巴克萊銀行（Barclays）加入瑞士銀行（UBS）和美國銀行（BofA）看空香港房地產的行列，
，預測香港房價到2015年至少會跌30%，
，原因是所得成長停滯和供應增加。
巴克萊分析師路易（Paul Louie）和Zita Qin在28日的報告說，
，隨著開發商和屋主調整預期，
，香港「房價可能持續大跌」。他們給香港房地產股「負向」評級，
，並說辦公室價格將跌20%。
本月來已有多家證券經紀商調降香港房地產類股評級，
，並預測房價將出現1998年來最大跌勢。香港房價自2009年初來飆漲逾一倍，
，原因是低利率和供應不足，
，促使政府增稅並緊縮放款規定。
巴克萊建議投資人賣出該公司所追蹤14家香港房地產公司中的八家，包括新鴻基、太古、新世界發展等。巴克萊現在僅推薦投資人買進兩檔房地產股，即長江實業和恒隆。，
遠大董座張躍 分享 facebook 萬科集團創辦人、萬科董事會名譽主席王石日前宣布，
，將出任遠大科技集團聯席董事長；遠大集團其實來頭不小，
，董事長張躍是美術老師出身，
，轉業成功後還成為首位擁有私人飛機的中國人，
，並拿到中國第一張直升機私人駕照，
，還曾被譽為「中國的賈伯斯」。這是王石將萬科交棒給郁亮後，
，時隔十個月，
，再次有新動向。他將與張躍一起投身環保事業，
，並表示萬科和遠大今後會加強合作。 經濟日報提供 分享 facebook 張躍1978年就讀於郴州師範專科學校，
，主攻美術，畢業後擔任美術教師和圖書管理員多年。1984年辭職轉業，1988年與弟弟張劍一起成功研製出中國大陸第一台無壓熱水鍋爐，並獲得專利。1992年，張躍成功開發大陸第一台直燃式大型中央空調，同年在長沙創辦遠大空調。1997年，張躍考取大陸第一份直升機私人駕照，同年購入一架商務噴射機和一架直升機，成為大陸首位擁有私人飛機和直升機的企業家，他也因此聲名大噪。2002年，張躍被評為中國大陸十大民營企業家，2003年被評為中國大陸10位最有價值的卓越商業領袖。靠銷售鍋爐和空調起家的張躍，2008年改變了公司的戰略方向，原因是四川大地震造成的悲劇。張躍說，看到那麼多「豆腐渣」建築倒塌，他感到非常震驚。在與德國，日本和美國專家協商後，他似乎找到了解決方案，就是採用鋼結構的建築方式，這種結構可能會在地震中搖擺，但是不會折斷。但這種模式的挑戰是怎麼能讓生產價格便宜到滿足大眾市場的需求。於是張躍的公司增添一個新的分公司，叫作「遠大可建科技」，團隊成員是建築師和工程師。2010年，他們第一座建築公開亮相：一天之內為上海世博會建成了一個六層的場館。之後，他們共完成了30多棟建築，其中包括六天建成的高達15層的酒店、15天完成的30層樓高的酒店。最近幾年，張躍因為宣傳環保、低碳而受到矚目。張躍認為，環境汙染的問題，多數的人是感覺不到變化的。「就像水是溫的，放一隻青蛙進去，它會跳起來。但是慢慢加熱，等到有一天溫度達到沸點，汙染程度到了不可收拾的時候，人類就晚了。」張躍的言語中無不表現出對環境的擔憂，「我們節能減排、拯救地球所剩的時間並不多了」。在2015年3月的博鰲論壇上，張躍還曾直言，台灣電價由於過多的補貼，價格過於低廉，這也間接導致能耗的增加，應該透過市場化的模式給能源定價，以提高企業節能的動力。，
台塑越南河靜鋼廠遭越南政府重罰5億美元，
，迄今未見力推新南向政策的民進黨政府出面捍衛台灣企業權益，
