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非海南人買房 三亞市限售5年

十一長假後的首個工作日,

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,三亞市將外地人及法人單位,

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,不論是否二套房,

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,限售年份統一拉長至取得不動產權證滿5年。這意味著,

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,三亞市成為大陸首個住房限售時間最長的城市。據中國證券網報導,

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,根據海南省住房和城鄉建設廳節前發布的「關於進一步深化兩個暫停政策促進房地產業平穩健康發展的意見」,

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,10月9日,

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,三亞市要求,

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,非海南省居民家庭及法人單位新購買的住房,

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,須取得不動產權證滿5年後方可轉讓。並且,三亞市要求非海南戶籍居民家庭,在三亞市中心城區購買住房,須提供在海南省連續繳納2年及以上社保證明,補交補辦不予認可。今年5月10日,三亞在房地產市場調控措施中,已禁止期房轉讓和限制現房轉讓。具體措施包括:在三亞市(區)範圍內,非本省戶籍居民家庭限購1套住房;暫停向在海南已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。住房包括商品住宅、產權式酒店客房、符合轉讓條件的保障性住房,含新房和二手房。對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭,在三亞中心主城區範圍內購買住房及在海棠灣、崖州灣沿海一線購買商品住宅的,需提供從購房申請之日前在海南連續繳納1年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的,則不予認可。力度空前的海南省9月29日提出「關於進一步深化兩個暫停政策促進房地產業平穩健康發展的意見」,永久停止五指山、保亭、瓊中、白沙四個中部生態核心區市縣開發新建外銷房地產項目,停止批准套型建築面積在100平方米(含)以下的商品住宅建設。並且在今年4月14日,海南省就已對省內外戶籍居民家庭在全省範圍內購買二套房進行了限售,居民家庭取得不動產權證須滿2年;法人單位須滿3年。「兩個暫停」最早出現在2016年2月23日,海南省下發的「關於加強房地產市場調控的通知」。實施兩個暫停商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣,暫停辦理新增商品住宅(含酒店式公寓)及產權式酒店用地審批(包括農用地轉用及土地徵收審批、土地供應審批、已供應的非商品住宅用地改為商品住宅用地審批、商品住宅用地容積率提高審批),暫停新建商品住宅項目規劃報建審批。,

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知識狂余英時 為人寫序寫成書

首屆唐獎漢學獎得主、史學大師余英時,

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,做學問的熱情廣為人知,

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,除了「思考問題和寫作可幾天幾夜不睡」之外,

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,連原本只是幫別人的書寫序,

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,到最後都可以成書,

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,讓人不得不佩服他對知識的狂熱。
曾和余英時多次合作、將其論文出版成書的聯經出版社發行人林載爵說,

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,十年前,

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,他請余英時為一本關於胡適的書寫序,

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,只要三千字,結果余英時傳回來的文稿太豐富,最後為他出了一本書叫「重尋胡適歷程」。
幾年後,聯經又邀請余英時為關於民初中國史學家顧頡剛的書寫一篇序,結果又誕生了一本書:「未盡的才情-從《日記》看顧頡剛的內心世界」。
為何初寫序卻終成書?林載爵問過余英時,答案是余為了寫序,做了不少功課,結果又發現很多之前沒有人想過、談過的事情,有了新的體悟跟啟發,思緒不斷,於是只好寫成一本書。
事實上,和余英時談話也是相同的情況。和余相熟多年的林載爵表示,每次和余聊天就要花上半晌,因為余知道的東西太多,問他一個問題能「蹦」出十個答案,「這就是余先生最特別的地方,很少見到這樣的學者」。
林載爵指出,余英時的另一個特色,就是能將論文寫得好看,不僅觀念清楚、說理和敘述巧妙,一般人都看得懂,其作品在海峽兩岸都很受歡迎。
「像他最著名的書『歷史與思想』從一九七六年出版到現在,已經刷了第卅四刷,相當驚人」,林載爵舉例,余英時最新的著作「論天人之際;中國古代思想起源試探」,對於古人常講的「天人合一」是怎麼形成的,也給予最完整的解釋,才出版短短時間,就已二刷。,

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外勞少了…美國農夫傷腦筋

外勞少了…美國農夫傷腦筋 | 美國新聞 | 全球 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,已使僱用大量低薪外勞的美國農民感到不安。川普視移民問題為其政策基石,

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,他擴大政府拘留和驅逐非法無證移民的權力。在勞動力市場緊俏下,

