聰明報稅／賣屋所得怎麼稅 留意兩時點 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，去年賣房的民眾在今年5月申報綜合所得稅時，
，首先要注意適用新制或舊制，
，如果適用舊制，
，則要申報財產交易所得稅。至於如何判斷新、舊制，
，安永聯合會計師事務所會計師楊建華表示，就是看房屋取得日期以及持有期間。房地合一新制課稅範圍，是個人及營利事業在2016年1月1日以後取得的房地，或是在2014年1月2日以後取得，且持有期間在兩年以內者，所得合一按照實價課稅。去年出售的房屋如果不屬於上述新制課稅範圍，則適用舊制。由於新制是採分離課稅，在完成所有權移轉登記日的次日起30天內申報納稅，而舊制則是併入年度綜合所得總額，在次年5月申報。有關舊制的房屋財產交易所得計算方式，楊建華指出有三種方式，第一，如果能夠提出交易時的成交價額、成本費用的證明文件，就核實認定，以交易時的成交價格，減除原始取得成本及因取得、改良及移轉支付的必要費用後算出課稅所得額。如果無法提出成交價額、成本費用的證明文件，又屬高價住宅，就採用第二種方法。「豪宅」是指台北市售價7，000萬元以上、新北市售價6，000萬元以上、其他地區售價4，000萬元以上的房子。楊建華說，售出此類豪宅，卻無法舉證買進成本，則按出售時的房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值的比例計算房屋的收入，再乘15%計算出出售房屋的所得額。第三，是依房屋評定現值的百分比計算，楊建華認為，此方式最划算，因房屋評定現值大多為市價三到四成，但近幾年因房屋價格飆漲，再加上成交價格已實價登錄，因此20年以上的老屋較有機會使用此方式。值得注意的是，買賣預售屋屬於預定不動產「權利」的買賣，也應依實際獲利完全歸入「財產交易所得」。至於新制，依持有時間不同，以15%至45%的累進稅率課稅。若是持有該屋滿六年，且沒有供營業或出租使用，課稅所得在400萬元以下就免稅，超過的部分則可適用自用住宅優惠稅率10%課稅。楊建華表示，若是以「出價」取得房地，其所得就是以成交價額減除原始取得成本，再減除必要費用；若是「繼承或受贈」取得，就是以成交價格減除繼承或受贈時的房屋評定現值及公告土地現值，再扣掉必要費用。若無法依規定認定成本，稽徵機關得依原始取得時房屋評定現值及公告土地現值核定其成本，納稅人可能會吃虧「吃很大」。房地合一新舊制比較 圖／經濟日報提供 分享 facebook，
大陸春運昨凌晨正式啟動，
，重慶全日共發送約一百萬人次，
，其中火車近七萬人，
，目的地多是成都、北京、上海與廣東；而昨北京與廣州的首班春運火車，
，終點站均是重慶，
，四千六百多名乘客將在火車上度過卅多小時，
，今天上午抵達重慶。
大陸中西部山城重慶屬勞力輸出地、春運返鄉的終點站之一，
，昨重慶北站與菜園壩兩座主要火車站，
，旅客人潮僅較平日多些；春運首日重慶兩火車站將發送近七萬人次，
，外行方向仍以成都、北京、上海與廣州為主。
作為山區交通中轉樞紐，重慶市政府昨公布，春運首日共計發送九百九十多萬人次，其中公路八十六萬人次、水路運輸二萬多人次、航空三萬七千人次，人數均較去年成長百分之五至廿五。
昨凌晨零點十一分，北京站開出春運首日的第一班火車臨時客運列車，滿載一千八百卅五名旅客回終點站重慶；由於列車是徵調八○年代的代表作「綠皮車」，火車鍋爐人員十五日下午即開始燒媒為火車加溫。，
去年EPS／緯軟1.52元 增三倍 | 店頭未上市 | 股市 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，去年每股純益1.52元，
，獲利較前年每股純益0.36元倍增，
，業績表現回溫。緯軟去年營收27.11億元，
，年增8.2%，
，稅後純益6，
，622萬元，
