標籤彙整:土地房屋融資

縱火燒死6人判死刑 竟想拿「警察刑求」老哏脫罪

新北市男子湯景華(右)去年3月縱火釀6死慘劇,

台中通水管

,新北地院一審判他死刑,

台中哪家民間貸款利息比較低

,褫奪公權終身,

債務整合諮詢

,案件由高等法院審理中。聯合報系資料照 分享 facebook 男子湯景華4年前在餐廳與翁姓男子爭吵,

活凍蝦

,湯提告,

土地房屋融資

,去年初打輸官司後,

白木耳露

,3月在三重潑汽油縱火、燒翁停放騎樓的機車,

民間二胎

,火勢延燒公寓,

代書貸款

,翁6名家人葬身火窟。新北地院一審判湯死刑,

網路賺錢

,褫奪公權終身。高等法院12日續行準備程序,同時委託輔大臨床心理學系的鑑定報告也出爐。法官詢問還有無聲請調查證據時,湯一度再提「遭警察刑求」、「找媽媽來作證」,後來似乎覺得無法自圓其說,放棄聲請。高等法院認為,雖然湯(51歲)的聲請在原審都已調查完畢,但法院為了慎重、保障被告利益,決定再次函詢台北看守所有無湯入所時拍攝的全身彩色照片,釐清是否有遭不正取供情形。湯景華4年前帶雨傘進餐廳,老闆制止,雙方吵了起來。正在用餐的翁出面勸架,卻公親變事主,湯懷恨縱火時,翁因服役躲過一劫,但6條命卻被活活燒死。湯羈押期間與舍友相處稍有衝突,就攻擊他人,檢方認為他有反社會性格及高度危險性,依殺人等罪嫌起訴。新北地院認為湯案發後雖坦承犯行,卻在法院準備庭審理時翻供,加上未對死者家屬有任何賠償,得知無法逃避刑責後,一再推諉責任,判他死刑。民事部分,翁和外公、外婆求償,新北院判湯須賠2千萬元精神撫慰金和7萬5千元喪葬費。辯護律師聲請替湯景華做心理衡鑑,要求調查人格發展史、犯罪心理機轉,鑑定報告雖出爐,但檢察官認為湯未就本案對測驗人作任何陳述,心理評估與本案無關聯性。辯護人則稱,湯智能低、自信不足,但他在成長過程中,也想強化人緣好的形象,希望法官酌量。湯屢次開庭時,都說遭警刑求,但從警方的蒐證畫面來看,根本未遭刑求,法官要求湯不要再重複證據光碟上已呈現的事實。湯直說進看守所時,所方有替他拍下全身彩照可佐證。但新北院、高院調閱相關卷證,都未發現有這張照片。「我媽媽被車撞了!」湯景華還曾以此理由聲請交保,希望法官讓他出所照顧媽媽,但後來放棄。,

