2014年即將結束，
，高力國際公布今年商用不動產交易統計，
，全年僅815億元，
，寫下2008年金融海嘯後、六年來新低。
高力國際董事總經理劉學龍分析，
，商用不動產交易不振，
，主要是持續受金管會2012年底祭出的「金八條」影響，
，金八條規定壽險業投資不動產投報率需2.875%以上，
，讓2013年商用不動產交易較前一年萎縮230億元，
，今年並持續探底。
劉學龍表示，壽險業過去是商用不動產的最大買家，2012年壽險業投資商用不動產661億元，占市場總成交金額達6成以上，但2013年金額銳減至161億元，今年更進一步下降到148 億元，已連續兩年占比不到兩成。
今年商用不動產的奇兵是外國投資人，全年合計買入98.7億元，占比達12%，是首度超過10%。，
彰化縣線西鄉黃姓男子昨天被發現陳屍苗栗後龍海灘，
，警方根據他身上僅存的這件制服，
，尋獲家屬來指認。 圖／警方提供 分享 facebook 苗栗縣後龍鎮海灘昨天清晨發現一具男屍，
，經由現場遺留一件繡有「線西」兩字的學校制服，
，讓苗栗、彰化兩地警方迅速查出死者為彰化縣五十五歲黃姓男子。警方表示，
，死者疑似落水失蹤、海漂近百公里到苗栗海岸，
，這件已捐出的二手校服成為「線索」，
，引導家屬指認，
，協助死者得以落葉歸根。檢警昨天下午相驗認為無他殺之嫌，
，家屬也無意見，開立死亡證明後，遺體交由家屬運返家鄉。 苗栗縣竹南警分局昨天清晨七點半接獲報案，在後龍鎮外埔漁港北方三公里處，有一名男子陳屍沙灘；警方到場後，發現死者全身赤裸，僅頭部還套著繡有「線西」的學校制服未被海水沖走。死者身上沒有明顯外傷，但身體泡水腫脹，警方雖採取指紋，但比對身分仍有困難。警方根據死者身上僅存的制服線索，研判是彰化縣線西鄉的學校制服，隨即聯繫彰化縣和美警分局協尋制服主人，一開始，找到制服原先主人，對方表示已把制服捐至衣物回收箱。警方循線查訪，發現線西當地一名無業的黃姓失蹤人口，過去曾翻找過衣物回收箱，且經常穿著這件制服。黃男哥哥接獲通知後前往指認，發現死者頭部疤痕、牙齒等特徵都與他弟弟相符，確認死者身分。竹南警分局長張文川指出，全案尋人難度頗高，幸虧制服主人當初將舊衣捐出供回收，黃男海漂近百公里，在後龍外埔海灘被發現時，衣物幾乎全被海浪沖走，僅制服還留存，讓警方得以循線找到家屬，制服舊主人無形做了件善事，讓死者得返故里。，
加拿大籍男子顏伯萊（Ryan）遭殺害分屍命案，
，新北地方法院今天傳喚美籍犯嫌班特（Bent）開準備庭。過程中，
，法官表示有同案被告的律師申請對班特做精神鑑定，
，但班特的律師回答「目前認為並無必要」。去年8月，
，加拿大籍男子顏伯萊被友人發現陳屍在永和河濱公園旁的新店溪內，
，遺體被人解體成多塊，
，檢警懷疑整起案件是毒品買賣糾紛引起，
，調查後逮捕美籍男子孫武生、班特、何傑生和台籍男子吳宣；檢察官認為孫武生、班特涉嫌殺人分屍，
，何傑生和吳宣涉嫌幫助傷害致死，
，去年12月起訴後，今年初又補充理由，將何傑生和吳宣所涉犯行從幫助傷害致死提高到幫助殺人。 法官解釋，同案的被告律師有提出對班特做精神鑑定的申請，想釐清班特有無暴力傾向等情況，但這並非當事人班特自己提出來，因此詢問班特的律師同不同意；班特的律師當庭表示，班特過去曾出車禍，但就目前情況而言，看不出與案件有何關聯，認為並無必要。準備庭上，法官就毒品買賣、洗錢和殺人棄屍2部分犯行分別訊問；針對運毒洗錢部分，班特坦承在大麻交易過程中負責運送毒品，除了大麻之外，還有送過1、2次K他命。