，年增313.8%，全年每股純益1.52元。緯軟為目前台灣資本市場唯一專注資訊委外服務的專業公司，產品業務包括軟體技術顧問、資訊委外管理、業務流程委外以及產品全球化服務，主要客戶包括IBM、蘋果、愛立信、美商甲骨文、中信金與台灣大等。緯軟目前已在美國內華達州設立新據點，就近服務IBM、蘋果等美西客戶，去年起開始貢獻營收，目前美國市場占營收比重約一成，台灣、日本市場各占二成，中國大陸市場則占四成。此外，緯軟目前已導入TIPS系統化管理公司智慧財產，優化智財運用、活化既有智財，有助於提升企業競爭力，客戶也會更信任，有助於營運成長。TIPS是一套全面考量智慧財產管理要點的系統化管理制度，可迅速、簡便建置完善且符合企業所需的智慧財產經營管理制度。，
債市殖利率攀升，
，企業發債難度高，
，進而轉向銀行聯貸。電感元件廠奇力新昨(3)日與一銀等9家銀行簽署新台幣24億元聯貸合約，
，據了解，
，該案利率至少2%以上，
，顯示過去低利搶客的現象逐漸改善中。
本次聯貸案是由一銀、兆豐、合作金庫與土銀統籌主辦，
，參貸銀行則有華銀、彰銀、中信銀、農業金庫和中華開發等金融機構。銀行團主管指出，
，經信用風險評估，
，銀行團相當看好奇力新前景，
，因此募集期間參貸銀行反應熱烈，超額認購率達23%。，
馬英九總統上午接見諾貝爾化學獎得主根岸英一，
，馬英九說，
，我國的基礎研究，
，無論是化學、醫療、物理，
，甚至是人文科學，
，都有許多成果，
，獲國際肯定，
，雖然我們並不都以獲得諾貝爾獎為目標，但這些研究對我國的經濟與科學都有很大幫助。
日籍的根岸英一教授是在有機合成化學領域的成就，獲得諾貝爾化學獎。馬英九說，有機合成化學對於一般人來講，聽起來非常遙遠，但是它跟我們的生活確實有非常密切的關係。
他說，過去幾十年來，我們許多進步的產品不斷的出現，可以說跟有機合成化學都有直接的關係。，
台北市副市長丁庭宇日前表達對核四看法，
，認為核四應先建完，
，待國內在核能議題上有共識，
，再決定是否商轉。台北市長郝龍斌今面對媒體詢問時表示，
，很多可能性都在討論，
，市府並無統一看法和政策，
，那是丁副市長個人意見。，
，
男子表示妻子常威脅「凡事我說了算，
，否則離婚」，
，法官審酌兩人婚姻已生破綻而無回復希望，
，判兩人離婚。照片為情境圖。 圖／ingimage 分享 facebook 陳女與蘇男結婚30年育有一兒一女，
，近年感情不睦互告，
，妻子指出與先生兩人長期不同床、不交談，
，對方脾氣陰晴不定，
，動輒爆粗口甚至砸東西，讓她精神壓力大服用抗焦慮藥物訴請離婚，丈夫反控妻疑似外遇想離婚而誣陷他，妻子與他分居一年離家至今未歸，一審法官審酌兩人婚姻客觀上已難期修復，形同陌路判離婚。陳女說老公有暴力行為才分居，去年底她因急症送醫急診，對方也不聞不問，種種原因讓她想離婚。蘇男反駁指出，不同床是因老婆不允許開冷氣，房內太熱無法入眠，妻經常拒絕與他發生性行為，甚至找女兒同睡而要他睡沙發，還常威脅「凡事我說了算，否則離婚」，遇到不順心意便離家出走。陳急症送醫急診當天他並不知情，反而後來得知送她到醫院的是另一名男子，「一有夫之婦為何與其他男人獨處，發生事情才製造罪責推諉。」判決書指出，去年3月8日陳以蘇經濟窮困、她要去尋找第二春為由簽好離婚協議書要求他簽字離婚，同年4月23日陳拋家棄子至今，蘇男懷疑老婆外遇，發現妻子常跟一固定對象通訊至凌晨2、3點，且時常相約出遊，去年2月還到大湖採草莓，直到妻向法院提出離婚訴訟他才恍然大悟。法官審酌兩人婚姻已生破綻而無回復希望，判兩人離婚。，
選擇權從成交量來觀察，
，買權集中在8，
，800點，
，賣權集中在8，
，300點。選擇權未平倉量部分，
，買權未平倉最大量集中在8，
，800點，
，賣權未平倉最大量集中在8，
，200點。另外，買權平均隱含波動率由13.06%降至13%，賣權平均隱含波動率由16.83%升至16.84%，買權降賣權升。全月未平倉量put／call ratio值由1.25升至1.28，大於中性值1，反應目前選擇權市場在籌碼面仍為偏多架構。美科技股上周表現疲弱，加上市場高度關注本周即將出爐的蘋果財報與美聯準會會議，使得市場趨向保守觀望，影響台股昨（25）日成交量能創下今年新低，指數轉為震盪走勢。觀察日線型態，昨日大盤開高走高以帶下影線小紅K並以當日最高價作收，但成交量能縮小至555億水準，顯示短線量價結構仍為區間震盪偏弱，操作上建議可以買權空頭價差策略來因應。 （永豐期貨提供，記者張瑞益整理），
