躲嚴寒、霧霾海南島樓市愈冷愈火 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，大量為健康而躲避嚴寒和霧霾的島外購房人，
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，使海南島樓市火熱。昨天在三亞舉行的2017中國（海南）國際旅遊地產博覽會上，
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，來自重慶的謝姓買家收集了一大堆樓盤資料研究，
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，準備在海南島安家，
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，她說：「海南島氣候溫暖，沒有霧霾，空氣質量非常好！」。「諮詢的客戶絕大部分都是北京、重慶等島外人士，希望在海南島買房躲避嚴寒和霧霾。」展商「閩莊園」的韋姓工作人員說，這家位於海南島中南部小縣城保亭縣的樓盤，起步價每平米已達近萬元（人民幣，下同）。海口美蘭機場候機廳及通道內，有眾多海南各市縣的樓盤廣告，遊客也傾心在海南旅遊加看房。「霧霾下更顯得海南環境出奇地好，旅遊順便把房子看一下，有合適的就買一套。」河北的李姓買家希望購買一套每平米價格在萬元左右的兩房。微信上也出現專門組成的海南置業群，當地大的地產中介入群向有意購房者推介項目，並組織個性化的旅遊購房遊線路。位於臨高的長島藍灣樓盤，春節假期迎來很多島外「旅遊+購房」的人群，工作人員都忙不過來，黃金周期間每天都有十多套的成交量。「到項目海邊遊玩的人特別多，現場體驗感非常好，所以特別容易成交，業績超出節前預期。」海南恒訊地產集團副總裁林盛說，樓盤春節期間不靠優惠活動吸引客戶。多位業界人士表示，海南的房產不再是純粹投資、度假產業，已成為霧霾下為健康著想的剛需產品。冬季北方嚴寒和霧霾之時，海南島樓市銷售更火。中國指數研究院統計，2016年12月海南樓市成交共1萬1428套，較前月上漲34%；成交面積為10萬2791平方米，較前月上漲30%；商品住宅均價為每平方米1萬3708元，較前月上漲18.1%；成交金額為137.47億元，比前月漲54%。2016年海南商品房銷售1508萬平方米，銷售金額1490億元，年增43.4%和51.6%。知名旅遊城市三亞，2016年商品房銷售面積146萬平方米，年增高達45.4%。火旺的市場助推海南樓市加速去庫存。2016年海南大力實施「兩個暫停」，對商品住宅庫存消化期超過全省平均水平的市縣，暫停商品住宅用地出讓和規畫報建。旺盛的市場需求，吸引眾地產巨頭在2016年紛紛選擇入駐或擴大海南投資，魯能、碧桂園、富力、恒大、萬達、華潤等大企業加入競爭。海南省住房城鄉建設廳廳長丁式江說，2017年海南力爭實現房地產投資年增3%左右，商品房銷售面積年增10%左右，價格保持基本穩定，商品住宅庫存去化期控制在18個月內，房地產市場總體平穩。，