡覺前，利用看電視時間，在地板上鋪上瑜伽墊，每天來個五十、一百下簡易的地板動作，再加上執行每晚八點以後不進食。很快的，我從之前60公斤，恢復到生孩子前的52公斤。最近朋友看到我精神好、氣色佳，整個人快小了一號，無不稱奇叫好！中年因為規律運動，加上飲食控制，得以保持輕盈體態的我，現在更有自信和好朋友們分享，只要有決心、有毅力，找到自己適合的方式，持之以恆，誰說中年一定發福？就從現在開始，一起起來動一動吧。，
統一中控今天向櫃買中心送件申請寶島債券，
，將於23日上櫃掛牌交易，
，成為首檔台商回國掛牌的寶島債券，
，同時為103年新年度的第一檔掛牌的國際債券。
統一中控註冊於開曼群島，
，股票於香港交易所上市交易，
，並為我國股票上市公司統一企業持有股權達7成以上的子公司，
，其來台募集與發行寶島債券，
，除可滿足發行人的人民幣資金需求外，
，亦可提供我國專業投資機構對人民幣金融商品的投資管道。
統一中控的發行人信用評等為twAA-，本次所發行的寶島債券僅有單一券種，發行總額共計人民幣10億元整，發行期間為3年期，票面利率為3.6%，一年計息乙次、付息乙次，到期一次還本。，
香港立法會會議廳昨天因「逃犯條例」爆發建制派與泛民派的肢體衝突。 （中通社） 分享 facebook 香港立法會昨天爆發罕見衝突，
，立法會修訂「逃犯條例」的法案委員會，
，建制派和民主派之間爆發推撞，
，秩序大亂，
，民主派和建制派均有議員報稱受傷，
，雙方各自報警，
，會議再度延後。香港立法會的法案委員會出現雙胞胎會議，
，建制派和民主派在同一會議室，
，召開修訂「逃犯條例」法案委員會會議。民主派先開會，
，建制派跟著入場，場面開始混亂，雙方先包圍和指罵，然後是拉扯和推撞。其間民主派議員范國威倒地，被救護車送進醫院，然後多名建制派議員亦報稱受傷。 民主派廿三名立法會議員發表聲明，說議員范國威已就早上開會期間受傷的事件報警，民主派將會向執法機構提供證據，要求徹查建制派涉嫌襲擊范國威、朱凱迪等的行為。聲明說，民主派議員在進行合法合憲會議時，建制派議員進入並企圖選舉主席，民主派議員惟有用盡各種合理的抗爭手法盡力阻擋。聲明又說，政府拒絕聆聽民意，以台灣殺人案作為藉口，聯合建制派硬推惡法，連基本的公眾諮詢也沒給市民足夠時間反映意見，民主派議員只能在法案委員會把關，根據議事規則全力抗爭。多名建制派議員也到警察總部報警，指在早上會議期間被推撞及襲擊受傷，其後再到醫院檢查。工聯會的麥美娟表示，進入會議廳期間，不論在走廊及在會議室外，都被推撞，右手被壓傷，希望警方調查。有建制派議員形容「這是香港民主黑暗的一日」。立法會秘書處稱，根據「立法會（權力及特權）條例」，凡任何人襲擊、妨礙或騷擾任何前往或離開會議廳範圍或在會議廳範圍內的任何議員，即屬犯罪。至於下次會議會否加強保安，則視乎情況而定。香港政府發言人稱對此極度遺憾，促請議員回復理性討論，平和對話，履行立法會議員應有職務。因選舉主席事宜而發生不愉快事件，屬史無前例，極度遺憾，亦非常擔心情況持續，會影響立法會草案審議的工作。，
還未真正入冬，
，已連續有兩波冷氣團來襲，
，民眾準備採買羽絨被過冬。農委會今年正式將羽絨列為CAS驗證產品，
，有兩家業者通過CAS羽絨驗證，
，CAS國產羽絨被今年首度上市，
，價格約8000至1 萬元。保證原料、製程都是台灣製造，
，含絨量高達九成。
農委會表示，
，市售許多羽絨被混雜過多羽毛、雞毛及其他填充物，