已標籤 , , , , , , , , | 發表迴響

群創統寶奇美電 世紀聯盟三合一

群創光電由鴻海集團於2003年創設,

銀行二胎房貸

,是國內第六家面板業者,

郵購袋

,2006年在台灣證交所掛牌上市。群創在台灣的14座廠建立了完整的各世代生產線,

Centurion

,是全球唯一擁有大、中、小尺寸液晶顯示器面板及觸控面板全方位產品的業者。
群創成立時,

氣泡布

,名列台灣「兩兆雙星」之一的面板產業即已面臨家數過多、投資過剩的嚴重問題,

快速減肥

,業者因競相殺價導致毛利微薄,

台南代辦銀行貸款

,原本百家爭鳴的面板廠商亟待合縱連橫,

台南二胎房貸利率哪家低

,只有靠整併聯盟才有起死回生的可能。群創順應潮流,

土地房屋融資

,在「富爸爸」鴻海集團加持下,善用本身優勢,把握時機,完成了一系列併購交易。2006年,群創首先用換股方式吸收合併了奇美集團轉投資的手機面板研發設計業者建美電子,將產品線延伸到台灣手機品牌及通路市場。
換股布局手機通路
2009年10月,群創又宣布將以換股方式吸收合併統寶光電。統寶成立於1999年底,是台灣第一家量產低溫多晶矽薄膜電晶體液晶面板的製造商。2004年,統寶發表了自行設計製造的2.5寸主動式全彩有機發光顯示器(AMOLED),其後更成為台灣首家開發出7寸AMOLED的面板廠商,也是當時唯一成功研發出先進畫素設計,並將自行開發的高效率白光有機發光二極體(OLED)及彩色濾光片製程技術,應用於7寸AMOLED模組的廠商。
不過,由於關鍵技術掌握在日本人手中,統寶需要支付龐大的技術移轉授權費用,再加上統寶股本高達新台幣349億元,卻只有一條3.5代生產線,無法達到量產的規模經濟,因此到2003年止累計虧損已逾58億元。統寶原先的最大股東統一集團決定認賠退場,將統寶出脫給仁寶電腦。
其後,統寶2005年與荷蘭飛利浦旗下的行動顯示器部門合併,新公司中文名稱仍為統寶,是當時全球第三大的中小尺寸面板廠,可惜虧損狀況未見改善。因此,當群創於2009年表示有意合併統寶時,仁寶也順勢淡出。
為了促成這項合併案,統寶先減資51%以彌補過往的累積虧損,整個合併交易金額約210億元,併購完成後群創資本額將達到380億元。
強強連手一次到位
群創宣布併購統寶後不到一個月,又宣布將用換股方式吸收合併奇美集團旗下的奇美電子。奇美電於1998年設立,2002年在台灣證交所掛牌上市,主攻大尺寸液晶電視面板,曾躋身全球前三大的大尺寸液晶電視面板廠商和第四大TFT-LCD面板製造商,與友達並稱台灣的「面板雙虎」,互相競爭台灣面板產業的龍頭地位。
群創合併奇美電後,市值逾3,000億元,這樁交易是全球面板產業史上規模最大的併購案,合併後的新公司應有實力與前兩大的南韓三星與樂金一較長短,對台灣乃至全球的面板產業都是一大震撼彈。
為了一次到位,群創宣布將與統寶及奇美電以三合一的方式同時進行,最後於2010年3月18日三家公司正式合併,以群創為存續公司,但更名為奇美電子,以示對奇美的尊重。
由於群創與奇美電的規模十分龐大,再加上雙方企業文化存在不少差異,整合過程充滿挑戰。鴻海集團雖在新奇美電董事會取得多數主導優勢,但奇美集團仍為新奇美電的最大股東,所以新奇美電的經營實際上仍是兩大股東共治的局面。雙方在好幾項重大經營決策上意見相左,檯面下的摩擦逐漸演變成檯面上的衝突,使得新奇美電的營運陷入僵局。
富爸撐腰穩坐龍頭
2011年12月,屬於奇美陣營的新奇美電董事長廖錦祥閃辭,2012年3月由屬於鴻海集團的新奇美電執行長段行建接任。其後,奇美集團人馬更於2012年5月辭去新奇美電的1董2監席位,進一步退出新奇美電經營階層,新奇美電旋於6月召開股東會補選董監,改由鴻海人馬全面進駐。
2013年1月1日新奇美電公司名稱改回群創光電,奇美電招牌正式走入歷史。
群創雖為台灣面板新秀,但在鴻海力挺下,運用靈活大膽的併購策略,後來居上躍為台灣面板產業龍頭。不過,群創在整併統寶與奇美電的過程中,遭遇了不少困難,經歷了頗多陣痛,再加上全球面板產業景氣持續低迷,新群創現在雖然當家作主,但面臨三星、樂金、友達等強敵環伺,未來能否繼續過關斬將,攻城略地,有待時日考驗。
(作者是美國哈佛大學法學博士,眾達國際法律事務所主持律師,著有《黃日燦看併購》。本文僅為作者個人意見,不代表事務所立場。),