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,這可能會使農場在找不到工人採摘蔬菜和飼養家畜。在紐約郊區飼養450頭乳牛的酪農歐姆斯表示,

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,許多人不願意做這種擠牛乳這種粗活,

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,他因此僱用了一名墨西哥人。美國農業仰賴廉價的勞動力以降低成本。約70%的農場工人是外籍勞工,

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,其中多數為墨西哥人。業界人士坦承,這些勞工多數不是美國合法移民。川普在移民問題的激進立場可能威脅美國農業。根據最新研究,如果美國農業完全不僱用沒有合法身份的勞工,農民的淨所得可能會減少15%至29%。,

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研究:中年有伴 可預防早死

根據美國一所大學研究結果發現,

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,步入中年後,

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,若沒有配偶或是另一半相伴的人,

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,出現早死的機率,

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,幾乎是其他人的3倍。稍早瑞典研究還指出,

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,中年有伴出現老年癡呆機會,

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,也可以減少一半以上。
杜克大學觀察四千多位於1940年代出生的美國人,

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,並在研究中納入受訪者的個性、菸酒與否及運動等因素,

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,發現已步入中年但未結婚者,

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,早死機率為當時已婚夫妻近三倍之多,研究者席格樂表示,「這些結果其實與婚姻帶來心理及實際的支持有關,簡而言之,中年有伴是對人類比較有保障。」
研究者表示,單身或已喪偶而未尋找另一半的人,早死的機率較高。在研究期間有238人去世,其中女性占32人。中年而無伴,死亡機率約是其他人的2.84倍。
另一項針對歐洲七個國家民眾研究結果也指出,婚姻關係超過五年以上,沮喪或曾意圖尋短及擁有酗酒習慣者較少;擁有婚姻關係甚至可以幫助人類對抗壓力,減少早死的機率達15%。另外,已婚者罹患阿茲海默症機會也會降低,因為瑞典研究已指出,中年有伴者,在老年後出現失智的機會減少一半以上。
專家解釋,擁有快樂的婚姻,能讓人類飲食更健康,生活週遭也有朋友為伴彼此互相鼓勵。
英國國家統計局指出,鰥夫與單親媽媽是最容易出現嚴重健康狀況的族群,因為該族群出現急性及慢性疾病比率最高,儘管如此,英國2011年普查結果卻發現,目前英國人口結婚的比例,已從2001年的51%,降至47%。
本次研究結果刊登在《Annals of Behavioral Medicine》期刊。
【更多精采內容,詳見】,

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嘉義朴子溪雜草燃燒 火勢持續4小時

嘉義縣朴子溪六腳鄉更寮行水區傳出火警,

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,嘉義縣消防局今日下午1點05分接獲民眾報案,

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,六腳分隊已派出1輛消防車,

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,4名人力,

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,趕往滅火,

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,燃燒範圍近2甲地範圍,

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,無人員傷亡,

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,由於火勢尚未熄滅,消防人員仍於現場警戒中。消防人員指出,現場因火點太多,無法確認是否為人為縱火或野火自然,起火原因仍需調查;溪邊因雜草叢生,火勢蔓延快速,造成燃燒範圍擴大,且燃燒處並無道路,消防車無法抵達,已派人在外圍警戒。 消防人員目前仍在現場警戒中,待野草燒盡後,火勢將自然熄滅,現已通知嘉義縣政府環保局派人前來查看,火勢已燃燒4個多小時,未波及附近農田,消防人員表示,若火勢將蔓延附近農作物時,將以人力前往滅火,將災害損失降到最低。嘉義縣朴子溪六腳鄉更寮行水區傳出火警,燃燒範圍近2甲地範圍,無人員傷亡,由於火勢尚未熄滅,消防人員仍於現場警戒中。記者黃晴雯/翻攝 分享 facebook,

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海扁騎士 勇士單季87勝平紀錄

美聯社 分享 facebook twitter pinterest 衛冕軍勇士隊將有機會再創聯盟新紀錄,

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,在今天冠軍系列賽第2戰擊敗騎士後,

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,勇士本季例行賽(73勝)加季後賽(14勝)合計拿下87勝,

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,追平了1995-96年公牛隊所創下的單季勝場紀錄,

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,並有望在接下來改寫歷史。公牛隊在1995-96球季寫下例行賽72勝、季後賽(當年首輪為5戰3勝制)15勝的聯盟史上最佳紀錄,

