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賣預售屋所得 併綜所稅申報

房地產價格波動,

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,部分民眾預售屋交易過程出現損失。財政部表示,

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,轉讓「預售屋」屬不動產的權利移轉,

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,是財產交易所得,

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,應併同綜合所得稅申報;如有虧損時,

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,得以以後三年度的財產交易所得扣除之。 本報系資料庫 分享 facebook 房地產價格波動,

債務調解輔導

,部分民眾預售屋交易過程出現損失。財政部表示,

文財神

,轉讓「預售屋」屬不動產的權利移轉,是財產交易所得,應併同綜合所得稅申報;如有虧損時,得以以後三年度的財產交易所得扣除之。南區國稅局官員舉例說,有民眾去年2月以800萬元購買了某建案預售屋,並在今年5月以750萬元出售該預售屋,此一情況應如何申報財產交易損失? 財政部南區國稅局表示,預售屋買賣與一般出售房地不同,買方購買的是未來建案完工後請求不動產過戶予買方的「權利」,因此民眾在建案完工前將預售屋出售,屬財產權利的交易,並非「房地合一」的課徵範圍,而是所得稅法規定的財產交易所得,應併同於綜合所得稅申報。又所得稅法規定,納稅義務人、配偶及受扶養親屬財產交易損失,每年度扣除額,以不超過當年度申報的財產交易所得為限;當年度無財產交易所得可以扣除,或扣除不足者,得以以後三年度的財產交易所得扣除之。官員以此例說明,民眾以800萬元買入某建案預售屋,後來以750萬元賣出,有財產交易損失50萬元,因此,在申報107年度綜合所得稅時,可自申報年度財產交易所得中,列報扣除該筆財產交易損失50萬元。若申報年度無財產交易所得可以扣除或扣除不足者,得在以後108、109及110年度的財產交易所得扣除之。官員提醒納稅義務人,如有轉讓預售屋並取得預售屋買賣價差時,應依法申報財產交易所得辦理綜合所得稅結算申報;若有短漏報情事,在未經檢舉或稽徵機關進行調查前,應儘速向戶籍所在地稽徵機關自動補報繳所得稅。 經濟日報提供 分享 facebook,

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空姐遭逼擦旅客屁股 葉毓蘭:逼員工服侍洋豬不可思議

長榮航空一名空姐被外籍旅客要求協助如廁「脫褲子、擦屁股」,

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,讓她感到受怒今天也現身桃市空服職業工會記者會還原現場情況;對此,

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,警大前教授葉毓蘭在臉書PO文說,

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,長榮航空居然逼空服員去服侍洋豬脫褲、擦屁股,

嘉義長期照護

,讓人感到不可思議。葉毓蘭說,

vico椰子水

,她不理解為何航空公司不用其他方式來解決,

文財神

,反倒是要欺負自家空服員,

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,在她看來面對這類問題,

大里霧眉課程

,應該還是有辦法解決,試想以下幾招。 一、請他買二張票,多帶一個陪同處理員上機二、請他買頭等艙,在頭等艙加裝免治馬桶三、如果真買不起,又非搭飛機不可,請他上飛機前,先通便灌腸,穿成人紙尿褲包大人。四、再有困難,別讓女性空服員做,改由男性空服員處理,以避免存心吃豆腐之慮。最後,葉毓蘭要大家「原諒我出言不遜,用『洋豬』形容此位不知名、卻知道霸凌女空服員的洋男」。網友們紛紛留言,「空服員又不是下女宮女什麼事都要做,這個情況不是緊急狀況,又手臂健在,非處理不可嗎,下機後他又活過來了!」、「空服員應該受到應有的尊重」、「空服員又不是下女宮女什麼事都要做」。外國人在飛機上要求空服員「脫褲子、擦屁股」,當事人身心受創在臉書上寫下事發經過,留言「覺得自己好髒」。圖/空服員同事提供 分享 facebook,

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UBA/倒吃甘蔗 義守5連勝晉級

義守大學UBA預賽開打前訂下7連勝目標,

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,雖然首戰就破功,

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,但仍有「倒吃甘蔗」的表現,

火焰燈

,昨天以77:74擊敗明道大學,

葫蘆巴

,收下5連勝,

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,提前晉級複賽。
首府大學、台灣藝大和國立體大昨天也先後奪勝,