已標籤 , , , , , , , | 發表迴響

大雅中科發生離奇車禍 水泥車竟卡在橋下

大雅中科發生離奇車禍 水泥車竟卡在橋下 | 意外現場 | 社會 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

土地房屋融資

,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,

白木耳推薦

,感謝您的配合。✕買東西有設計售票網RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓星聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 重案追緝 情慾犯罪 意外現場 利字當頭 法律前線 冷暖人間 社會萬象 網搜熱話題 udn / 社會 / 意外現場相關新聞社頭水果行氣爆 疑電土惹禍疑與家人失和 男在家自焚亡捕魚翻船 16人皆平安漁船進水遭大浪打翻 16船員被鄰船救起水果行氣爆7戶遭殃 麵店老闆娘:就差2分鐘行人闖鐵軌遭撞致傷 花蓮線延誤41分鐘高中物理實驗氣爆 15師生受傷大雅中科發生離奇車禍 水泥車竟卡在橋下分享分享分享留言列印A-A+2017-01-26 02:34聯合報 記者洪上元╱即時報導WhatsApp 台中大雅發生離奇車禍!昨日晚間約23點左右,

白帶

,消防局接獲報案,

鉛酸電池

,有水泥預拌混凝車不知為何,

台灣P2P借貸

,竟然把車開入大雅區中科路鄰近筏子溪陸橋下端,

高雄房屋二胎融資推薦

,造成車頭嚴重變形,

遊艇體驗

,駕駛仍受困駕駛座內,不知道是否有其他人在車內受困。消防局隨即派前人員前往察看,發現在駕駛座上果然有人受困,隨即利用油壓剪等破壞器材將駕駛救出,確認車內僅駕駛一人,在約今日凌晨12點12分左右,成功將傷者救出,並送往澄清醫院中港院區救治,目前仍在急救中,詳細肇事的原因仍待警方釐清中。台中大雅中科稍早發生離奇車禍,水泥車竟駛入橋下,造成駕駛受傷送醫。圖/台中市消防局提供 分享 facebook 台中大雅中科稍早發生離奇車禍,水泥車竟駛入橋下,造成駕駛受傷送醫。圖/台中市消防局提供 分享 facebook 台中大雅中科稍早發生離奇車禍,水泥車竟駛入橋下,造成駕駛受傷送醫。圖/台中市消防局提供 分享 facebook 台中大雅中科稍早發生離奇車禍,水泥車竟駛入橋下,造成駕駛受傷送醫。圖/台中市消防局提供 分享 facebook,