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,不過在例行賽紀錄已被勇士打破後,

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,現在單季合計勝場紀錄也可能在下場比賽就被勇士打破。此外,

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,勇士在冠軍賽前兩場比賽合計贏了騎士48分,

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,寫下NBA冠軍賽頭兩戰的合計最大分差紀錄,且勇士目前對戰騎士7連勝,也創下任何球隊對戰詹姆斯所屬球隊的最長連勝紀錄。在NBA總冠軍賽史上,前兩場比賽打完取得2:0領先的球隊中,共有28隊在最終拿下系列賽後封王,僅有1969年的湖人、1977年的76人和2006年的小牛最終遭到對手翻盤。,

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蘇黎世:電子商務成保險通路決勝關鍵

蘇黎世集團亞太區產險執行長施斌陞表示,

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,隨著保險商品銷售通路發展逐漸多元化,

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,電子商務已成為重要通路一環,

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,而提供網站上購買保險商品是亞太區通路策略發展中的重要一環。
施斌陞此一看法與金管會主委曾銘宗日前表示,

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,6月底前會完成電子商務及因應網路化時代的來臨,

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,配合檢討及確定應可鬆綁適用於銀行、證券、保險等產業上的法規,

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,可說相互呼應。
根據蘇黎世產險估計,

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,目前透過網站購買保險約僅占1%,

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,預估未來五年可望成長到10%。蘇黎世表示,也已經透過網路提供旅遊險、汽車及住火等個人性保險商品的報價及線上的要保,預估隨法令開放,將來透過網站可以提供更為便捷的金融商品服務。,

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小瞎米:換個方法 問題就解決了

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臉書上,

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,小貞問我,

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,知不知道耳朵半聾的朋友最怕什麼?
答案是:「聽」人講笑話。因為,

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,一般的說話內容聽不到,

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,多問幾次也就罷了,

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,但是,

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,看到旁人都笑成一團,

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,不笑尷尬,裝笑也尷尬,等到問清楚了再笑,那也實在殺風景。所以,有些「聽人」(指聽覺正常的朋友)都會以為聽障朋友很嚴肅。
「其實,如果你有機會參加聽障朋友的聚會,就會知道,我們也是很愛用手語開玩笑的。」
對於小貞的聚會邀約,我還真不敢馬上答應,因為,我也很難想像,一個「視而不見」的盲人,遇上一群「聽而不聞」的聾人,要怎麼樣才能「相談甚歡」呢?
還好,在網路上,我可以和小貞透過文字「暢所欲言」。
我問:「無聲的世界,你們也用門鈴、鬧鐘嗎?」
「當然要用,門鈴用閃光,鬧鐘用震動,換個方法,問題就解決了。」
「真有這麼容易?」
「其實也不見得,在家裡我們可以量身打造,外出就處處面臨困難了!」她舉例,有個朋友因為聽不到洗手間外有人敲門,結果搞得差點驚動保全來撞門,還好他看到門縫下不斷有人駐足,才意識到人都快闖進來了,趕緊用力拍打門框,才為自己解了圍。但是,一踏出洗手間,卻發現門外幾個人都用責備的眼神盯著他,真是「有苦難言」啊!
像這樣「有苦難言」的例子顯然還不少,她又說了一件讓我驚心動魄的事。某次,一個聽障朋友工作的地方著火,警報器的鈴聲大作,他的同事「聞聲」就慌忙地各自疏散;結果,因為起火點的煙霧尚未飄到眼前,他一臉狐疑地望著同事們離開;等到他看見煙霧,火都快燒過來了,幸好消防員衝進火場,才趕緊將他救了出來。
「實在太驚險了!要解決這樣的問題很困難嗎?」我問。
「不難呀,上面這兩個例子,都只要裝個閃光警示燈就解決了!」
是的,真的一點也不難。只要多注意我們身邊還有一群聽不見、看不到、不能走的朋友,了解其需要,多一些「友善的設計」,許多問題就迎刃而解了。,

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13遺體待DNA比對 14民宅受損

澎湖空難現場的飛機殘骸,

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,昨天傍晚已全淨空,

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,總計十四戶民宅受損,

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,其中六戶毀損嚴重無法居住。罹難者遺體已有廿六人由家屬領回,

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,仍有十三具待DNA比對。
昨天上午上百名國軍弟兄進入空難現場繼續清理殘骸,