，羽絨含量極少，只能稱為羽毛被不能叫羽絨被，呼籲消費者購買前，一定要掌握「揉」、「聞」、「看」三原則，較能保證買到的是真正的羽絨製品。
農委會畜牧處家禽生產科科長江文全表示，所謂羽絨，是鴨鵝胸部下緣、下腹部位置的細毛，也就是鴨鵝游水時貼著水面的地方，質地細緻、保暖，摸起來是一球一球如雲朵，也像蒲公英一樣。
至於常被混充在羽絨製品中的羽毛，摸起來會有明顯的羽毛梗，一隻鵝有5300至5500公克羽毛，其中羽絨僅占70至90公克，非常稀少珍貴。
江文全表示，從去年到今年，因為大陸禽流感疫情影響，水禽數量減少，加上歐美經濟回溫需求量大，羽毛國際行情至少上漲四至五成。，
檢察總長黃世銘指控立法院長王金平、法務部前部長曾勇夫關說案，
，黃世銘在失聯了3天後，
，上午在特偵組召開記者會澄清外界的質疑與指控，
，不過，
，在同一時間，
，包括律師黃帝穎、蔡易餘，
，以及法治時報社長同時也是電視名嘴的黃越宏，
，3人聯袂前往台北地檢署告發檢察總長黃世銘涉有9大罪狀，
，以及相關特偵組成員違法。
【中央社／台北9日電】法治時報社長黃越宏等人今天赴台北地檢署告發檢察總長黃世銘在關說案中，
，向總統「面告個案」及多處不法，涉犯洩密等9罪。
北檢指出，今天提告案件已受理並表示9月7日就已有民眾提告，目前案件已發交主任檢察官張介欽偵辦。
黃越宏、律師蔡易餘及黃帝穎今天到北檢告發黃世銘及特偵組代理發言人楊榮宗等人涉犯非法長期監聽、監聽內容非法使用、非法行使監督權、對證人不當具結、新聞稿偽造文書、非法調閱立法院長王金平通聯紀錄、違反公務員懲戒法而非法移送長官、公布當事人手機基地台位置涉違反個資法以及向總統「面告個案」涉嫌洩密等9大罪狀。
特偵組6日表示，時任法務部長曾勇夫、高檢署檢察長陳守煌涉接受立法院長王金平關說，違法指示檢察官就立委柯建銘被控背信案，不要上訴，讓柯建銘無罪定讞。特偵組認定曾勇夫、陳守煌沒有刑責，有行政責任，分別函送監察院及送行政評鑑。，
基隆市政府產業發展處長項文龍自請退休，
，遺缺昨天由副處長林福來接任，
，由於7月參議李梁屆齡退休，
，明年1月參議曾煥卿等4人也屆退。年底市長換人，
，在新人新政下，
，是否還有另波自請退休潮，
，有待觀察。
巿府今年1月起陸續已有呂瑞田、鄭念福、蕭錦利自稅務局長、產發處長、教育處長一職退休，
，接任鄭念福還不到半年的項文龍，
，因健康因素提前退休，林福來昨天走馬上任，副處長一職則暫時出缺。
市政府人事處指出，下月16日參議李梁屆齡退休，明年1月16日還有另一波人員，包括參議曾煥卿、秘書劉邦常、秘書張亞武、行政處長陳銘鴅等4人屆齡退休。
由於市長張通榮即將卸任，除了機要任用的秘書、局處長要一同進退外，目前也盛傳有單位主管想「提前退休」，避免未來難適應「新人新政」。
但也有主管表示，「不管誰當選，能做多久就做多久」，沒有必要提早退休，反正到時把自己的工作做好，就不怕被挑剔，同不同黨都是一樣。
市府人事處指出，有多少人在年底想提退休，目前還無法確認，即使接獲申請，是否可以如期退休，也要市長核定及預算足夠。，
大陸企業工資怎麼漲有譜了，
，近期多個省市陸續發布企業工資指導線方案，
，工資指導線基準線大致在5%至8.5%之間，
，上線、下線標準呈現溫和調整狀態。大陸經濟日報報導，
，大陸企業工資指導線制度，
，是在市場經濟體制下，
，政府為實現宏觀經濟目標，
，依據社會經濟發展水準和城鎮居民消費價格指數以及其他社會經濟指標，