，引發大陸全國台灣同胞投資企業聯誼會（簡稱「台企聯」）關注並質疑新南向政策，
，台企聯會長王屏生甚至痛批政府「腳軟」（大陸用語，
，意指軟腳）。台塑越南鋼廠遭重罰，
，並且傳出台塑集團總裁王文淵與副總裁王瑞華前往越南處理時遭到「扣人施壓」，
，消息在6月底傳出至今並未引起台灣社會關注，
，新政府也只透過外交部呼籲台商應勇於承擔企業社會責任。這起事件反而是引起對岸的台企聯關注，
，昨（7）日出面力挺台塑並砲轟新政府。台企聯常務副會長兼發言人葉惠德昨天上午先代表台企聯表示，
，2014年越南發生的「5.13排華暴動」，包括寶成在內有多家越南台商深受其害，如今連台塑也遭受不公平、不公正之待遇，質疑「台商在越南還有明天嗎？」，
滬建業里石庫門重建 學者不認同 | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸要聞相關新聞河北資源消耗、汙染物 總量控制陸大修「警察法」5情況可用武器艦載彈射無人機 雲影疑曝光習近平再揮棒軍改 擴編海軍陸戰旅環時社評：對話川普 懲罰台灣川普接蔡英文電話 陸媒：美國利益才是第一順位蔡英文與川普通電話 環時：民進黨著迷不切實際的幻想港下屆特首人選要素：與港獨鬥爭滬建業里石庫門重建 學者不認同分享分享分享留言列印A-A+2016-12-05 02:15聯合報 大陸新聞中心／綜合報導WhatsApp 經過8年改造後，
，上海最大石庫門群建業里，
，將於2017年3月以石庫門別墅型酒店形式對外開放。目前部分酒店客房已裝修完成，
，沿街商鋪也陸續有簽約商家裝修入駐。澎湃新聞報導，
，建業里1930年代初建成，
，分為東弄、中弄、西弄。總占地面積約1.8萬平方公尺，
，前後共有22排連體石庫門住宅建築260套，
，規模比新天地、思南公館、田子坊、都要大得多，是上海最大的石庫門住宅建築群。改造前，建業里內的居民總共253戶3，000多人。建業里的特色是里弄式現代公寓住宅建築，磚木結構，立面鋸齒狀造型，設轉角窗，令每戶均有朝南窗戶，每單元均有較大花園。但由於建造年代久，違章搭建多，2008年，建業里正式啟動修復工作。其中，東弄、中弄不少石庫門破損嚴重，結構老化，以拆除重建為主。報導引用上海衡復投資發展公司的資料指出，原建業里西弄和中弄將變身為一家酒店，預計2017年3月對外開放，酒店由西弄55棟石庫門別墅酒店和中弄40套酒店式公寓組成。建業里啟動修復工作以來爭議最大的一點在於，不少人認為，將建業里東弄、中弄的老石庫門房屋拆掉，再像搭積木一樣按原樣複製重建，即是將一個「真文物」變成「假骨董」。著名建築保護專家、同濟大學教授阮儀三曾表示，建業里開發模式不可取。他的理由是，優秀歷史建築保護的底線是「建築的主要立面不得改變，其他部分允許改變」。同濟大學建築系主任常青教授曾在「舊改中的上海建築及其都市歷史語境」一文中，將里弄石庫門的改造歸納為四種模式，新天地模式、田子坊模式、建業里模式、文保模式（如步高里）。他又表示，建業里改造只能算是一個特例，算不上一種模式。哪一種石庫門改造模式才是最成功、最可取，專家意見也不一。同濟大學建築城規學院王偉強認為，新天地是以石庫門的表皮做一個文化符號，從保護角度來看，不算成功；步高里的改造模式需要政府較多的經濟投入，可能不可持續；田子坊的模式不失為一個不錯的辦法。，
專業精密金屬加工零組件廠時碩工業（4566）董事會昨（29）日通過去年財報暨盈餘分配案，
