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南山人壽再出手 以4億元買樓

南山人壽今天再度出手買樓,

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,以4億392萬元標下北市萬國商業大樓的四樓,

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,換算每坪單價約107萬元。商仲業者表示,

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,得標價符合市場行情。據了解,

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,南山人壽買下四樓後,

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,即取得整棟大樓約九成所有權。
據公告,

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,萬國商業大樓位於北市松山區敦化南路上,

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,該棟四樓原屬廣豐實業股份有限公司所有,建物坪數約377.25坪,標售底價為3億5,839億元。
據悉,日前約有十組人馬領標,最後由南山人壽以4億392萬元取得所有權。據地籍謄本資料顯示,該棟樓為地下四層樓,地上16層樓的大樓,由宏福科技股份有限公司、廣豐實業股份有限公司及南山人壽共同持有。
近年南山人壽便陸續取得萬國商業大樓的地下四層樓、地上1樓西區及地上六到16樓的所有權,加上昨日取得的四樓,總計持有率約九成。
南山人壽發言人許妙靜表示,該棟樓目前都有租約,也另與賣方簽訂租約至2015年8月31日,此不動產投資符合主管機關規定的報酬率。
許妙靜表示,未來也會持續評估不動產個案,投資適合的標的。,

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東亞盃資格賽/中華男足大勝對手 林建勛獨進4球

中華男足在東亞盃資格賽首戰8:1大勝北馬里亞納群島。 擷圖自中華足協粉絲團 分享 facebook 2017東亞盃資格賽首輪,

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,面對實力最弱的北馬里亞納群島,

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,終場8:1大勝,

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,其中林建勛單場踢進4球。沒有旅外球員的中華隊,

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,前30分鐘面對北馬里亞納群島意外陷入苦戰,

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,直到第30分鐘吳俊青首度破門,

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,才打開進攻僵局。隨後第30到40分鐘比賽,

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,陳威全、林昌倫接連進球,

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,瞬間拉開3:0領先。下半場中華隊進攻火力完全沒有停下,

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,林昌倫在第81分鐘演出帽子戲法,到第92分鐘在踢進4球,幫助中華隊最終大勝對手。下一戰將在7月2日出戰蒙古,7月4日出戰澳門,資格賽要能拿下分組第1,才能晉級11月在台灣舉辦的資格賽第2輪。,

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湧德受缺工所苦 法人下修第3季季增率

湧德 (3689)上半年受累於缺料、下半年又苦於缺工,

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,致使旺季不旺,

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,法人下修該公司第3季營收季增成長率,

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,由原來預估的15-18%,

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,下修至10-13%。
在外包零件廠缺工導致缺料問題下,

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,加上第三季PC供應鏈旺季不旺,

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,湧德8月營收卻比7月下滑4.76%,

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,雖然9月有機會較8月止跌走揚,

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,但第三季營收將不如預期。
不過在第一季人民幣匯兌損失超過4千萬,多數可望回沖下,也會挹注第3季的獲利。,

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排水溝有保險套 檢方:性交易罪證不足

基隆市謝姓男子是某美容舒壓館的負責人,

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,他與2名店員涉嫌媒介多名女子從事性交易,

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,警方在店家後方排水溝找到使用過的保險套,

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,據此將3人移送。但檢方認為保險套不知何人所有,

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,罪嫌不足,

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,將3人不起訴處分。
不起訴書指出,

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,謝男(31歲)在仁愛區開設美容舒壓館,

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,以每日800元的薪資雇用2名店員負責清潔及把風工作,

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,他們涉嫌自去年9月起媒介多名女子與男客從事性交易,

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,每節60分鐘收費2200元,3人從中抽取佣金。
警方獲報搜索店家,查獲男客與劉姓女子共處一室,另在店家後面的排水溝中找到使用過的17個保險套,將3人移送地檢署偵辦。
劉女及其他女服務生於偵訊時皆否認從事性交易,也表示不知保險套是誰的、從何而來。謝男等3人也表示,店內僅提供身體保養、按摩等服務。
檢方認為無人可證明保險套是誰的,也沒有其他積極證據證明3人犯行。,