，指導企業確定工資增長水準的一種宏觀調控形式，由基準線、上線和下線構成。 所謂工資增長基準線，一般是指企業工資的平均增長幅度，適用於生產正常發展、經濟效益增長的企業；工資增長上線適用於經濟效益增長較快的企業；工資增長下線適用於經濟效益下降或虧損的企業。初步統計，截至10月初，大陸已有北京、天津、上海、山西、山東、內蒙古、陝西、雲南、江西、貴州、遼寧、新疆以及新疆生產建設兵團陸續發布2019年企業工資指導線方案。上述地區的工資指導線基準線大致在5%至8.5%之間。專家指出，企業工資調整涉及一線職工較多，各地強調提高一線職工工資水準，致力提高一線職工收入，其目的就是為了保障普通勞動者通過勞動獲得合理收入。值得注意的是，與最低工資標準不同，企業工資指導線制度並沒有強制約束力。，
在數波驅離行動後，
，香港警方的裝甲車及水炮車在場戒備，
，警方車輛上用廣播，
，要求在場人士立即離開。（星島網） 分享 facebook 香港示威者稍早在旺角等地多處設置路障，
，包括在亞皆老街、旺角道及窩打老道路口，
，亦以鐵欄、竹枝等雜物阻路，
，彌敦道來回雙線現在仍未通車。入夜後，
，香港防暴警察和速龍小組，
，曾進行多次驅離，昨晚10時後，未再有大型驅散行動。原本在旺角一帶的示威者已陸續散去，剩下早前設置在路中的路障，但仍有部分人在場。另外，在旺角警署外，則已看不到示威者了。據星島網，晚上約10時半，在示威者早前設置的路障中，有雜物起火，在場人士未有上前撲熄。 晚上約10時38分，現場的示威者表示，有警員正趕到現場，眾人隨即四散。一批手持圓盾的防暴警員及速龍小隊其後到場驅散，並要求記者返回行人道。現場傳出幾下槍聲。其後，警方的裝甲車及水炮車亦有到場戒備，深夜零時後，示威者則已大致散去。警方亦繼續在場作出廣播，要求在場人士立即離開。，
台中文化專車好夯 報名費小漲50元 | 中彰投 | 地方 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，每次報名都被秒殺，
，今年收費小漲50元，
，將逐年回歸市場價格。記者洪敬浤／攝影 分享 facebook 台中市文化局每年推出文化專車，
，帶民眾前往文化景點一日遊，
，每次報名都被秒殺；今年共有12條路線共2260名額，
，不過每人費用200元，
，比去年小漲50元。有民眾說，文化專車費用逐年漲，會降低報名意願；不過也有人說，使用者付費很合理，200元吃頓套餐就花光，玩一日遊很划算。台中市文化局表示，文化專車自100年推出後，每次都大受歡迎，報名瞬間秒殺，原本是免費參加，但每人車資、保險與DIY材料費，成本約500元，前年起開始收費100元，去年為150元，今年調整為200元，將逐年調整，回歸使用者付費。今年文化專車分兩梯次，有12條路線、65車次、2260個名額；第一梯次主題為「四福」，分別到海線、屯區、大甲與豐原等地；第二梯次為「八藝」，有以文學為主題的文學線，也有陶藝、藍染的藝術線。第一梯次報名為3月13-15日，3月17日公布；第二梯次報名為5月22-24日，5月26日公布；報名後將以電腦抽出錄取名單。詳情請上網查詢：http://59.120.88.203/2017TccBus台中市文化專車好熱門，費用小漲50元，今年安排「太平藍」藍染DIY。記者洪敬浤／攝影 分享 facebook 台中市文化專車好熱門，費用小漲50元，今年有大肚山同仁堂舞獅體驗。記者洪敬浤／攝影 分享 facebook，