陸銀資本管制 影響人民幣國際化 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，000億美元 將流入在岸人民幣債市人行放錢 A股紅包行情有譜陸鋼鐵廠南向 分散風險美裁定三起「雙反」 陸嗆反制十三五拚擴大就業 拍板比特幣平台違規 價格應聲跌人行單日放錢1.9兆元 創紀錄陸打房奏效 京滬帶頭降溫特派員在現場／經貿往來 看政治氛圍陸減稅降費加碼 創新企業補陸對外資大開放 啟動新政策陸銀資本管制 影響人民幣國際化分享分享分享留言列印A-A+2017-01-24 02:31聯合報 記者杜宗熹／綜合報導WhatsApp 英國金融時報昨天披露，
，中國大陸監管機構正在執行新的管制措施，
，以限制銀行幫客戶向境外匯出人民幣。分析認為，
，在需要控制資本外流和人民幣對美元貶值的背景下，
，人民幣國際化已變成一個次要目標。金融時報報導，
，這一收緊舉動是大陸官方推動人民幣國際化的整體戰略時，
，遭受的另一個挫折。根據了解一月新推出的規則的多位人士稱，未來上海各銀行每允許客戶向境外匯出人民幣一百元（約台幣四六五元），就必須另外「進口」人民幣一百元，以確保人民幣沒有向海外凈流出。而北京實行的力度更大。北京市的銀行替客戶每向境外匯款人民幣八十元（約台幣三七二元）時，就需要另外「進口」人民幣一百元，以確保北京的資金呈現凈流入局面。不過，中國人民銀行對此拒絕評論。大陸監管機構近來一直擔憂人民幣對美元迅速貶值，因此透過拋售外匯存底減緩這一匯率走勢。而為了維持去年年底略高於三兆美元（約台幣九十六兆元）的外匯存底，人行和大陸國家外匯管理局實施了一系列的資本管制措施。政策研究團體「藍橡資本」表示，大陸人民幣凈流出金額去年九月曾超過人民幣二六五○億元（約台幣一點二三兆元），但隨著監管機構堵住漏洞大幅減少，去年十二月降至自二○一五年九月以來最低值。銀行人士說，對於大陸國內市占率很小的外資銀行來說，將受到收緊措施較大影響，因為它們從跨境業務獲得的營收百分比例比陸資銀行更高。，
當第一夫人…友：梅蘭妮亞恨這一切 | 聚焦川普執政 | 全球 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，但據梅蘭妮亞的友人稱，
，其痛恨新角色的一切。(美聯社) 分享 facebook 美國第一夫人梅蘭妮亞(Melania Trump)15日首度在白宮履行美國第一夫人的官方任務，
，與川普總統一起迎接到訪的以色列總理內唐亞胡夫婦。梅蘭妮亞一身白色洋裝及西裝式外套，
，熱情地迎接佳賓，
，並伴隨以色列第一夫人莎拉一起參加兩國領袖的聯合記者會，
，豔光四射。不過，已有媒體報導，川普入主白宮還不到一個月，他的家人已愈來愈受不了新的生活，第一夫人梅蘭妮亞尤其不適應她的新角色，以及一舉一動受到密切檢視。隨後，梅蘭妮亞並伴隨以色列第一夫人莎拉一起參加兩國領袖的共同記者會。據悉連川普本人都對總統職務面對的挑戰感到無奈，梅蘭妮亞更是痛苦。與川普家人交好的造型師布洛克說：「這樣的生活不是她想要的。那是唐納(川普)要的。」第一夫人的一個好友反駁說：「她很快樂，也很支持丈夫和家人。」不過，梅蘭妮亞成為第一夫人才幾個星期就接連受到攻擊。川普才就任總統，笑匠雀兒喜韓德勒就模仿來自斯洛維尼亞的梅蘭妮亞，取笑她「幾乎不會講英文」。許多人立刻指出第一夫人會講至少五種語言，包括英文、法文、義大利文、德文和斯洛維尼亞文。梅蘭妮亞暫時留在紐約陪伴兒子拜倫上學，沒有隨同丈夫搬進白宮的不尋常做法，也成為電視深夜談話節目取笑的題材。「時尚」雜誌(Vogue)則因準備用她做封面人物而受到杯葛。梅蘭妮亞雖在2005年初嫁給川普這個億萬富豪，可是她很注重隱私，鮮少出入紐約社交場合，而各方指摘使她很受不了。布洛克說，梅蘭妮亞雖是模特兒出身，可是成為舉世焦點使她難以應付，經常躲在紐約公寓住所，甚至不再像以前那樣親自接送兒子上下學。他說：「別讓她在照片裡的笑容所騙。她很痛恨這一切。」，
