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民宅包租代管 將享稅負優惠

繼社會住宅後,

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,新政府將進一步推出租貸住宅專法,

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,透過租稅優惠等誘因,

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,要把包租代管版的社會住宅複製到一般住宅,

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,擴大國內租賃市場規模,

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,帶動房仲業等相關產業商機。所謂包租代管,

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,就是房東出租房子,

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,由政府委託專業機構幫忙出租與管理,

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,房東只管收租金就行了,

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,不僅如此,還可能享租金優惠。內政部預計11月將租賃住宅法草案提報行政院,根據內政部資料,目前有100萬到150萬戶出租的住宅,大部分都是小房東,若有一半由專業機構提供服務,市場就很大,也可讓100萬戶的空屋,創造更大的商機。行政院會今(25)日將討論住宅法修正案,並由內政部提出社會住宅政策推動規劃報告,住宅法修正案提供租稅誘因,並化解地方政府興建社會住宅的資金及土地問題,完成立法後,將加速社會住宅推動腳步,後續對不動產市場的影響,也備受關注。內政部高層並透露,新政府對不動產業、房仲業有個大戰略,正研訂租賃住宅專法,引導建設公司興建專業的出租住宅,透過法制化、產業化,讓國內租賃市場健全發展,讓空屋、餘屋多一種經營方向。,

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集保攜手ISS 提供跨國投票

有鑑於外資投資我國資本市場比率逐年成長,

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,為擴大服務範圍及提高外資股東參與我國股東會行使股東權益,

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,集保結算所今年成功與全球第二大國際投票平台Institutional Shareholder Services Inc.公司(ISS)合作,

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,提供使用ISS公司投票平台之外資股東,

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,可利用集保結算所跨國投票直通處理STP服務的跨國投票機制,

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,落實股東行動主義。集保結算所自2014年起提供跨國投票直通處理STP(Straight Through Process)機制,

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,透過與國際投票平台及保管銀行的三方合作,

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,提高國內公司股東會出席率,

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,上線以來,外資股東利用跨國投票STP之筆數逐年成長。,

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海巡救人撞擊海面 士官長殉職 船長也喪命

海巡署特勤隊員柯姓士官長昨晚支援空中勤務總隊,

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,在彭佳嶼海域救援時,

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,疑因天候不佳造成機身搖晃,

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,頭部受到撞擊不治。 圖/空中勤務總隊提供 分享 facebook 蒙古籍「W-STAR」貨輪的印尼籍船長昨天傍晚身體不適由船員求救,

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,國搜中心出動直升機救援,

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,在吊掛起船長、準備回收救人的特勤隊員柯姓士官長時,

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,疑因風浪過大導致直升機晃動,掛在吊索上的柯撞擊海面失去意識,送醫不治;船長也沒救回。柯姓士官長(卅六歲)與船長(四十歲)昨晚近七時後送到松山機場時都已失去意識,分別送往台北長庚與國軍松山醫院搶救仍宣告不治。空勤總隊表示,在執行第二趟吊掛回收特勤員任務時,當時直升機在一百英尺(約卅公尺)高作業,突然猛烈晃動導致意外。 海巡署昨天下午四時接獲「W-STAR」貨輪發出緊急求救訊號,指船長突然口吐白沫、失去生命跡象,請求醫療協助;當時,貨輪位在彭佳嶼西方海域約十一海里處,海巡署研判情況緊急,立刻通報國搜中心請求直升機救援。空勤直升機迅速飛抵貨輪上方實施吊掛後送作業,由空勤特勤隊員柯姓士官長搭著吊籠下降到貨輪,將船長繫綁在吊籠上拉上直升機;機上人員再度放下吊索,以吊掛方式接柯上飛機,但疑因風浪過大,直升機猛烈晃動,掛在吊索上的柯碰撞到海面,被拉上直升機時已失去意識。據了解,當時海象不佳,浪高二公尺、陣風八級。柯姓特勤隊員是海巡署軍職士官長,平時駐守桃園海湖分隊,由於空勤總隊只有機師沒有編制吊掛人員,因此由海巡署特勤隊員輪流支援。柯昨天輪至松山機場待命,收到命令後立即跟著空勤總隊直升機一同前往海域救援,沒想到發生意外。,