已標籤 , , , , , , | 發表迴響

大巨蛋卡住 柯文哲:不是我的責任

大巨蛋卡住 柯文哲:不是我的責任 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

CNC自動車床

,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,

高雄民間二胎利息哪家低

,感謝您的配合。✕選舉前3天 巴黎香榭麗舍大道槍擊 警察1死1傷 03:51買東西有設計售票網RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓星聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市房市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物璞園領頭享生活 台灣百寶鄉 大台北 桃竹苗 中彰投 雲嘉南 高屏離島 基宜花東 選舉前3天 巴黎香榭麗舍大道槍擊 警察1死1傷 03:51udn / 地方 / 大台北相關新聞大巨蛋構件逾半鏽蝕 除鏽要花4億健保署第二門診中心 10月底關門法鼓山「幸福廚房」 70道素食發表鰻苗季違法網撈 「藍色公路」不敢開船永平高中美術班 為校牆上妝林口麗林公托 即日起至27日開放登記新店500萬參與式預算 16提案入圍天空創意節百萬徵件起跑 鼓勵新銳設計找「原味」開南商工百年校慶 500位董事長來開同學會汐止咖啡班開課 議員當學員沖咖啡桑椹樹結實纍纍 汐止里民採果樂貢寮綠屋頂好夯 種菜、節能也防漏新北55處賞螢景點 農業局推報馬仔狂犬病注射開跑 新北籲快施打免被罰北市有汙水下水道釘子戶?1.3萬戶拒絕配合接管受傷海豚闖進正濱漁港 鯨豚協會搶救中防災聖鬥士!消防桌遊PK賽 小學生笑開懷北市「類捷運」幹線公車 轉乘公車有優惠 5線7月上路大巨蛋半數鋼材生鏽 遠雄估除鏽耗費4億元大巨蛋1百萬處生鏽怎麼找?遠雄:用空拍機大巨蛋卡卡 柯文哲:這不是我的責任喔!扯!除草無視告示牌 整片鐵炮百合慘遭斷頭大巨蛋鏽蝕100萬處需除鏽 市府要買回得花400億從法律人轉社政人 「人的溫度」才是她最想要的鄉民建議重罰惡質雇主 新北勞檢:已重點稽查汐止瘋媽祖好熱鬧 三廟大會師遶境全年都可看到桐花 瑞芳吉慶里畫在牆上攀樹員修剪示範 興華國小扎根護樹抑制流浪狗 瑞芳里長建TNVR示範里323到我家 老梅國小媽祖生踏查家鄉 燙手山芋?北市無意維管八里汙水廠 擬還新北環保鞭炮如何發聲? 竟然是靠瓦斯好潮!學生把客家傳統變時尚 邀凱渥模特兒走秀新娘與新秘的緣分 讓她用20人血漿撿回性命全國首創!開寵物店要考照 新北市5月起實施世大運火炬、服裝亮相 林義傑讚「最屌的」立院換地案 藍議員:不想南港變內科第二大巨蛋卡住 柯文哲:不是我的責任分享分享留言列印A-A+2017-04-20 23:31聯合報 記者楊正海、翁浩然/台北報導WhatsApp 台北市長柯文哲表示,

台南夜市

,大巨蛋是因遠雄不守法才被停工,

慶豐銀行二胎房貸

,如今審查人員也改為「公正第三者」,

line行銷

,不是他的責任。 圖/報系資料照片 分享 facebook 數名台北市議員昨天力促大巨蛋早日復工,

台中房屋二胎貸款利息

,台北市長柯文哲表示,

毛囊炎

,遠雄不守法才被停工,

土地房屋融資

,如今審查人員也改為「公正第三者」,

寵物美容用品

,不是他的責任。柯文哲說,大巨蛋復工的問題卡在內政部營建署,「遠雄要努力」,現在審查委員都不是台北市政府人員,而是中央的,也是遠雄口中所謂的公正第三者;在內政部營建署、台灣建築中心卡這麼久,遠雄應檢討設計是否有問題。柯文哲說,大巨蛋停工標準是「不按圖施工」,如果改個窗戶連逃生梯都不見了,「你還怪我?」市議員鍾小平說,嚴厲譴責柯文哲「搞共產主義」,由副市長林欽榮搞一個連宇宙都過不了的公安標準,讓大巨蛋原地打轉,柯應該道歉,讓大巨蛋盡快復工。市議員厲耿桂芳指出,大巨蛋屬BOT案,遠雄若把損失轉嫁,非市民之福,柯應放棄選舉操作回歸專業,不要放任市府相關部門節外生枝再度拖延都審、環評審查時程,爭取早日完工。遠雄表示,若台灣建築中心審查過關,遠雄就會「掛件」給市府。,