他供稱自己是受孫武生（OZ）指使，但沒有接觸到錢，並表示是孫武生說這樣被抓時才不會有法律責任。針對殺人和毀棄屍體部分，班特承認幫忙分屍，但辯稱顏伯萊是孫武生殺的，強調自己接觸到顏伯萊時，人已經死了；法官問他「為何不阻止孫武生」，班特回答「孫武生的疑心病重，當他在那種狀況下，我不敢說什麼」。法官再問「如何確定接觸顏伯萊時，人已經死亡？」他回答「顏伯萊當時已經沒有呼吸，我有試著踢他，但沒有反應」。班特表示，顏伯萊死後，孫武生拿出開山刀要他幫忙善後，他原本要處理顏伯萊的狗，但狗還沒追到，就被孫武生叫回去幫忙處理屍體，自己依序支解了左腳、右腳、左膝、右膝和右手，在這過程當中，負責支解頭顱的孫武生還說頭顱很難支解，2人中途還換過刀，處理完後才棄屍滅證。永和分屍命案，新北地方法院今天傳喚美籍犯嫌班特（Bent）開準備庭。過程中，法官表示有同案被告的律師申請對班特做精神鑑定，但班特的律師回答「目前認為並無必要」。圖／報系 資料照 分享 facebook，
分享 facebook 近年新興的「加熱式菸品」在國內法規中定位不明，
，目前無法可管，
，立法院社福及衛環委員會昨討論「菸害防制法」修正草案，
，立委建議納管，
，但衛福部長陳時中「不贊成」，
，強調納入反使菸商可正式引進及販售，
，只能比照一般菸品在銷售條件上設限，
，但反菸團體不認同，質疑「做半套」。菸品主管機關財政部則表示，加熱式菸品的定位、屬性尚待研議，國外對於此類新興產品的作法也不一。 陳時中指出，衛福部擔憂一旦入法，將使菸商可正式引進及販售；目前業者不能進口，因此他主張暫不入法，反而可從源頭就管制，未來將針對現行法規擴大解釋，加強稽查取締。國庫署表示，電子煙是指能釋放煙霧的電子裝置，非菸品不屬財政部菸酒管理法管理的範圍，目前是依照藥事法管理，未經核准製造、販賣或進口都會處罰，海關查獲一律暫扣。董氏基金會菸害防制組長林清麗質疑，加熱菸未入法，可能與菸商施壓政府有關，呼籲在電子煙條文新增「加熱式菸品與新興菸品」入法，即可解決問題。 ※ 提醒您：抽菸，有礙健康，
88歲爺爺侯玉祥（第二排右一）與認養的兒童合照留念。 記者吳政修／攝影 分享 facebook 88歲中校退休的侯玉祥夫婦認養10名兒童，
，善行持續近20年不中斷，
，昨天北台南家扶中心舉辦相見歡活動，
，侯爺爺感性地說「看到小朋友有笑容，
，他也快樂」。「爺爺、阿嬤、叔叔、阿姨，
，終於見到您了，
，謝謝！」北台南家扶中心在台南市學甲頑皮世界野生動物園舉行「愛的連線相見歡」，
，受扶助的90名弱勢兒童與認養人相聚話家常，
，場面溫馨。侯玉祥臉上掛滿慈祥笑容，
，他妻子葉照桂說，丈夫3歲喪父，投靠親戚沒受好的對待，服兵役時立下心願，未來經濟許可將認養兒童。夫妻對此有共識，民國87年加入認養人行列，起初認養外國兒童，後來改以認養台灣兒童為主。「聽孩子們喊侯爺爺、侯奶奶覺得好欣慰」，侯玉祥說，認養的兒童就像親孫子般，參加相見歡活動格外感動。在海巡署服務的林智偉（中）帶著妻女，與認養的國三學生（左一）相見歡。 記者吳政修／攝影 分享 facebook 佳里區自立青年林智偉曾是受扶助的兒童，難忘當年認養阿姨對他的關懷，高中時成為佳里展愛隊志工，如今也是家扶認養人。林智偉昨偕妻女與認養的陳小弟相見，他說，認養人是他生命中重要貴人，就業後加入認養人行列，讓愛代代相傳。，
計程車共乘服務昨上路，
，盼解決內湖壅塞，
，車隊人員在現場調度。 記者黃威彬／攝影 分享 facebook 為解決內湖交通壅塞問題，