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世界桌球賽 林佳慧打敗巴菲特球伴

世界桌球個人賽在巴黎開打,

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,中華隊混雙、女單出擊,

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,林佳慧在女單第1輪以4:3打敗華裔的邢延華,

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,讓這位曾與巴菲特、比爾蓋茲打過球的美國女將首輪打包。
邢延華是美國女桌的華裔選手,

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,7歲開始練球,

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,去年入選美國倫敦奧運桌球隊國手,

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,在美國受到廣大歡迎。連股神巴菲特、微軟創辦人比爾蓋茲都是她的球迷,

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,邢延華曾與這兩位名人對打,

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,在美國引起轟動。
中華女單的林佳慧昨天首戰就碰上邢延華,前4局打成2:2平手,第5局又以3:11落敗,陷入2:3落後劣勢。所幸第6局起,林佳慧以12:10、11:4連贏兩局,以4:3淘汰邢延華。
女單鄭怡靜、黃怡樺、陳思羽都取得首輪勝利,只有劉馨尹以1:4敗給北韓選手,遭到淘汰。
混雙項目,中華隊有3組選手亮相,陳建安/黃怡樺、吳志祺/陳思羽、江宏傑/鄭怡靜都通過首輪考驗,晉級32強。
男單項目,17歲小將李佳陞生涯第1次打進世桌賽會內賽,首輪碰上克羅埃西亞的賈亞納,以1:4敗北。江宏傑則與北韓倫敦奧運國手金赫峰交手,輕鬆以4:1闖過頭關。,

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工研院跨足農業生技 小英按讚

工研院昨(5)日舉辦「攜手產業 共創新藍海」院慶特展,

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,呈現工研院創新技術下帶動的各產業效益,

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,蔡英文總統及貴賓對工研院致力協助產業翻轉,

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,帶動地方產業發展等多項成果,

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,給予讚譽。工研院服務的產業,

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,近年來已不限於電子光電、生醫、綠能和機械等產業,

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,包括農業生技領域也大有斬獲,特別的是提供平地成功培育高山舞菇,自動化無菌全環控達到降低六成人力的「白舞菇瓶栽出菇技術」。 傳統白舞菇栽培多使用太空包方式所需人力多,工研院開發出白舞菇新式栽培瓶與瓶蓋,可讓白舞菇栽培大幅自動化生產,降低一半以上人力需求,且採收良率較傳統做法提升至90%以上。另外,百分百回收創新材料達到環境友善的「熱塑碳纖維複合材料技術」,碳纖維複合材料現已技轉國內第一大橡膠輸送帶廠商鑫永銓,應用於行李箱外殼與輕量化建築模板。此外鋁塑複合材料技術已成功導入於輕軌車輛部件使用,應用在淡海輕軌延續案的輕軌列車車體中。,

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陸股解碼/底部有撐 反彈有望

6日A股小幅低開,

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,前日大漲的權值類股均表現出輕微的回跌壓力,

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,石油石化、電力設備、交通設備等行業略跌,

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, 一度帶動指數走低,

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,大盤在地產、水泥等強勢類股下翻紅。白酒板塊也在投資人進行抄底之下,

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,收盤走穩, 最終上證指數報收2029.24點,下跌2.67點,跌幅0.13%,成交額584.53億元。深成指報收8071.49點,下跌20.19點,跌幅0.25%,成交額461.61億元。
消息面上,本周公布的官方PMI回到50.2%,較上月提高0.4個百分點,重新回到擴張區間,結合9月份以來的系列宏觀數據來看,包括工業企業利潤增速、發電量、用電量增速等數據,宏觀經濟數據回暖趨勢相對較為確定。但值得注意的是,中小型企業的PMI依然維持在50%榮枯線以下,顯示出規模較小的私人企業部門經營好轉情況較大型國有企業仍有一定差距。
本周在大盤創出新低後,周三在銀行、地產等大藍籌的帶動下放量大幅反彈,這一方面是大幅殺跌之後的反彈需求,另外一方面是對新領導班子上任後的一系列言論和行動,尤其是周二政治局會議關於整頓工作作風的八點意見和對2013年經濟問題的定調對市場起到了穩定軍心的作用。
預計市場會在底部企穩,一旦上述有利於釋放金融風險的政策落實,市場有可能迎來一波比較好的反彈。
(作者是永豐金資產管理亞洲投資長),

