買賣屋不當冤大頭 新北不動產網教你

新北不動產買賣交易服務網，釣魚台不是日本的！ 史籍《順風相送》鐵證如山，提供實價登錄和買賣注意事項等資訊。 記者陳珮琦／攝影 分享 facebook 房屋買賣是許多人終身大事，蘋果iX追單 台積Q4營收拚高標，交易糾紛也不少。新北市地政局建置「新北市不動產買賣交易服務網」，台東、新北、花蓮農漁會查賄 檢調2天傳喚近百人，提供實價登錄和買賣注意事項等資訊，為何小廣告滿街? 「買得起房的 不會用網路」，避免消費者變冤大頭。根據新北地政局統計，檢提涉賄新事證 彰縣前環局長陳雪莉收押，1至8月購屋糾紛共98件，買賣房屋前3大常見糾紛：房屋漏水（17件）、仲介斡旋金和定金返還（10件），與隱瞞重要資訊（7件）。新北消保官與地政局人員日前抽查8家建設公司，含代銷、經紀仲介業者所使用的定型化契約，其中3家建設公司有缺失，要求15日內限期改善。地政局長康秋桂說，民眾買房前應先做功課，了解實價登錄、成交行情與一般不動產廣告各項刊登資訊如何判讀，透過建使照資料，可以確認房屋實際使用是否違反登記用途，多一分保障。民眾購買房屋等不動產因消費金額高、消費資訊不對等，相關契約等內容必須睜大眼睛看清楚，避免權益受損。記者王敏旭／攝影 分享 facebook 新北不動產買賣交易服務網的「不動產交易安全專區」，建置買屋、賣屋、租屋和交易安全宣導四大主題，另針對中古屋常見瑕疵爭議，如海砂屋、輻射屋，可到原能會網站查詢；至於漏水、壁癌等問題，地政局建議消費者一定要實地看屋，不動產服務網也出實地看屋應注意的細節。最後簽約前，不動產服務網則提供民眾參考各種定型化契約應記載及不得記載事項。地政局表示，消費者應善用契約審閱期，交易過程若發生糾紛，可以透過申訴管道，保障自身權益。消保官周繼雄說，消費者簽約前一定要主張契約審閱權，將業者提供的定型化契約帶回審閱3日，預售屋則是5日以上，逐條對照內政部預售屋定型化契約、不動產委託銷售定型化契約及要約書定型化契約的應記載及不得記載事項，並留意個別磋商有無約定二次施工等違法規定。，