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蛋白區賣壓重 雙北委售屋四間有一間降價

永慶房仲網統計9月網路住宅委售物件,

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,全台降價物件占比近兩成,

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,雙北市都在25%上下,

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,等於四間房子就有一間降價,

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,永慶房產集團經理謝志傑表示,

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,從降價物件占比來看,

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,市場向下比價的壓力仍大。大台北以新北土城區降價物件占比最高,

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,待售物件有四成物件都已降價,

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,謝志傑分析,

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,土城區位於新北市蛋白邊緣,自2015年開始有大同莊園開出破盤價格,也是雙北新案降價的起點,目前價格如果不比板橋及中和低,民眾多半不會考慮。新北市另一降價物件較多區域是新莊區,占比達三成。謝志傑分析,新莊雖有捷運加持,但在板橋在「江翠one」推出4字頭破盤價搶市後,新莊也連帶受影響,加上新莊副都心、頭前重劃區新案量體大,但周邊生活機能上尚未完備,降價效應持續發酵,中古屋也無法置身事外,讓新莊區降價物件占比高居不下。台北市也以萬華區、北投兩個外圍蛋白區降價物件較多,其中萬華占比38%最高,主要是萬華物件大多屋齡較高,雖然房價比起周邊中正、大同區便宜,但缺少重大建設題材,若價格沒有優惠,難獲購屋人青睞。北投區降價物件占35%,謝志傑分析,北投近年在奇岩重劃區拉抬下,墊高區域房價,但在價格修正後,重劃區賣壓重,可選擇的物件多,相對買方比價空間拉大,讓北投成為降價物件占比第二高的區域。土城暫緩重劃區 記者游智文/攝影 分享 facebook 土城暫緩重劃區 記者游智文/攝影 分享 facebook,

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國銀挺新南向 金管會訂目標

國銀挺新南向 金管會訂目標 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物國寶牛樟芝 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 udn / 產經 / 金融要聞相關新聞台幣貶破32 恐掀拋匯潮力挺台銀人壽 台灣金控通過增資100億聯準會升息 美元就是老大國銀挺新南向 金管會訂目標分享分享分享留言列印A-A+2016-12-21 03:59經濟日報 記者吳靜君/台北報導WhatsApp 銀行挺新南向政策,

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,金管會昨(20)日訂出銀行授信與設據點目標,

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,其中本國銀行對新南向18個目標國家(東協十國、南亞六國以及紐澳)台商的授信,

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,目標是四年新增2,

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,400億元,

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,預計四年後授信餘額將破兆元。金管會執行「南向政策—金融支援」的部分,

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,訂出了相關兩大目標,

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,一是鼓勵本國銀行對國內企業到當地發展或當地台商相關授信;其次鼓勵本國銀行到目標國家設點,

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,每年核准新設三個據點。金管會訂出「本國銀行加強辦理新南向政策授信獎勵方案」,

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,明年起每年為一期、共計四年,鼓勵銀行授信並獎勵,考評項目包含新南向目標國家授信的貢獻度、成長率、和海外信保基金承保的融資比率,作為鼓勵銀行授信的基準,金管會將公開表揚優秀的業者。金管會參酌東協國家的經濟成長率也訂出授信目標,本國銀行對新南向政策目標國家的授信總額,每年要成長3%~7%。,

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酒駕撞死高中生 嫌犯竟只拿2萬元想和解

新北市三峽區日前發生1起酒駕撞死高中生事件,

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,但肇事駕駛事後不僅態度輕浮,

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,還拿了2萬元就想要與家屬談和解,

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,讓死者家屬難以接受,

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,痛罵肇事的酒駕男子「難道1個16歲的生命就只值2萬塊錢?」被撞死的曾姓高中生年僅16歲,