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主攻差旅族 GMT腕表大爆發

豪雅 Carrera Heuer 02 GMT兩地時間腕表,

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,45毫米精鋼表殼搭配黑色和藍色24小時制刻度陶瓷表圈、Calibre Heuer 02自動上鍊計時機芯,

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,鍊帶款19萬8,

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,500元。 圖/豪雅表提供 分享 facebook 今年最具話題的腕表款式,

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,莫過於雙色表圈的「GMT」多時區功能:簡單而實用的功能,

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,除了顯示所在地時間,

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,亦可顯示其他2個時區的時間,

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,可以說是經常出差旅遊的現代人最常用到的腕表功能。而今年表款的「大爆發」,

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,主要是來自龍頭品牌勞力士(Rolex)與其「兄弟」品牌帝舵(Tudor),

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,同時發表藍紅表圈,俗稱「百事可樂」的GMT表款,相似度極高卻又專攻不同價位帶的策略,率先引爆話題;而所採用的高科技陶瓷與陽極氧化鋁材質,則為此波潮流的2大主要材質代表。其實,不同品牌也根據本身的特色和專長,推出極具魅力的雙色表圈GMT表款,可作為消費者選購時的參考。勞力士 Oyster Perpetual GMT-Master II,40毫米不鏽鋼表殼搭配雙向旋轉紅藍雙色 Cerachrom 陶瓷 24 小時刻度字圈、勞力士 3285 型自動上鍊機芯,五格實心紀念表鍊,30萬6,000元。 圖/勞力士提供 分享 facebook 藍紅配色的勞力士「百事可樂」GMT腕表,最初是為航空機師所設計的,因為醒目的雙色表圈上標示有24小時的刻度,讓原本就有2地時間功能的腕表,可以透過雙向旋轉表圈設定顯示地第3個時間,並且能以顏色立馬判別日夜。其名GMT是格林威治時間的縮寫。勞力士於1955 年推出的第一款 Oyster Perpetual GMT-Master(蠔式恆動格林威治型)腕表,就是選用藍、紅2種顔色,後來更成為泛美航空公司的指定腕表。現行的第二代GMT-Master II名稱則始於1982 年,因其配有可獨立調教時針的全新機芯。 帝舵Black Bay GMT腕表,41 毫米磨光及磨砂鋼表殼搭配雙向旋轉啞面酒紅色及藍色陽極氧化鋁字圈 、MT5652自動上鍊機芯,鍊帶款約11萬2,700元。 圖/帝舵表提供 分享 facebook 勞力士「可樂罐」配「五珠鍊」勞力士 Oyster Perpetual GMT-Master II永恒玫瑰金鋼款,40毫米不鏽鋼與18K永恒玫瑰金表殼搭配雙向旋轉棕黑雙色 Cerachrom 陶瓷 24 小時刻度字圈、勞力士 3285 型自動上鍊機芯,46萬6,500元。 圖/勞力士提供 分享 facebook 最初的24小時刻度雙色外圈是以塑膠玻璃(Plexiglas)製成,其顏色、數字及刻度均在背面上色;1959年開始則以更耐用的陽極氧化鋁取代。不過致力於高科技陶瓷研發的勞力士,於2005年開始推出配有黑色Cerachrom陶瓷表圈的第一枚GMT腕表。更於2013年突破性地推出藍黑雙色Cerachrom陶瓷表圈款,開啟雙色陶瓷的濫觴,而更於次年以獨門手法燒出藍紅雙色表圈。今年「可樂罐」新作不鏽鋼款則搭配紀念性的復古「五珠鍊」;同時推出搭配棕黑雙色表圈的永恆玫瑰金與半金雙色款,自曝光以來詢問度居高不下。豪雅表高科技陶瓷表圈豪雅 Carrera Heuer 02 GMT兩地時間腕表,45毫米精鋼表殼搭配黑色和藍色24小時制刻度陶瓷表圈、Calibre Heuer 02自動上鍊計時機芯,鍊帶款19萬8,500元。 圖/豪雅表提供 分享 facebook 而雙色陶瓷表圈的表款,除了勞力士,則來自隸屬LVMH集團的豪雅表(TAG Heuer)。為慶祝旗下Carrera 系列問世55週年,首度推出具備GMT功能的自製機芯Chronograph GMT 2地時間腕表,其中2地時間的功能,便是透過藍黑雙色高科技陶瓷表圈顯示。除此之外,表盤設計回歸1963年3-6-9計時盤配置的原始設計,也是具紀念意義的收藏重點。柏萊士「飛機儀表板」表圈柏萊士 BR V2-93 GMT 24H 腕表, 41 毫米精鋼表殼搭配雙向灰黑雙色陽極氧化鋁刻度盤表圈、自動上鍊機芯,鍊帶款,11萬8,200元。 圖/柏萊士提供 分享 facebook 而與勞力士攜手吹起雙色表圈風潮的帝舵(Tudor),推出的Black Bay GMT,是品牌最暢銷的Black Bay系列,首次推出雙色表圈的設計,啞面酒紅色及藍色表圈材質為陽極氧化鋁,穩定性高、價格亦較為親切,配以品牌標誌性的紅色「雪花」指針指示外圈時間。而走復古路線的柏萊士(Bell & Ross)腕表一直以飛機儀表板為設計靈感,全新的BR V2-93 GMT 24H腕表採用複古的圓型表殼、配上鋁質黑灰雙色表圈,是較為低調而洗練的配色。柏萊士 BR V2-93 GMT 24H 腕表, 41 毫米精鋼表殼搭配雙向灰黑雙色陽極氧化鋁刻度盤表圈、自動上鍊機芯,橡膠表帶款,10萬7,000元。 圖/柏萊士提供 分享 facebook 波爾表「藍寶石玻璃」表圈波爾表 Engineer Hydrocarbon AeroGMT II腕表,42毫米不鏽鋼表殼搭配藍寶石水晶玻璃雙向旋轉弧形外圈、具自體發光微型氣燈、自動上鍊機芯,99,800元。 圖/波爾表提供 分享 facebook 獨立製表品牌波爾表(Ballwatch)雙色GMT表圈的材質則是藍寶石水晶玻璃,相當特別。以微型氣燈為特色的波爾表,依波音777客機機長需求設計的Engineer Hydrocarbon AeroGMT 系列今年推出第二代,延續該系列以藍寶石水晶玻璃打造外表圈的特色,耗時 18個月,造成可與拱形鏡面完美契合的弧形的環狀藍寶石水晶玻璃,並在有斜度的環形藍寶石水晶玻璃圈上鑲上微型氣燈,讓雙色塗層的藍寶石水晶玻璃表圈在黑暗中能以綠色顯示的第三時區24小時時間,與表面上黃色及橙色顯示的12小時刻度,以及冰藍色「Super LumiNova」夜光塗層顯示的第二時區的24小時做出區隔,是相當實用的細節。,