已標籤 , , , , , , , , | 發表迴響

德銀盛轉衰 投銀惹的禍

德銀盛轉衰 投銀惹的禍 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 買東西有設計NBA追星元氣網鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚▼鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚話題願景財經外貿網新鮮事部落格行旅捷客知識庫電子報售票網影音 RSS App 粉絲團 我的新聞 udn family 願景財經基金外貿網健康汽車時尚NBA台灣追星部落格行旅捷客讀書吧讀小說房地產知識庫電子報售票網買東西有設計影音 熱門:賈靜雯台化爭議統一或獨立? 首頁 即時 要聞 娛樂 運動 全球 社會 產經 股市 健康 生活 文教 評論 地方 兩岸 數位 旅遊 閱讀 雜誌 購物
首頁 即時 熱門 要聞 娛樂 運動 全球 社會 產經 股市 健康 生活 文教 評論 地方 兩岸 數位 旅遊 閱讀 雜誌 時尚 汽車 購物
國際焦點 國際萬象 國際財經 奇聞不要看 美總統選情 美國新聞 轉角國際 udn / 全球 / 國際財經相關新聞脫歐公投後 英國經濟優於預期荷蘭ING擬裁數千人 省數十億歐元日本夏普投資5億美元 開發OLED螢幕美國半導體大廠高通、NXP談收購不當操作案致使避險基金狂撤 德銀股價重挫高通攻車電 要併恩智浦德銀危機緩解 道瓊上漲OPEC減產 亞洲煉油廠利空菲掀撤資潮 墨比爾斯不怕歐9月CPI增0.4% 兩年最高歐美銀行利空連環爆關鍵十人…將左右德銀命運日核心CPI連六降 日銀頭大股神批富國銀CEO慢半拍Q4股市運勢…金融仍有壓美消費支出下滑 七個月首見OPEC減產 油價持續走揚OPEC減產協議出爐 歐股漲跌互見德銀盛轉衰 投銀惹的禍分享分享分享留言列印A-A+2016-10-01 01:11 經濟日報 編譯湯淑君/綜合外電 德銀過去18個月大事紀 資料來源:綜合外電 分享 facebook 德意志銀行(Deutsche Bank)成為金融海嘯後承受壓力最大的主要銀行,

美白面膜

,近來面臨巨額罰款、客戶撤資、股價暴跌危機,

二胎房貸申請條件

,淪為可能接受紓困的境地,

台中土地二胎

,投資銀行業務是其最大致命傷。德銀原在全球銀行界舉足輕重,

楊梅通水管

,如今深陷麻煩堆裡,

求職面試

,令人質疑是否有充裕資金能維持營運。問題出在德銀的投資銀行部門。投銀業務占德銀總營收85%,

衛生下水道

,但投銀部門爆發醜聞,

輕齡

,使德銀元氣大傷,

土地房屋融資

,商譽也受重創。德銀原聚焦於對國內工業巨擘放款,這種營運策略持續數十年,但1989年當時的執行長何豪森懷抱朝國際擴張的雄心,透過併購英國商人銀行摩根建富,讓德銀首度跨足投資銀行領域,雖奠定德銀在1990年代事業飛黃騰達的基礎,卻也種下近幾年運勢江河日下的種子。,