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,還是三峽某高中的明星運動員,

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,卻因為1月5日晚間6點,

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,在三峽區建安路要載一名廖姓同學返家的途中,

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,遭到酒駕的李姓男子(51歲)撞上。 坐後座的廖姓同學雖也受傷送醫,但沒有生命危險,可是曾姓高中生不僅機車遭撞爛,大腿皮肉也慘遭削掉一層血肉模糊,人更是陷入重度昏迷,在醫院躺了10多日後因器官衰竭不幸往生。可是令家屬無法接受的是,肇事的李姓男子不僅沒有關心曾姓高中生急救情形,還態度輕浮地說「沒有看到撞到人」就不聞不問,直到10多日後曾姓高中生傷重不治,李男才拿著2萬元要向家屬談和解,讓死者家屬大罵「難道1個16歲的生命就只值2萬塊錢?」曾姓死者的哥哥表示,雖然弟弟是無照駕駛也有錯,但肇事者當下不僅酒駕上路,還是在路口直接攔腰撞上機車,機車當場就被撞得粉碎,事後的態度更是惡劣,讓死者哥哥怒吼「拿2萬塊錢來和解是什麼意思,如果錢可以解決,我把所有積蓄給他(李男),他把我弟還給我!」警方則表示,車禍後經酒測李姓男子酒測值達0.35毫克,已先依公共危險罪移送法辦,而因曾姓高中生住院10多日後急救無效傷重不治,目前已將肇事的酒駕李男改依過失致死罪嫌偵辦。肇事的李姓男子,事後竟想拿2萬元就想向家屬談和解,讓家屬難以接受。翻攝自臉書 分享 facebook 遭撞死的高中生年僅16歲,還是學校的角力隊運動選手,美好前程卻斷送在酒駕車禍之中。翻攝自臉書 分享 facebook 肇事的李姓男子,事後竟想拿2萬元就想向家屬談和解,讓家屬難以接受。翻攝自臉書 分享 facebook 肇事的李姓男子,事後竟想拿2萬元就想向家屬談和解,讓家屬難以接受。翻攝自臉書 分享 facebook,

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鴻海股東會 媒體止步

鴻海昨(24)日晚間臨時發出媒體通知函,

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,告知今日股東會不開放媒體參加。未到場的小股東,

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,可能將面臨無法即時從媒體得知鴻海董事長郭台銘對未來營運展望的看法。
鴻海表示,

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,今年股東會因預計股東參加人數增多,

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,在考量股東會場地空間有限,

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,以股東權益為主的情形下,

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,將不開放媒體入場。
過去鴻海也曾多年未開放媒體進入股東會場,

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,近幾年才開始讓媒體進場採訪。
【編譯林佳賢/綜合報導】美國智慧耳機商Soundhawk公司宣布和鴻海組成策略聯盟,

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,並表示雙方結盟有助擴展事業規模。Soundhawk指出,

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,已獲得True Ventures、鴻海和矽谷企業家注資550萬美元,使總募資金額達到1,120萬美元。,

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柯P「吧女說」 連營:沙文主義

交通部長葉匡時昨公開質疑,

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,台北市長參選人柯文哲能力不足以接待外賓,

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,柯一邊說「不要理他」,

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,卻脫口而出「那找個酒吧吧女英文不是更流利」。連勝文陣營發言人游淑惠今批評,

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,柯文哲沙文主義根深蒂固,

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,看任何女性電影,

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,或找人上性別平等課程、婦女講座都沒有用。
游淑惠指出,

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,從櫃檯說、洞洞說到女性從業人員愈多則那個行業會沒落,現在居然還稱酒吧從業人員為「吧女」,是歧視女性更是職業歧視。
她表示,柯文哲總是拿女性當調侃、嘲諷對象,這樣歧視女性的參選人,市民無法接受。
※延伸閱讀》
‧參選大爆炸 哪7人角逐台北市長?
‧哪個話題 讓連柯網路搜尋熱度達高峰?
‧MG149爭議 讓柯文哲的網路聲量怎麼變化?
‧柯文哲領先幅度縮小?檢視六大媒體民調
‧選民提問 看連、柯、馮回應大PK
‧候選人行程地圖 連柯拜票集中在西區?,

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海碩女網/紅脣超殺! 莊佳容走冶豔風

海碩女網/紅脣超殺! 莊佳容走冶豔風 | 綜合 | 運動 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物南紡購物全攻略 林書豪專區 NBA MLB 棒球 黑豹旗 籃球 綜合 udn / 運動 / 綜合相關新聞東京擁25個足球學校 羨煞台體大教授海碩女網/革命七次 李珮琪進會內賽海碩女網/「十年勇網直前」 號召冠軍回娘家海碩女網/10年大慶選手之夜 詹家姊妹氣質登場海碩女網/和巧克力說不 李珮琪甩肉闖會內賽海碩女網/頭號種子法美女受傷無緣來台LPGA/歐秋雅高球邀請賽 龔怡萍並列第7網球/年終賽驚險搶首勝 前球王場外忙吵架山羊魔咒破除後 其他運動詭奇魔咒有解嗎?海碩女網/紅脣超殺! 莊佳容走冶豔風分享分享分享留言列印A-A+2016-11-14 19:41聯合報 記者曾思儒╱即時報導WhatsApp 海碩盃女網賽進入10年里程碑,