，每股稅後純益3.41元，
，擬配發2.39元現金股利，
，配發率達70%，
，以昨天收盤價64.3元換算，
，現金殖利率3.71%。展望今年，
，時碩在汽車傳動零組件市場，
，將隨著世界各國對汽車節能減排要求日益嚴峻，
，以及中國市場又有政府以扶植自主汽車品牌與產業為政策引導下，產業發展趨勢的OD（發動機耦合減震器）與DCT（雙離合器變速箱）相關零組件訂單可望持續增溫。而工業應用產品領域，在高階腳踏車零組件產品部分，因多年開發有成，訂單開始量產挹注顯著；另外航太產業相關產品也可受益於新世代的LEAP引擎相關零組件訂單需求增加。法人估，時碩今年在汽車傳動、工業應用、航太等三大事業產品，其成長動能依然明顯，後市依舊看俏。時碩去年合併營收為33.35億元，稅後淨利1.98億元，每股稅後純益3.41元，較2016年分別成長24.6%、52.4%及44.4%，其中合併營收與稅後淨利均創歷史新高。時碩去年業績大幅成長，除了汽車傳動系統訂單大幅躍增，另外工業應用產品，也受惠於中國大陸大舉投資晶圓廠，促使半導體設備零組件需求上升，加上還有航太零組件量產訂單挹注。時碩強調，儘管去年下半年安全氣囊零組件，因高田安全氣囊召回，訂單逐漸減緩影響，但公司整體營運仍拚出連續四年營收成長逾20%的佳績。各類產品年營收成長率，分別為：安全氣囊零組件為4%、傳動零組件42%。，
台股首季財報倒數計時，
，觀察至昨（11）日已公布季報自結數字的個股中，
，計有11檔的第1季賺逾半個股本、每股純益（EPS）超過5元，
，以大立光37.68元、光明13.32元、環球晶8.88元，
，暫居上市櫃前三強。統一投顧董事長黎方國表示，
，在貿易戰陰霾下，
，近期大盤走勢震盪回檔，
，盤面將回歸以業績題材為主軸，隨著上市櫃公司第1季財報即將全面揭曉，企業獲利數字也將牽動個股後勢表現。 根據統計，今年首季EPS超過5元的上市櫃個股共有11檔，集中在光學鏡片、儀器設備工程、IC設計、被動元件、電腦周邊等電子族群，傳產類股則分布在生技、紡織等次產業。今年首季EPS由大立光、光明、環球晶暫居前三名，第四至第11名依序為，緯穎7.77元、精華7.68元、譜瑞-KY 7.42元、牧德6.13元、國巨6.11元、大江6.07元、長華5.44元、信驊5.43元。台新投顧副總經理黃文清指出，由於高獲利族群兼具籌碼面優勢，趁大盤目前處在震盪回檔期，這些個股除了成為資金避險的好去處外，也可能是季底法人衝刺績效的利器。，
大陸畫家王樂天有一幅經典漫畫「霸王自供」，
，畫中一位京劇霸王花臉，
，在黑板上寫了「民王」二字，
，然後說：「我就是民主少一點！」
這場學生「占立法院／攻行政院」的風潮，
，引起了「什麼是民主」的議論。民進黨前立委郭正亮撰文說，
，這場學運「先標舉民主，
，卻違反民主」，
，已使自己陷入困境。真可謂一語驚醒夢中人。
「民主」就是自己有說話的自由，
，但也必須尊重他人的意見；如果將自己的意見視為對他人的命令，
，並以挾制的手段脅迫他人屈從，那就是「民王」，不是「民主」。
服貿協議是一爭議性議題，民調顯示支持者及反對者不相上下；且「程序爭議」大，「實質爭議」較小。這場學運使民眾有了聚焦於爭議的機會，但服貿協議的法制結論為何，仍須待「民主」機制決定，不能決定於任何「民王」的命令或挾制。