文財神

,4勝2敗一同晉級,

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,今天預賽最終日將發出最後1張複賽門票。
義守去年闖進4強、寫下南部球隊成績新頁,今年主力俱在,教頭謝玉娟表示球員自我期許高,一直背負壓力,前3場比賽都患得患失,沒有打出該有水準。
昨天義守第三節還領先11分,但差距始終拉不開,謝玉娟說:「心態上有點放鬆,較前一場與醒吾激戰到最後才以1分定輸贏,積極性明顯差很多,內容讓人相當不滿意。」
明道終場前一度將比分追至3分差,若不是義守中鋒吳怡斌連投帶罰獨拿5分奠定勝基,勝負仍難料。
「關鍵時刻被吳怡斌連拿5分,把好不容易維持在3到5分的差距拉開,對戰局真的很傷。」明道教頭沈欣漢說,儘管這場落敗,但士氣有維持住,今天對環球科大會步步為營,朝晉級之路邁進。
謝玉娟讚吳怡斌表現漸入佳境,「是有用頭腦打球的球員。」昨天他攻下17分、9籃板,隊友陳侑昫和盧哲毅也各攻下16分。,

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EMG穿戴裝置 洽談海外合作

智慧衣測量心跳、心電圖已經不夠看,

估車

,紡織產業綜合研究所近期開發出肌電圖(EMG)穿戴裝置,

壽桃壽麵

,等於是將EMG感測結合紡織,

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,打造出專為測量肌力的智慧穿戴品。據了解,

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,國際戶外服飾品牌大廠正與紡織所洽談技術合作,

電動工具零售

,若能談成,

文財神

,紡織所將串聯起國內紡織供應鏈拿下訂單。外界猜測,

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,南緯、遠東新、儒鴻等代工廠擁有產能規模,

超渡祖先

,將能承接大品牌訂單。紡織所看好全球馬拉松熱潮延燒,

溫哥華遊學

,跑步是較激烈的運動,若可讀取肌力概況,有助減緩跑步傷害,去年內部就鎖定更高階領域EMG,主打EMG穿戴裝置。,

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唐榮官民股再鬥

唐榮公司8日董事會,

文財神

,獨立董事有鑑於唐榮虧損累累,

手工具零售

,提案要求結束不銹鋼事業改為資產管理公司,

飲水機價格

,最後以六比五否決此提案,

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,官股暫居上風。
唐榮董事會有11席董事,

葉黃素

,其中泛官股代表六席;義聯集團二席,

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,並推薦三席獨立董事。
唐榮總經理黃鴻都指出,

納豆激酶

,目前公司營運逐步改善,

活動招牌

,將針對獨立董事的意見,

貴人斗

,做積極反應,期待唐榮能轉虧為盈,創造永續經營價值。,

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蘋果股仍弱勢 鴻海收黑

市場傳出,

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,蘋果有意將iPhone 5C生產量減半,

臨時看護

,下季iPhone總出貨量恐下修逾10%,

文財神

,讓蘋果概念股近日成為殺盤重心,

KOL曝光

,今日蘋果概念股普遍開高,

雷射後保養應該注意哪些事

,大立光 (3008) 、鴻海等股,

緊急照明筒燈

,早盤均開高,

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,但中場過後,

北部賣中古車

,賣壓湧現,

聖誕氣氛燈

,鴻海最後由紅翻黑,股價仍是弱勢。,

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明天Fed會議 三大看點

過去一年來,

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,美國聯準會一直表示將「進一步漸進式升息」,

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,但預料最快將在這次的聲明中取消此一語句。 (美聯社) 分享 facebook 一、利率有何變化?聯邦基金利率預期將提高一碼(零點二五個百分點),

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,為百分之二點二五至二點五,

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,並繼續縮減資產負債表。不過這次會議可能會透露二○一九年貨幣政策將較審慎,

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,因為政策利率正逐漸趨近「中性」水準,

文財神

,且核心通膨率仍僅百分之一點八,

小夜燈

,顯示聯準會(Fed)繼續升息的迫切性並不大。 二、Fed會後聲明有那些重點?Fed可能對經濟提出樂觀的評估,

全家祈福

,強調儘管國外經濟偏弱,但美國依然強韌。一年來,Fed一直表示將「進一步漸進式升息」,但預料最快將在這次的聲明中取消此一語句。果真如此,則Fed是在表明「每季升息一碼」將於明年結束,明年初可能暫停升息。三、美聯準會主席會怎麼說?鮑爾十一月演說內容偏向「鴿派」,十月的談話則偏「鷹派」,因此在記者會上將會被問到為何立場生變。另外他也可能被問到經濟面臨那些「走下坡」的風險,可能包括金融市場緊張,美中貿易戰升高,企業負債過重,國外成長偏弱,財政政策效應減退,以Fed升息與縮表措施對經濟造成的拖累等。,