已標籤 , , , , , , , | 發表迴響

服裝製作班招生 結業即就業

成衣業缺工率高,

土地房屋融資

,為促進就業,

殯儀館

,北市職能發展學院首次和聚陽實業等成衣業者合作,

運動投注

,推出「服裝構成製作班」,

高雄房屋二胎比較

,免費招收15歲以上至35歲以下的失業、待業青年,

蘆竹抽水肥

,結業後幾乎保證就業,

網路行銷成功案例

,平均每月月薪2萬8千元至3萬5千元不等。
服裝構成製作班導陳官薇表示,

低利率借貸

,成衣業的空缺率愈來愈高,

保濕補水

,行政院101年調查,台灣成衣業人才空缺率達3.69%,高居產業空缺率排行榜第二名,不少成衣業者抱怨招不到人。
因此,勞動局首度以產訓方式,和聚陽、信源、旭榮及台灣區製衣工業同業公會等業者合作,推出「服裝構成製作班」,招收對象為15歲至35歲失業、待業青年,不限服裝本科系,預計招收30名。
北市勞動局長陳業鑫表示,招訓時,合作廠商會參加面試,錄訓學員期滿成績合格,合作廠商也會優先錄用。
至於月薪,以聚陽實業為例,聚陽實業總經理廖白蓉表示,視工作內容及派駐地點不同,起薪約2萬8千元至3萬5千元不等,年終則上看4個月以上。
職能發展學院長高俊儀表示,受訓期間長達1136小時,也將安排學員參加「女裝丙級」、「女裝乙級」專案檢定認證。
勞動局表示,即日起至2月5日開放招生,課程內容完全免費,預計3月3日正式開課,有意報名者,可上職能發展學院網站http://www.tvdi.gov.tw/查詢,或電洽(02)2872-1940。,

已標籤 , , , , , , , | 發表迴響

美中問題專家:陸南海擴張 美國無法阻止

喬治華盛頓大學教授沙特(左)指出,

土地房屋融資

,南海問題將繼續存在,

新成屋

,美國無法阻止中國擴張。 (記者羅曉媛/攝影) 分享 facebook twitter pinterest 喬治華盛頓大學中國問題專家沙特(Robert Sutter)26日表示,

投資黃金

,歐巴馬政府對中國的態度反覆,

喜帖

,尤其在對兩國都重要的南海問題上,

改善毛孔粗糙

,美國無法阻止中國在南海擴張。未來南海問題還將繼續存在,

高雄夜市推薦

,新總統也無法阻止中國擴張。美中政策基金會(U.S.-China Policy Foundation)26日在約翰霍普金斯大學舉行研討會,

台灣夜店推薦

,展望美國總統換任後的美中關係。曾任國情局東亞及太平洋主任的沙特指出,美中關係的修昔底德陷阱將繼續,中國在南海的擴張已取得成功,而美國即便喊話、派遣軍艦駛入,都未能阻止中國。但是,雖然他認為南海仍是美中關係面臨的嚴峻問題,但相信雙方足以控制,不致發生大規模戰爭。沙特說,就歐巴馬而言,他並不會貿然採取誇張舉動,也不會讓雙方在南海問題的交鋒,影響到其他可合作的議題。即便雙方在南海發生小型軍事摩擦與碰撞(clash),也仍然可拉回正軌。他同時提到,當下美國民眾並不認為中國議題是危及安全或經濟的當務之急,他們對氣候變化的擔憂高於中國。另一方面,美國總統參選人更專注於經濟、打擊極端主義、氣候變化等議題,並不認為中國問題緊迫。對於目前呼聲較高的民主黨參選人喜萊莉和共和黨參選人川普,沙特表示,喜萊莉反覆說明自己會在美中分歧的議題上強硬,猛批中國(game the system),但這始終不是她眼中的根本問題。而川普對中國既沒敵意,還將貿易問題歸咎於美國領導人的愚蠢(stupid),因此他也不認為川普會是過多擔心南海議題的領導人。由此,美中之間的這一問題還將繼續,美國新總統也將面臨錯綜複雜的美中關係,「習近平還將繼續擴張,而美國無法阻止」。約翰霍普金斯大學「中國通」藍普頓(David Lampton)強調,下屆美國總統,需要清楚美國想從美中關係獲得什麼,現在的中國是「大國」,應思考兩個平等大國(equal power)如何尋求平等利益(equal benefit),而不是中國單方面從美國獲益。此外,對於在美中關係從不缺席的台灣議題,藍普頓表示,北京不應像老師教導學生一樣,要求台灣如何說、做。目前台灣政府由民進黨主導,北京若反應過激,反給民進黨向不利北京政府方向發展的力量。不過,他也指出,若台灣島內率先挑起如陳水扁時代的動作,美國還是會與中國合作,聯手打壓台灣。 約翰霍普金斯大學教授藍普頓主持研討會。 (記者羅曉媛/攝影) 分享 facebook twitter pinterest,