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朱孝天接棒明星婚潮 婚前放閃直播竟拍老婆胸器

朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook F4成員朱孝天與大陸女星韓雯雯將於3日在峇里島舉行浪漫海島婚禮,

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,小倆口日前才在七夕情人節大方PO影片,

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,婚禮前夕更在將舉行儀式的穆麗雅度假村進行一連串黏TT親密照拍攝,

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,朱孝天比起過去低調神祕的行事作風,

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,為了討美嬌娘芳心,

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,這回形象逆轉,

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,拍照過程進行直播、和網友互動,鏡頭直對老婆胸前美景,數度讚嘆:「老婆我超幸運的,怎麼會娶到一個這麼美的老婆呢?」還挑眉誇老婆性感,小倆口狂曬恩愛。朱孝天韓雯雯峇里島婚進入倒數,2日下午進行韓雯雯閨密下午茶,晚間則是朱孝天的告別單身兄弟趴,F4成員已有三名先後步入婚姻生活,目前僅剩言承旭孤家寡人,藉著朱孝天婚禮,許多粉絲原本期待F4合體,朱孝天則透露,吳建豪會到峇里島,晚間參加兄弟趴,「仔仔」周渝民女兒剛滿月,以在家帶孩子為由無法出席,言承旭也因國外有工作而不克前往,朱孝天笑說:「以後大家繼續支持我們夫妻檔。」小倆口一路搞浪漫,從朱孝天在今年4月11日韓雯雯生日派對上驚喜求婚,隔天領證登記,6月又飛到台北辦結婚,「天雯」峇里島婚,夫妻婚紗照、婚禮場地、伴手禮、玩直播,小倆口高調曬愛,婚宴前仍忙著拍照,朱孝天還與網友互動,直呼把自己的婚禮當成娛樂新聞來做,是件「鬧心事」,明明是私人事,卻因受到關注、需要滿足大家,才會做如此累人的事。但為了老婆,朱孝天「轉念」主要還是來自老婆,他說:「一個女人願意把青春犧牲陪伴我,身為男人就有責任,給她一個她喜歡的婚禮。」而朱孝天因上節目在3個月內狂瘦20公斤,他也說:「忙婚禮就會瘦。」但激勵他減肥主因則是:「我老婆太美了,我如果胖嘟嘟的站在旁邊,怕把她拖下水啊!」今日星話題→「婚宴菜吃不完 女神相揪打包」,想看更多請戳這!朱孝天婚禮前玩直播,婚禮高調曬愛。圖/摘自朱孝天微博 分享 facebook 朱孝天婚禮前玩直播,婚禮高調曬愛。圖/摘自朱孝天微博 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯婚紗照,愛犬kiwi也入鏡。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮,請柬曝光。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮,請柬曝光。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮,伴手禮。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook 朱孝天、韓雯雯9月3日於峇里島穆麗雅度假村永恆教堂舉行婚禮,伴手禮。圖/Lens婚禮影像機構 分享 facebook,

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成大校友會企業家論壇 四大咖分享創業經驗

台北成大校友會與台北EMBA校友會昨(11)日合辦「2018年成大校友會企業家論壇」,

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,邀請榮譽校友分享職涯經驗與產業看法。與會者均指出,

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,創業與經營均艱辛,

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,秉持勤奮並以誠信貫之才能十年磨一劍,

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,勉勵年輕人自立自強。論壇由台達電榮譽董事長鄭崇華、大聯大集團董事長黃偉祥、長虹建設董事長李文造、富邦投信董事長胡德興接力分享。 鄭崇華以台達電從電視電子零組件轉型做開關電源為例指出,