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無償教國樂 毀容的他找回人生

林世清家中擺滿收藏的樂器。 記者郭宣彣/攝影 分享 facebook 57歲的林世清是琵琶老師,

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,20年前開車外出時遭人砍成重傷害毀容,

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,自卑長達四年不敢出門;他不捨母親為他操心,

超渡無緣子女

,重新振作教學國樂,

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,透過無償借琴給家境清寒學生練習,

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,找回生命的價值;借琴的孩子也很爭氣,

慈善公益

,常在演奏比賽獲獎。林世清回憶,

Led崁燈

,20年前他開車外出,

文財神

,下車時遇到歹徒莫名被砍,臉部、手、腳都被刀砍傷,嘴唇對半裂開可見牙齒,臉部縫了20多針,面目全非,從此自卑不敢出門,教學也停擺,罹患憂鬱症,人也暴瘦。他說,母親日夜為他操煩,變得比他還瘦,兩人健康亮紅燈;母親鼓勵他重回教學。林世清幼時家境清寒,82歲母親林施勸是洗衣工,賺微薄收入,從年輕洗到60歲,手掌指紋因摩擦過多「洗」得模糊不清,吃過這些苦,讓他很惜物、知足。「因為苦過,更心疼清寒生。」林世清說,清寒生學習受限,他免費幫清寒生上課,父母沒空照顧的,就讓他們住家裡,供三餐、教學,更資助繳交學雜費,幫過上百名清寒生。許多孩子想學樂器,卻沒有財力,林世清無償提供樂器,「學生缺什麼樂器我就買」,家中二胡、琵琶等樂器累積200把以上,出借過150把以上給學生使用,其中不乏一把20幾萬元的昂貴樂器。「孩子很爭氣,獨奏常拿獎。」林世清表示,學生從縣級到全國的國樂比賽,都拿過琵琶、中阮、柳琴等獨奏冠軍,讓他很欣慰。學生知道他的用心,只要有義演活動,都義不容辭答應演出,讓社會感受善的循環。,

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陪自閉兒環島 募1萬個愛的抱抱

「暘暘是最獨特、最美麗天使。」陳炎輝和張麗玲夫妻育有一名重度自閉兒陳暘,

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,因不想孩子一輩子活在自己的孤獨世界,

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,夫妻倆廿年來努力幫暘暘走入人群,

文財神

,陪孩子上山下海、單車環島,

寬頻上網

,讓自閉兒也有不平凡的奇幻人生。
四月二日「世界關懷自閉兒日」前夕,

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,陳炎輝夫婦把照顧暘暘成長的點點滴滴,

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,除了寫成「生命會轉彎」前傳,

台中短期照護

,日前又出版「來自星星的王子」一書,

淨膚雷射

,昨天舉行新書發表暨捐贈義賣會,版稅將捐給自閉症基金會。
陳暘幼年時被診斷「廣泛性發展障礙」,不僅有語言發展及情緒障礙,無法與人互動,且有衝動行為。如今他一百八十公分、體重破九十公斤,舉手投足像個「超級大娃娃」。
身為老師的陳炎輝說,暘暘從小到大只活在自己的世界,一直難融入社會。
不同於部分自閉兒家長選擇讓孩子躲在幽暗房間,陳炎輝表示,孩子與其終身被「自閉人生」羈絆,不如給他們另一種體驗人生方式,他籌組圓夢車隊,帶孩子上山下海,完成環島壯遊;全家更發起「愛的抱抱」活動,希望募集一萬個陌生人愛的擁抱。
雖然照顧一個自閉兒常讓全家人筋疲力竭,但陳炎輝轉念想,「這些年每天照顧暘暘,反而讓自己過得簡單、健康、快樂,這何嘗不是美好的事。」,

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李朝卿遭被押 律師將再抗告

南投縣長李朝卿涉嫌貪汙,

如何賣掉我的汽車?

,被法官裁定收押,

S燈條

,委認律師今天表示,

台中長期照護

,李朝卿沒有串供和串證的問題,

廚上型淨水器安裝

,也不會逃亡,

舞台火焰燈

,不應被押。張國楨等律師4日將提出抗告。立委林明溱和縣府員工將陪同律師到法院,

台中人力派遣

,聲援被收押的李朝卿。,

文財神

,,

TBC南桃園


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