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刮刮樂熱賣 經銷商親友排隊幫補貨

刮刮樂熱門,

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,昨天經銷商來領取時,

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,出現了動員親友排隊「盛況」,

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,新竹市有人前天傍晚就排隊,

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,新竹縣最早的是凌晨4點來,

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,晚到的人看人龍太長,

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,索性掉頭就走。
刮刮樂每月初、月中發行一次,

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,經銷商周一、周二憑經銷商證件領取,不需排隊,1張證件領取1到2本,周三是限量領取,1人限領1本,因最近刮刮樂熱門,有人打出「人海戰術」牌,出動親友排隊。
華南銀行竹北分行表示,昨天凌晨4點就有民眾排隊,上午9點營業,開始發放號碼牌,發了74張號碼牌,排隊者依號碼牌和經銷證領取,都很守秩序,未出現爭執;華南竹北分行說,「業者自行協調,也有秩序的排隊」。銀行指今年排隊人多,可能與春節很流行刮刮樂有關吧!
竹北博愛街的彩券業者說,今年很多人「瘋」刮刮樂,凌晨4點第一位領取刮刮樂號碼牌的是個人業者,「開店的必須顧店到半夜,沒有力氣凌晨排隊啦!」
新竹市前晚6點多,就有經銷商在新竹市城隍廟旁的發行銀行外打地鋪排隊,昨天上午9點銀行開門,已排了一百多人。新竹市投注站業者陳昭仁說,因過年刮刮樂熱賣,買氣延續到上班開工,經銷商的刮刮樂幾乎都賣光,昨天發行的刮刮樂,大家都搶著補貨,出現排隊情形。他說,去年底大樂透、威力彩熱銷,刮刮樂較少人買。
有零售攤商表示,憑人頭排隊領取,對零售者較吃虧,部分投注站動員人頭幫忙排隊,讓搶不到刮刮樂的業者沒得賣。,