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,台灣女網好手莊佳容造型也大突破,

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,今天選手之夜特別畫上紫紅色唇妝,

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,搭配全黑洋裝氣勢登場,

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,展現和過往截然不同的冶豔風。莊佳容的小洋裝有「小心機」,

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,側腰的縷空設計展現好身材,

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,她笑說:「今年想走帥氣結合性感,

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,這風格也很適合我,不會憋憋的!」妝容一手包辦的她笑說,每年海碩盃晚宴都是訓練自己的大好機會,且每位選手都很用心,展現有別於場上的另一面。莊佳容的雙打搭檔「網球精靈」張凱貞,今年則以綠色高叉削肩洋裝典雅現身,同樣成為焦點。莊佳容昨晚出席海碩女網賽選手之夜。記者蘇健忠/攝影 分享 facebook,

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新聞眼/送驗玩假的 危車滿街走

水泥泵浦車去年在仰德大道失控衝撞22輛汽機車,

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,造成4死8傷,

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,引發危車滿街走的爭議。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 陽明山仰德大道水泥泵浦車連環車禍,

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,士林檢方昨偵結,

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,認定超重、手煞車遭拆除、傳動軸脫落是肇事主因;檢方並點出,

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,改裝泵浦車超重是普遍存在的問題,

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,針對危車滿街走的現象,

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,已分案追查。巧的是,

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,就在昨天,

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,中彰投地區的水泥泵浦車業者到監理站陳情,指國內並未針對泵浦車制訂專屬法令,「驗車九成都不會過」,業者還爆料以往都靠黃牛送代驗廠驗車,事前須請人把壓送設備部分機具拆下,驗完後再裝回,每次拆裝得花三萬元,一年要拆四次。對照兩者的說法,監理單位對危車滿街走的現象,難辭其咎。開車的民眾都知道,監理黃牛的存在已久,若擔心驗車無法過關,花錢找黃牛最省事。但這眾人皆知的事,唯獨監理單位不知。台中監理所車輛管理課長黃永松昨回應業者陳情時就直言,監理所依規定驗車,業者把車送「代驗廠」驗車,是否有黃牛他不知道。黃永松的回應說明一件事,在監理單位的認知中,代驗廠驗車似乎非監理單位所管,問題是事實並非如此。多年來監理黃牛始終存在,正是因為主管機關這種推諉心態,給了黃牛生存空間。監理單位未盡責把關,水泥泵浦車的業者在沒有法令依循及成本考量下,進口壓送設備後再購買大貨車將壓送設備加裝上去,為求通過驗車只好找上黃牛,更助長業者與黃牛的「共生鏈」。監理單位不該再漠視這現象,用路人安全得維護,公共工程也得兼顧,研擬泵浦車相關規範,讓業者「有所是從」,別再把民眾置於危車滿車街的險境。,

