避免買到 環境敏感區查詢試驗林地

近年來,

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,非都市土地買賣市場熱絡,

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,不論是買地、賣地或土地開發,

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,都需先查詢是否位於「環境敏感(資源生產敏感)地區」。農委會林業試驗所提供的四步驟,

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,教你簡單進行「林業試驗林地查詢」作業。
第一步是申請之必要性。不管是土地買賣或開發,

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,只要進行「非都市土地變更作業」,

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,依照內政部「非都市土地申請新訂或擴大都市計畫作業要點」規定,

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,興辦事業計畫就必須進行「環境敏感(資源生產敏感)地區」項目查詢。
第二步是確定要向誰申請。農委會林業試驗所表示,

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,只有「林業試驗林地」須洽詢林業試驗所。國有林地、保安林或大專院校實驗林地範圍,

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,則洽農委會林務局及各實驗林管理處查詢;另外,有關區域計畫法之森林區,請查對土地登記謄本使用分區或直接洽詢所在地縣市政府。
第三步是瞭解查詢範圍。為簡政便民,「林業試驗林地」只針對以下範圍 : 「基地位於新北市(烏來區)、宜蘭縣(員山鄉)、南投縣(魚池鄉)、嘉義縣(中埔鄉)、雲林縣(四湖鄉)、高雄市(六龜區、茂林區、桃源區)、屏東縣(滿州鄉、牡丹鄉、恆春鎮)、臺東縣(太麻里鄉、金峰鄉)。」其餘鄉(鎮、市、區)皆無林試所的「林業試驗林地」,所以不用查詢。
第四步是資料完整最安心!林試所提醒,來函查詢請記得附上完整的查詢文件與聯絡資料;文件內容為:「申請查詢土地之 — 縣、市 — 鄉、鎮、市、區 — 地段 — 小段 — 地號,與查詢地號之地籍圖謄本、土地登記謄本;電子公文或傳真可附電子圖檔或傳真謄本。」
林試所表示,民眾只要照上述四步驟進行,就可以簡單完成林業試驗林地的查詢,且為讓民眾儘快收到回覆,請檢附完整的聯絡資料,該所會在收到申請文件的三個工作日內函復。,

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