「民主」一詞，常與「民主法治」、「民主制度」並稱；而立法院正是最高「民意機關」，即是透過「法治」與「制度」的遊戲規則來體現「民主」，防制「民王」。學生即使占領了立法院，但絕對不能取代立法院；這正是「民主」與「民王」的分際。
學生之所以能占據並挾制立院，其實是因政治上的寬容與投鼠忌器的現實顧慮；但就「民主法治」言，這樣的行為絕無正當性。若學生竟將這種「民王」行徑視為「民主」，不啻是在試探人民的善意與耐性。
立院停擺一天，空耗一千一百餘萬元，三百件法案正排隊待審；這一切皆只能透過合於「憲政正義」的「民主程序」來處理，沒有人可以扮「民王」。場內諸君且聽聽學運前輩郭正亮的忠言。，
電、手扶梯違規 信義威秀上榜 | 生活新聞 | 生活 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物南紡購物全攻略 生活新聞 星座運勢 家庭與婦女 動物星球 職場觀測 流行消費 發燒車訊 時尚美妝 年終購物季 最IN話題 讚‧好物 南紡購物全攻略 udn / 生活 / 生活新聞相關新聞健康名人堂／社區在地化服務 盼長照2.0烹出好菜醫師的醫師 黃勝雄守護後山健康腿部刺痛像被鳥啄 糖友小心！健康你我他／他忘了相愛記憶 她堅持攜手前行水喝多會中毒？ 醫師：每天10公升才會天涼少喝水 腎結石患者增震波療法 緩解術後脊椎痠痛台13甲線超速 半月罰單104張頭份路肩僅開放400米 多人挨罰10多站紫爆 昨日空品今年最糟糕「美得不像話！」 全台瘋超級滿月北捷2500月票遭轟 柯文哲坦承嘴快每逢出國就「嗯」不出來 到底為什麼？沒吃過「羊肉」也看過羊走路今晚有超級月亮 天文專家建議到這些地方賞月為什麼有那麼多超級月亮？ 中研院告訴你輕症患者需轉診 榮民急跳腳台灣試管兒 10年增2.3倍台灣人工生殖技術高 為求子陸妻千里送精觀測點如葡萄串…火力發電廠降載 台中空汙仍紫爆85年間最大滿月14日現身 獅子座流星雨接著來今天少外出！ 今年空氣品質最糟的一天吳德榮：秋老虎發威空氣品質差 周二轉涼不須防腐劑就能久放 泡麵製程大公開！抽血驗L5 偵測中風風險中藥食材「挑人」 別補錯身別擠大醫院 診所假日開診提高給付原民每年一天祭儀假 挨批「看得到吃不到」看超級滿月就在今晚 錯過再等18年睡不著是因為這個原因嗎？！睡前的4種NG行為冠軍大理石磁磚「尊璽石」系列來場「Hello Kitty Go Around!! 歡樂嘉年華」收服女友的心！小熊維尼「友‧你真好」特展中正紀念堂開展電、手扶梯違規 信義威秀上榜分享分享分享留言列印A-A+2016-11-15 02:28聯合報 記者呂思逸／台北報導WhatsApp 行政院消保處昨公布廿七家消費場所的電梯、手扶梯稽查結果，
，台北市信義威秀、台北火車站、世界健身公司羅東店等人潮聚集地皆有違規。消保處表示，
，已要求限期改善，
，若仍未改善，
，可按次開罰三千元至一萬五千元罰鍰。消保處表示，
，電梯違規共十五家，
，如好市多內湖店、台北火車站以及世界健身公司羅東店，
，違規包含緊急呼叫按鈕故障、引導裝置設計不佳、不符合無障礙設施基本規範等。手扶梯不合規定有十九家，
，有大潤發員林店、員林火車站、左營高鐵站、花蓮火車站以及高雄醫學大學附設醫院等，不合規範有含保護裝置無法正常運作、梳齒板斷裂、護裙板間隙過大等。另宜蘭新月廣場手扶梯未設防墜柵、防墜網。消保官還發現，許多單位電梯雖設有緊急呼叫按鈕，但回應的對話口就設在電梯門外。，