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去年實質總薪資 創新高

主計總處昨(26)日發布2017年全體受僱員工實質總薪資,

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,每人每月為47,

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,271元,

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,創歷年最高,

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,經常性薪資也創下17年以來最大增速;各行業中,

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,又以電信業平均月薪逾10萬元最受矚目。主計總處統計,

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,2017年受僱員工每人每月總薪資平均為49,

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,989元,

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,且扣除物價因素後的實質總薪資47,271元創下歷年最高、年增率也達1.83%。經濟日報提供 分享 facebook 總薪資是指經常性薪資加上加班費、年終等各項獎金。主計總處國勢普查處副處長潘寧馨說明,薪資本身會呈現自然增加的趨勢,除了雇主調薪,景氣回溫、員工職等晉級、試用期滿,也可能會有薪資增加的現象。我國薪資成長長期低迷,政府去年起除了帶頭替軍公教加薪,也公開喊話希望民間企業可以跟進響應,媒體詢問,就目前數據來看,是否已有成效?潘寧馨表示,目前薪資統計資料僅至去年底,而今年1月軍公教才開始加薪,因此須觀察後續幾個月的資料的變化,才會較清楚企業是否有調薪的實際狀況。潘寧馨也說,去年每人每月經常性薪資平均為39,953元,較上年增加1.82%,這是2001年以來各年的年增率最高數字;談到民間調薪狀況,「或許是個跡象」。為更精準掌握今年企業調薪的動向,潘寧馨表示,主計總處將在今年5月,發布民間企業對於調薪的調查結果。進一步觀察各行業平均薪資狀況,主計總處指出,在就業人數較多的行業中,以電信業每人每月總薪資103,480元、銀行業97,786元,及電力及燃氣供應業超過9萬元、航空運輸業逾8萬元等,薪資水準都相對較高。其他如汽車客運業(如遊覽車)每人每月總薪資平均僅26,489元、美髮及美容美體業28,029元,以及部分工時員工較多的餐飲業為32,688元,在整體行業中,月薪相對較低。儘管今年薪資相關統計的表現略有起色,若觀察實質經常性薪資,去年全年平均為37,781元,仍比不上2000年37,801元的水準;換言之,薪資倒退17年的情形依舊須要改善。,

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下周火星衝 天文館開放觀測

有「紅色戰神」稱號的火星將在本月9日達到衝的位置,

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,是2012年3月以來最適合觀察火星的時機。不過,

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,火星觀察不限9日當天,

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,5月底前都適合,

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,天文迷別錯過。
「火星衝」是指太陽、地球和火星排成一條直線,

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,太陽的光線會直接射向火星然後反射回地球,

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,因此觀看時會特別明亮。
台北市立天文館表示,

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,即使在光害嚴重的都市,

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,都可看到它明亮的紅色星光,且此時視直徑較大,較容易利用望遠鏡看清楚火星地表特徵。正因其紅色外觀熒熒如火、亮度變化大,故古稱「熒惑」。
火星在本月14日最接近地球,屆時距離僅約9200萬公里。天文館表示,在火星過衝之前,以每秒5公里或每分鐘300公里的速度接近地球,換言之,每經過60秒,火星與地球的距離就彼此接近300公里。
入夜後的火星位在東偏南方天空,子夜前後位在天頂偏南,日出前則移動到西偏南方天空,整夜肉眼可見。
天文館表示,四月每周六晚上7至9時,免費開放第二觀測室,讓大家利用口徑20公分的望遠鏡,一窺紅色戰神面貌。,

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港股導航/零售觀光股 最看好

港股連續2日假期休市,

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,今年僅剩2個交易日,

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,除非美國財政協商過程出現令人意外的結果,

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,市場應不會出現太大的波動。截至24日止,

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,國企指數今年來上漲18%,

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,在亞洲主要股市中表現亮麗。
2012年可稱作是政策轉折重要的一年。歐美國家財政及貨幣政策的推行,

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,大陸也適逢領導階層的換屆,

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,全球政治上的不確定風險一度造成市場大幅震盪,

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,甚至企業投資信心也因此退縮,所幸歐洲國家已開始往正確的方向前進,市場普遍預期美國財政問題終將出現折衷方案,大陸在領導人接班之後,穩增長及社會民生改革的態度更加明確。
雖然仍有部分投資人在觀望大陸經濟落底的現象,但隨著愈來愈多的經濟數據佐證之下,許多分析師紛紛調高2013年的經濟成長預估值,8%的經濟成長率甚至可以期待,加以中國大陸已朝向內需發展,與以往相比,對外貿的依賴程度已大幅降低,基礎建設的投資加速也挹注了成長動能,若通膨能夠持穩,可望加大政策實施及調整的空間。
隨著去庫存結束與供給結構的調整,將使得企業獲利較2012年顯著改善,市場普遍預估,2013年全年非金融上市公司的淨利潤年比可能增長10%左右。
明年全球溫和復甦幾乎已成定調,伴隨企業獲利回溫反彈,市場可望出現一波的反彈行情;再者,觀察上證指數今年僅有個位數的漲幅,根據歷史經驗來看,中國與香港股市連動性高,若明年大陸經濟持續改善,加以目前評價面仍低,在中國股市的帶動之下,整體大中華市場反彈行情可期。
受惠大陸薪資成長及消費能力提升,在產業選擇上,還是最為看好如零售銷售、觀光、超市百貨及金融等內需相關題材,雖然部分類股短期之內仍有雜音,但如地產類股今年也震盪走揚,漲幅超過4成,預期在政策加持之下,長期成長空間仍大,建議投資人仍要精選長期具成長性的投資標的。
(作者是富蘭克林華美中國消費基金暨中華基金經理人),

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