，北市交通局昨起開辦計程車共乘服務，
，載送上班族來回「捷運市府站至內湖科學園區」，
，不過由於現場標示不明顯，
，不斷有民眾誤會是計程車招呼站，
，不然就是根本不知有共乘服務，
，一天下來僅發出8車次，
，服務20名乘客共乘。交通局表示，未來會加強標示及宣導。交通局和台灣大車隊合作推出計程車共乘，服務時間為每周一至周五上午7時至9時，上車地點為市府站3號出口；回程則在港墘站2號出口旁，時間為下午5點至7點。共乘費率依人數而定，採跳表計價，若2人共乘、每人125元，3人共乘每人90元，最多6人共乘，每人70元。不過對於交通局新政策，民眾顯然不太領情，推出首日，乘車民眾並不多，甚至有民眾誤以為是一般計程車，想要直接搭車。乘客李小姐表示，共乘政策很便民，因自己不趕時間，所以願意等待別的乘客一塊共乘。不過李小姐昨晚間足足等了20分鐘，始終沒有等到第二位旅客，最後共乘計程車只好先發車，乘車費用沒有省到。現場排班的運將林先生表示，昨共乘首日，乘客少是在意料之內，不過希望未來可以多加宣導，在捷運出口做指示牌，讓更多民眾知道共乘計程車搭乘位置。交通局長張哲揚表示，未來將加強宣導，至於計程車共乘標誌太小的部分，也將討論如何加強共乘站告示，以提高搭乘量。，
交通部公路總局表示，
，Uber目前仍持續招募司機從事違規載客，
，已嚴重破壞既有汽車運輸業市場秩序，
，為保護乘客搭乘之安全與維護運輸市場的秩序，
，將結合計程車公會與消費者的力量擴大稽查。
公路總局表示，
，由於Uber未辦理合法汽車運輸業登記，
，也未盡繳稅等經營事業應負擔之責任，
，因此若發生消費糾紛，
，甚或個人資料之外流等，恐無法得到完全之保障。
公路總局指出，至12月25日止，監理所已對Uber公司開出57張罰單，罰鍰計540萬元，另加入Uber接受派遣之自用車部分亦開出56張罰單，罰鍰共計280萬元，並吊扣車輛牌照。
公路總局說，車輛受吊扣牌照處分後，如再違規行駛道路，將依法處罰3，600元以上10，800元以下罰鍰，並吊銷車輛牌照及當場移置保管該車輛。目前相關計程車公會已協助加入檢舉行列，也鼓勵民眾加入違規檢舉，檢舉受理單位公路總局所屬各區監理所均可受理檢舉。，
劉宸君熱愛登山，
，沒想到命喪尼泊爾山區。記者王思慧／翻攝 分享 facebook 東華大學華文系休學生劉宸君和男友梁聖岳，
，在2月22日赴尼泊爾登山，
，沒想到就此跟親友失聯近50天，
，原訂上月22日要與旅行社聯繫卻沒消息，
，失蹤消息一出，
，家屬急著找人，
，同學和朋友紛紛至劉女臉書喊話，
，「該回來了」，連劉最崇拜的老師吳明益也發文協尋，但今天得知劉女逝世消息，過去同班的王姓同學難過地說，「說好要回來分享的啊」表達不捨。有學生透露，劉宸君是天性樂觀、喜歡親近自然，對於公共事務非常有想法的人，常跟男友登山、騎單車經驗豐富，這次要到尼泊爾登山健行，從上學期就開始安排、規劃，她甚至休學一學期，打算在印度待4個月。情侶兩人從吉隆坡開始騎單車，騎到印度後，接著就在尼泊爾失聯，最近一次聯絡是在3月3日，沒想到劉女命喪尼泊爾山區。東華華文系教授吳明益在臉書貼文，表示做為一個曾與劉女短暫相處的老師，認為他們並不是看輕山的人，「只是山從不仁慈」，衷心希望「他們只是暫時在遠方的雪山裡，有一天會歸來」。聽聞劉女不幸罹難消息，東華大學表示，劉已辦休學，校方將待家屬要求，提供相關協助，其餘現階段尊重家屬不便代為發言。劉宸君是個熱愛大自然的人，臉書上有許多登山照片。記者王思慧／翻攝 分享 facebook，