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街頭廣告牌「離手就罰」 被批搶錢

街頭常有人舉著房地產廣告的立牌,

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,被環保局視為汙染市容的廢棄物,

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,要求「牌不離身」否則沒收,

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,致不少建商雇用的臨時工得自掏腰包賠償,

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,紛紛抗議環保局搶錢。
環保局稽查科長許嘉琦表示,

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,房地產業者發明立牌小廣告,

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,一開始隨意掛在路口路燈桿,

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,無人看管破壞市容景觀。
環保局開罰後,

文章翻譯及撰寫

,業者改成找臨時工舉牌,

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,但舉牌者不一定「守」著立牌,再度出現立牌隨意附掛燈桿、行道樹的亂象,才規定「牌不落地」,否則開罰。
許嘉琦說,「牌不落地」政策一出,業者反映太嚴苛,環保局已放寬為「牌不離身」,否則將視為廢棄物沒收,交由垃圾車送至焚化廠焚燒。
板橋區清潔隊長鍾茂松指出,街頭舉牌的臨時工,有時會丟下立牌去吃飯、上廁所,清潔隊員已沒收不少立牌。
在板橋市區舉牌的「阿政」說,立牌造價從500元到2000元都有,有同行被沒收一支,幾乎2天的工資都被扣光了。
他表示,舉牌工日曬雨淋站在街頭很辛苦,一小時工資才100多元,「市府這麼做,簡直是搶錢!」
許嘉琦說,他也同情舉牌工的處境,但未對舉牌者裁罰,所以沒有「搶錢」問題。,

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過度捕撈 透抽產量銳減

農委會水產試驗所提出警告,

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,俗稱透抽、小卷的「鎖管類」,

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,因過度捕撈,

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,年產量從過去兩萬多公噸,

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,降到去年僅剩三千公噸,

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,年產值已從廿億元跌至兩億元。夜市的烤透抽,

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,從以前兩隻五十元,

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,漲至三隻一百元,不少餐廳甚至叫不到貨。
水試所表示,除了委由學者研究,從尋找產卵場著手保育,也將向漁民及民眾宣導鎖管保育觀念。
海洋大學環境生物與漁業科學系教授廖正信表示,除了過度捕撈,大陸近百艘漁船這十年來「分一杯羹」,瓜分彭佳嶼海域一半以上的透抽、小管產量,影響台灣漁民生計。
廖正信指出,夏天透抽長得快,金山、萬里、貢寮及基隆北海岸沿海近千艘漁船,密密麻麻布滿彭佳嶼海域,靠著強光捕捉小卷及透抽。
廖正信說,過去漁民使用俗稱「電火石」的磺火集魚,但隨著科技進步,漁民改用上千瓦白熾燈,一艘船平均卅盞,亮度是一般燈泡的上百倍,有些漁船則使用高亮度LED燈,漁獲效益大幅提高,但也造成過度捕撈。
農委會已委由學者研究,了解透抽在哪個海域及季節「懷孕」比率較高,找出「產卵場」,藉由設置禁漁區或禁漁期,等資源量增加再來捕撈。
廖正信也說,政府也應投入經費,研發透抽的種苗繁殖技術。,