已標籤 , , , , , , | 發表迴響

上海樓板價 上半年漲近3成

高力國際前天發佈的最新報告指,

不良次級品

,今年上半年,

二胎房貸利率比較

,由於上海土地新增供應有限,

毛囊炎

,總成交面積半年環比下降55%,

單純性口腔泡疹

,但眾多高溢價率地塊的成交,

辦公室設計

,將平均樓板價推升至每平方米25033元人民幣,

土地房屋融資

,半年環比上升27.4%。據文匯網報導,

肌膚天然保濕

,回顧上半年,

皮膚脫落

,信達地產以58億元或折合樓板價36383元/平方米購得寶山區地塊,

水膜磁

,溢價率303%,為上半年內上海單塊土地最高成交總價。保利建設,以54.5億元購得浦東周浦鎮宅地,折合樓板價43607元/平方米,為上半年內最高樓板價。在住宅市場上,由於最嚴新政出台令購買情緒降溫。高力統計,上半年上海住宅成交量共錄得680萬平方米(共54489套),其中第一季成交量為430萬平方米(34389套),然而成交量走勢在政策出台後顯著偏離,第二季度成交量跌至250萬平方米(20100套),最大成交跌幅顯現於中低端市場,半年環比下降25.5%至約490萬平方米。儘管上海成交量放緩,住宅成交均價持續增長。高端物業的成交拉動全市成交均價半年環比上漲3.4%,至35056元/平方米;高端住宅及豪宅市場成交均價半年環比分別上漲3.4%及8.3%,至65664元及77960元/平方米;中低端住宅市場成交均價半年環比上漲1.2%。上海上周內接連三天誕生地王。作為下半年度揭幕之戰的松江新城宅地昨日拍賣,最終由上市民企合景泰富以47.35億元人民幣奪得,折合樓板價每平方米3.91萬元,但扣除保障房後的樓板價約4.11萬元/平米,較目前地塊附近一手樓盤售價約3萬元/平米及二手樓2萬元/平米分別高出37%和105%。松江新城宅地雖然溢價只有56.3%,但依然創出單價地王紀錄。地產業內稱此次民企勇奪地王體現出佈局一線城市避險的動作,料短期內上海土拍熱情不會減弱。,

已標籤 , , , , , , , , | 發表迴響

9萬獎金算收入 北市國宅承租戶被趕

北市出租國宅長期占住戶不少,

二胎房貸?哪一家辦理比較划算?