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,要創業時,

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,可先決定「做什麼產品」、「有能力做出那些最有競爭力的產品」,並全心改良品質。至於轉型時,雖要勇敢一點,但不是莽撞決定,畢竟只要把客戶東西延誤,就很難再有合作機會。他指出,當初轉型開關電源時,也是派專家至美國頂尖大學磨練一兩年技術去優化品質才有成果。黃偉祥分享自己創業經驗時表示,創業孤單又痛苦,要奮鬥三至五年才能有一些成果,若是拚一年就有收穫,不是天才,反倒要小心可能只是運氣好而已。領導人更要做所有同仁的典範,比其他人更知道方向,才能帶領團隊穩步向前,從長遠看,誠信才是一輩子最重要的事。,

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「美國隊長」大戰「鋼鐵人」 兒童票選獎登場

專為兒童舉辦的「兒童票選獎」在洛杉磯舉行,

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,每年頒獎典禮的重頭大戲都是在舞台上潑灑綠色黏液,

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,讓台上得獎人與台下觀眾同樂,

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,也有不少藝人選擇登台造勢。本屆頒獎典禮上,

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,「鋼鐵人」小勞勃道尼與「美國隊長」克里斯伊凡斯就一起現身為「美國隊長3:英雄內戰」打片。小勞勃道尼(右)與克里斯伊凡斯搞笑地在「兒童票選獎」舞台上展開「拇指大戰」。(法新社) 分享 facebook twitter pinterest 為了替超級英雄電影「美國隊長3:英雄內戰」宣傳,

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,小勞勃道尼與克里斯伊凡斯兩位好萊塢男星搞笑地在「兒童票選獎」舞台上展開「大戰」,

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,不過他們比拚的是「拇指大戰」,也逗得台下小朋友非常開心。今年頒獎典禮由鄉村歌手布萊克薛爾頓5度擔任主持人,他的女友關史蒂芬妮人在日本,無法觀賞,除了請孩子代為出席,也透過推特分享「轉播」布萊克全身被潑綠色黏液的過程。此次美國「兒童票選獎」獲獎者包括有:最受歡迎電影「STAR WARS:原力覺醒」、最受歡迎男歌手小賈斯汀、最受歡迎女歌手亞莉安娜格蘭德、最受歡迎年度歌曲愛黛兒「Hello」等。,

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醫師娘當偵探 揪夫外遇護理師

已婚的李姓醫師與女護理師發生婚外情生下1子,

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,醫師之妻一直被矇在鼓裡,

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,後來她起疑,

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,一路跟蹤丈夫到兩人「愛的小窩」,

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,向警衛假藉要拜訪李醫師,

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,查出住址,

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,再調出地籍資料查出小三名字,

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,再假裝要送月刊給李醫師,

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,套出小三是「李太太」,有5歲兒子,醫師之妻確認丈夫外遇還生子提告。醫師女兒也證實,曾無意間看到父親手機螢幕一張男嬰照片,另還曾看到父親手機簡訊有陌生女子傳訊說「兒子又在肚子裡踢我了」,雖未進行親子鑑定,法官仍認定兩人通姦,依妨害家庭罪判醫師和護理師各徒刑5月,易科罰金15萬元。李姓醫師之妻提告指出,102年6月她在家收到勞動部通知信,表明廢止李醫師聘雇外籍看護工,她覺得有異,因家中並無僱人看護,決定查明疑點。隔月有天下午,李姓醫師下班,醫師之妻在醫院外埋伏,開車跟蹤丈夫到1棟社區,等到半夜仍不見丈夫離開大樓,請朋友代為訪查。朋友到社區大樓藉口要拜訪李醫師,警衛告知所住樓層和地址後,她再到地政所調閱該地址的建物謄本,查出小三名字。醫師之妻再請朋友到社區大樓謊稱要寄送月刊給李醫師,聊出小三是警衛口中的「李太太」,還有一名5歲兒子;醫師之妻確認丈夫有外遇且生子,憤而提告。李醫師和女護理師都否認通姦和相姦,護理師說她曾跟團到國外旅行,與某男子一夜情生子,她擔心兒子沒有生父的資料,才拜託李醫師當她兒子乾爹,並在戶籍資料中註明是父親。法官審理此案指出,護理師雖不同意兒子與李醫師進行親子鑑定,無法直接認定兩人有父子關係,但從醫師之妻追查資料等間接證據,可推認兩人有通姦和相姦行為,且生下1子,判2人有罪,此案可上訴。,

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