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一樁失敗交易催生…台積顛覆產業鏈

台積電董事長張忠謀。 圖/經濟日報提供 分享 facebook 台積電董事長張忠謀一手創造了晶圓代工的產業模式,

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,然而當年卻是一樁未成的交易,

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,孕育出對全球科技業影響深遠的創新之舉。1984年,

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,張忠謀在紐約擔任通用器材的總裁時,

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,一個創業家希望募資5,

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,000萬美元欲設廠生產晶片。這筆錢在當時不算小數目,

烏日護理之家推薦

,張忠謀便要對方回去擬好書面提案再來。然而對方一去不回,

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,直到張忠謀打電話聯絡,

室內設計風格

,才發現原來他已找到願意接單生產的工廠,不需要自己蓋廠,所需的資金也大大降低。張忠謀說,當年投資不成「我其實很失望,但也讓我有了靈感。」三年後,他回台創立台積電提供純晶圓代工的服務,讓無廠半導體公司將設計交給台積電生產,這項創舉帶動往後高通﹑博通和輝達(Nvidia)等IC設計業者的興起,引導產業走向設計、製造、封測的專業分工模式。就在台積電將於本月慶祝創立30年前夕,86歲的張忠謀宣布將於2018年6月退休,交棒給現任兩位共同執行長,劉德音將接任董事長,魏哲家則將擔任總裁。「自從我們成立以後,無廠半導體公司在全球如雨後春筍般興起,」他說,「過去30年半導體產業的多數創新都來自於這些公司。推動產業的許多創新,可能是我最大的驕傲。」張忠謀當年在台灣政府協助下創立台積電,他所構建的半導體產業模式不只讓蘋果的iPhone成為可能,也創造了一個世代的企業領袖,提振了台灣經濟。深受台灣人民敬重的張忠謀表示,未來台積電擴張仍將以台灣為主。目前在全球規模達500億美元的市場中,台積電占有率達59%,股價市值超過國際晶片大廠英特爾。台積電的成功不僅在於成為台灣市值最大的企業,也讓這個人口2,300萬的小島聞名國際。但如同張忠謀所言,台積電過去30年沒有一個時刻萬里無雲,現在也不是。半導體產業正面臨每隔幾年便出現一次的重要關卡,隨著汽車﹑家電等愈來愈多裝置都能連上網,新興的物連網趨勢將是下一個成長動力。同時中國大陸在全球舞台上崛起,勢將帶動產業全面洗牌。為了因應三星與英特爾搶食晶圓代工的大餅,台積電準備斥資最高逾200億美元在南台灣打造先進的三奈米新廠,以技術保持領先距離。在全球半導體業的軍備競賽愈演愈烈之際,張忠謀表示,過去台積電一年的資本支出都在100億美元左右,往後可能逐步攀高,至每年上看110億美元。之所以能成為世界級的領袖人物也與張忠謀的成長背景有關。1931年出生在浙江寧波的他,因中日戰爭及國共內戰而隨家人輾轉於上海、重慶及香港,之後赴美國哈佛及麻省理工學院就讀。1955年,張忠謀進入希凡尼亞半導體(Sylvania Semiconductor)任職,開啟了他和半導體事業一生的緣分。1958年進入美國德州儀器公司,前後達25年,期間他重拾書本,取得史丹福大學電機博士,回到德儀後歷任該公司全球半導體集團總經理及總公司資深副總裁。1985年,他獲台灣政府邀請出掌工研院,開啟成立台積電的序曲。張忠謀在2005年曾將台積電總執行長一位交棒給蔡力行,不過在全球金融風暴後,他在2009年6月重掌兵符。對於他這次宣布裸退,目前股價反應出投資人對交棒計畫投下信任票。(取材自彭博) 圖/經濟日報提供 分享 facebook,

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搞大14歲少女肚子 39歲大叔緩起訴

一名住在基隆市的39歲吳姓建築師3年前上網結識14歲少女,

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,並在交往1年後不慎搞大少女肚子,

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,少女因墮胎使兩人戀情曝光,

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,家屬憤而告上法院。因少女稱自願與吳男發生性關係,

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,且吳男和少女家人達成和解,

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,日前檢方予以緩起訴處分,

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,全案終結偵辦。
吳男向警方坦承與少女發生性關係,

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,但並不曉得少女還未成年;少女也說她是自願和吳男發生關係,並沒有遭到脅迫。
警方依妨害性自主罪嫌將吳男移送法辦。檢方認為吳男犯後態度良好,且兩人屬合意性交,日前以緩起訴處分終結全案。,

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