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,由於大型車輛無法進入搬運,

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,工作人員以電焊切割,

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,再吊運搬離,鑑識人員也到民房屋頂查看飛機殘骸散落的地點。
有國軍弟兄發現飛機的燃料電池,疑有漏液冒煙,擔心會爆炸,立即由警消出動消防車撲滅;而在吊起機身時,也發現還有屍塊,也小心翼翼送往殯儀館,現場氣氛凝重。
澎湖縣長王乾發下午到失事現場慰問清運的國軍弟兄與鑑識人員,並表示縣府已派建設等相關單位到民房鑑定,初估有十四戶民房受損,其中六戶已不適居住。
他強調,復興航空會配合復建受損的房舍,如有毀損不堪居住,也同意支付租屋費用,至於理賠金額廿到卅萬元不等。
罹難者身分比對作業昨天持續,四十八名罹難者中,檢方已發出卅五張死亡證明,其中廿六具遺體由家屬領回處理,剩餘的十三具遺體要待DNA比對,當中二具法國交換女學生的遺體,因親人尚未到馬公認屍。經外交單位聯絡,可能運到台北等處再行驗屍及開立死亡證明。
罹難空姐吳姿瑩的媽媽認屍確認是愛女後,悲慟大哭,不斷喊著愛女的名字。雖然在澎湖菊島福園的驗屍檢警及守靈民眾變少了,但悲傷氛圍依舊。
【記者蘇瑋璇/台北報導】復興航空罹難者遺體辨識不易,衛福部召集具大園、澎湖、新航等空難鑑定經驗的八名牙醫師,成立空難應變小組,協助遺體相驗。到昨天為止,確認卅五人身分,兩位法籍旅客等待家屬指認,另還有十一人身分未確認,預計今天全數比對完畢。
民航局說,遺體後送完全遵照家屬意願,昨天安排軍用運輸機送七具大體回高雄,另復興安排一架A三二一今上午運送兩具大體回松山,下午運送兩具大體回高雄。
善後聯合服務中心成立
交通部昨成立「復興GE二二二班機空難善後聯合服務中心」,在台北、高雄及澎湖分別設單一窗口,方便罹難者家屬辦理戶籍除籍、喪葬救助、兵役、財產、遺產稅查詢、保險理賠、子女就學、法律諮詢、心理諮商等善後事宜。,

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印度性侵案太多 女觀光客暴減

印度性侵事件頻傳,

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,不只國家形象受傷,

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,更重創旅遊業,

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,導致今年首季女性遊客人數暴跌百分之卅五。目前印度官方和民間旅遊業者已採取多項對策,

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,以免損及經濟。
紐約時報十日報導,

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,發生在去年十二月的新德里女大學生遭集體性侵致死案,

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,曾引發印度民眾示威抗議,

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,也讓國會在今年三月通過立法,

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,對女性施暴的罪犯處以更嚴厲處罰。但在印度,攻擊女性的事件仍層出不窮,且受害者還包括外籍女遊客。
上周,一名美國女遊客在印度北方一個度假小鎮遭人性侵。約三個月前的三月十五日,一名卅九歲的瑞士女遊客才在中央邦遭性侵;四天後,一名廿五歲的英國女遊客因擔心旅館老闆企圖性侵,從她下榻的阿格拉市一家旅館的陽台跳樓逃出。
這類案件已損及印度的國家形象,也讓女遊客對於赴印旅遊,多了幾分憂心。印度商工聯合會統計,今年前三個月的女遊客人數已較去年同期銳減百分之卅五。
儘管以警方接獲報案的性侵案與人口比率而言,印度的性侵事件遠比多數已開發國家少,但部分專家認為,印度許多性侵案都未報案,實際情況遠比警方的統計嚴重。
旅遊業產值約占印度國內生產毛額的百分之六,從業人口約為全國的百分之十,大約提供兩千萬個工作機會,另約有六千萬到七千萬人,靠著為遊客拍照這類非正式差事為生。去年赴印度旅遊的外國遊客約有六百四十萬人。
值此印度經濟成長放緩之際,極需觀光客提供外匯收入,因此從四月起,印度旅遊部就要求邦級政府針對各景點,新設警力。目前在果亞、拉賈斯坦、查謨及克什米爾邦,都可見到戴著特殊臂章的員警。
旅遊部還正在籌設免付費的多語言協助專線,由女性接應且扮演旅館櫃檯服務員的角色,另外,該部也將把全印度所有警察局的電話號碼,提供給旅客。一些旅館也增設監視器,或推出女性專屬行程、服務,甚至機場接送都由女性擔任。,

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