,但近日卻有民眾向議員李芳儒投訴,

土地房屋融資

,因去年女兒參加運動賽事奪牌,

礁溪飯店

,獲得獎金9萬元,

百家娛樂

,導致家庭收入「爆表」,

亮白面膜

,全家因國宅承租資格不符必須遷出,

水雲膜

,「喜事變憾事」,

台中市影印機

,希望能夠補救。
北市都發局總工程司高文婷表示,按內政部解釋,獎金所得應納入家庭年收入,北市府只能照辦,該承租戶仍須遷出。
就讀高二的北市蔡姓原住民田徑好手,去年參加全國原住民運動會,獲得團體組田徑金牌,並獲頒9萬元獎金。由於家境不佳,當時全家人還為女兒能爭取到這筆意外之財,紓解家庭開支感到高興。
但今年初,居住在南港地區出租國宅的蔡家,卻收到北市府通知,因去年度全家家庭收入正好破百萬元,超過承租國宅家庭收入基準,依規定5月就要遷出。全家人得知此消息,有如晴天霹靂,趕緊向議員李芳儒陳情,希望尋求補救之道。
內政部「國民住宅出售出租對象家庭收入標準」規定,北市得承租出租國宅家庭,家庭年收入須在92萬元以下。蔡家去年家庭年收入約91萬餘元,加上蔡同學的9萬元獎金,隨即「超標」,不符入住資格。
蔡同學表示,靠自己努力爭取到獎金,分擔家計,原本很開心,但沒想到卻因自己的努力,全家人可能花更多錢才有地方可住,「覺得自己是罪人,對不起家人」。
李芳儒表示,獎金屬一次性所得,且具有獎勵性質,卻被納入家庭年收入項目非常不合理,北市府應該個案討論,從寬認定。
高文婷說,當初確實覺得全案有討論空間,貿然處分並不妥適,才會函請內政部解釋;但內政部認為,相較於許多無法取得獎金的家庭,能取得獎金當然算是收入,依法還是應計入家庭年總收入。
高文婷表示,法令為中央制訂,中央已做出解釋,市府只能遵從。
出租國宅 4成住戶逾期
記者周志豪/台北報導
北市出租國宅一戶難求,有近9千戶登記排隊入住。但北市府統計,目前卻有4成住戶屬逾期占用戶,有民眾投訴,市府未積極處理,影響排隊者合法居住權益。
北市都發局總工程司高文婷表示,逾期續住戶多是因為具有低收入戶、原住民、災民等特殊身分,配合「住宅法」修正,依內政部函示,可續住至「出租國宅轉型為社會住宅」為止,續住戶並未違反規定。
「北市社會住宅出租辦法」規定,承租出租國宅住戶,租約最長不超過6年,具特殊情形或身分者,也只能延長入住期限至12年。
但都發局統計,北市現有23處出租國宅,最多可提供3833戶居住,但至去年底,實際入住3437戶,另外還約有8800餘戶排隊等候入住。
而居住的3437戶中,竟有2443戶居住超過6年,占現住戶71.11%;若進一步來看,居住超過12年者,仍有1433戶,占現住戶41.69%,逾期占住情況嚴重。
有排隊等候入住民眾反映,承租出租國宅需求量大,他排隊等候多年,但北市府在管理上卻「睜隻眼、閉隻眼」,讓逾期占住戶把出租國宅當自有住宅住,影響其他民眾享受出租國宅社會福利資源權益。
高文婷說,「住宅法」民國100年修正通過後,為顧及弱勢居住權力,內政部才會以函示補充,允許原本承租出租國宅,具有特殊身分住戶能續住至國宅依法完成轉型為止。
不過,法令通過3年,逾期占住戶中卻有近千戶已承租15年以上,市府管理是否有漏洞?
高文婷則表示,出租國宅要轉型為社會住宅,包含設施設備、租金標準,以及與現住戶去留調整,都需有配套,市府已委外研究評估轉型細節,會盡快完成配套,讓承租狀況回歸法律規範。,

已標籤 , , , , , , | 發表迴響

飛利浦啟動急救321 百場CPR+AED急救訓練

台灣飛利浦醫療保健事業部總經理簡博昌表示,

搬家服務

,提升國人對CPR+AED急救認知、協助提高AED(自動心臟電擊器)設置普及率,

無阻塞

,同時響應日前立法院三讀通過「緊急醫療救護法」,

房子被查封怎麼辦

,增訂公共場所應該設置AED,

土地房屋融資

,以及一般民眾急救時,

民間二胎利息

,適用免責規定,

檸檬水減肥

,飛利浦將啟動「全民急救321百場CPR+AED急救訓練計劃」。
根據行政院主計處國情統計通報資料,

中華銀行二胎房貸

,台灣平均每年有2萬起突發性心跳停止案例,

青春痘

,但救活率卻不及3%;簡博昌表示,通過推展全台CPR+AED急救照護訓練,台灣飛利浦期許急救照護普及率以及AED設置率能夠明顯提升,使台灣向日本看齊,成為急救照護之先進國家,大力提升國人突發性心跳停止存活率。
有鑑於大眾運輸場所如機場、高鐵、捷運等近幾年來已積極設置AED,故此次百場急救訓練將以企業商場與校園2大領域為主。,

已標籤 , , , , , , , | 發表迴響