東南亞房市已開始過熱，
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，甚至出現景氣下滑跡象。 路透 分享 facebook 寬鬆貨幣政策已促使海外資金湧入泰國、印尼等東南亞國家，
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，帶動一波超大型建案熱潮。然而當地住房與辦公空間已經供應過剩，
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，加上外資資金的穩定性生變，
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，令東南亞房市浮現泡沫化隱憂。日經新聞報導，
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，一項位於曼谷市中心、造價1，
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，200億泰銖（39.5億美元）的建案將於2026年完工，
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，是泰國史上最大民間建案。在雅加達郊區，
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，耗資約278兆盧比（196億美元）的印尼史上最大房地產建案也正進行。 泰國財團TCC高度寄望位於曼谷市中心的One Bangkok開發案，該案占地16.7萬平方公尺，約是東京都更計畫六本木之丘的兩倍大，將容納五座辦公大樓、包括曼谷首家麗思卡爾頓酒店在內的五座豪華飯店，以及三棟豪宅等。TCC主管說，完工後至少會有6萬人這座「小城市」工作。 VVIP 會員限定！ 使用活動金幣灌溉優質新聞，抽 iPhone 11、仟元現金。
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■ 活動時間 2019年10月21日 – 2019年11月20日
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恭喜您獲得活動金幣 3，000 枚 在聯合新聞網及經濟日報網點按文章中的「贊助好新聞」，以活動金幣贊助該篇文章，支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助，中獎機率越高 ×
提醒：您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」，以活動金幣贊助該篇文章，支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助，中獎機率越高！ 印尼力寶集團（Lippo）也在雅加達近郊打造「美加達造鎮計畫」，包含住房、辦公、學校與醫院設施，目標第一階段2021年完工。然而東南亞房市已開始過熱，甚至出現景氣下滑跡象。第2季的調查顯示，在印尼、星、馬、泰，約半數的國際房地產業者認為景氣正在下滑。此外，辦公室閒置率高，例如在吉隆坡商辦閒置率達23.5%、大馬行政區布城則達歷來最糟的57.6%，雅加達也在25%左右。泰國房市第2季新屋銷售率僅15.7%，創歷史低點。與此同時，原先支撐東南亞房價的可靠投資人資金，已變得不確定。例如隨著中國經濟減緩、美中貿易戰延長，再加上泰銖升值，曾占逾40%外資比重的中國資金已開始撤退。高力國際日本公司研究主管熊本真里說：「隨著過剩的現金流向海外，全世界建案規模都愈來愈大，尤其在東南亞。」，