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陳福海辦金沙感恩晚會 承諾連任增建金沙碼頭

選前倒數第3天,

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,爭取連任的金門縣長陳福海今晚到金門的東半島金沙鎮舉辦感恩晚會,

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,現場吸引2千500位熱情的支持者到場參加,

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,陳福海承諾,

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,若連任將加速推動金沙碼頭的增建,

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,讓金沙鎮成為金廈小三通的第二門戶,

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,讓金沙碼頭能與翔安機場對接。此外,

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,會中也播放一支酒麴製作說明的影片,

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,陳福海強調,守護金酒的決心,他比所有鄉親更堅定。 今天晚上不到6點,就有不少支持者持續到場,地區各鄉鎮有意競選鄉鎮長、村里長、民意代表的候選人也現身會場,並上台力挺陳福海,台上台下一樣熱鬧,不少人都發言說,金門唯有超越藍綠,讓兩岸都放心,才能真正為鄉親爭取更多福利與政策。 在支持者的簇擁下,陳福海從下車處到走上舞台,原本短短不到幾分鐘的路程,就花了10多分鐘,沿途民眾高喊「凍蒜」,讓他相當感動。陳福海表示,這是他大小選舉參加的第9次,感謝所有選民的支持,一路走來受到許多鄉親的疼惜才有機會在政壇歷練服務。 他也細數上任後在東半島議員們支持下針對環島北路擴寬、金沙二橋易淹水情況整治的努力已見到成效,這4年也在基礎建設、校舍改建、村里環境等方面陸續投入10餘億元,隨著水電基礎建設完善後,未來將加速推動金沙碼頭的增建。 陳福海說,小三通今年通關人次可望創下歷史新高,接下來的幾年隨著大陸加緊建設廈門翔安大嶝機場,可以預見的是,一個年運量超過5000萬人次以上的國際級機場將緊鄰著金沙鎮的青嶼、官澳、西園等村里,因此金門必須提早應變對接,「距離將是金沙未來優勢」。 針對翔安機場的建構,陳福海說縣府已有金沙港的規劃方案正在推動中,希望推動金沙鎮成為金門未來金厦小三通的第二門戶,以金沙鎮東北角青嶼、官澳、西園這個區位為核心向大陸輻射對接,在這個區位內建置的港口是一個具有遊艇休憩、兩岸通航、觀光漁業等多功能的碼頭,未來從這個港口直接對接翔安機場附設港口,中轉旅客更方便往返大陸各地,金沙鎮也可以因此迎來更多商務、自由行客人藉以活絡經濟。 會中也播放一支由金酒拍攝的酒麴製作說明的影片,影片透過工作數十年的製酒師來談酒廠酒麴的不可複製性,師傅們強調『金城酒廠的酒麴拿到金湖都複製不出來,怎麼可能在天寒地凍的東北複製』,希望金門鄉親別被謠言所影響。陳福海強調,守護金酒的決心,他比所有鄉親更堅定。爭取連任的金門縣長陳福海今晚在金沙鎮舉辦感恩晚會,陳福海承諾,連任後將加速推動金沙碼頭的增建,讓金沙鎮成為金廈小三通的第二門戶。記者蔡家蓁/攝影 分享 facebook 爭取連任的金門縣長陳福海在金沙鎮舉辦感恩晚會,現場吸引超過2千多位熱情的支持者到場參加,人氣強強滾。記者蔡家蓁/攝影 分享 facebook,

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今天二二八…不分芋頭番薯 才能轉悲為喜

紀念二二八,

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,韓國瑜(右)與陳致中(左)日前並肩呼籲「愛與包容」。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 二二八已七十二年,

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,對於這起不幸的歷史悲劇,

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,也許身為市井小民的你我早已淡然,

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,但在口口聲聲說著「愛與包容」,

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,實則三不五時藉此操弄省籍或統獨的政治現況中,

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,顯然這事還會持續影響所有二千三百萬人的命運。筆者自幼在單純公教宿舍長大,

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,小時偶然被同學叫「外省豬」,

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,都覺得莫名其妙;但隨著民主化腳步和陸續公開的史料,到了八○年代末期快卅歲的我,才發現本省籍丈母娘當初堅決反對婚事「情有可原」。不過相處多年後,丈母娘對我和所生的兩個「芋頭番薯」,關愛程度早超越「血統」與其他因素,竟然比對自己的兒子、孫女還好,可能是「投緣」所以我也「不太意外」。 這莫非就像隨政府來台、與這片土地沒任何淵源的父親,深信「不分你我是真愛」,除見報所載急難新聞的金錢資助,幾十年來每月固定一千元的慈善捐款更從未間斷,所以當他教職退休時,拿出卅萬作學校的貧寒獎學金,我們做兒子的也「毫無感覺」。不知還有多少像我一樣「轉悲為喜」的例子,但我確知有太多政治人物,尤其喜歡在選舉時,藉著二二八這類事件,當作操弄族群對立和混淆國家認同的工具。像民進黨前後執政已逾十年,為什麼還會讓許多支持者高唱「沒有真相就沒有和解」,莫非至今小英總統仍習慣操作過去綠營所擅長的「悲情」,我們經常聽到的「團結」應「倒過來」想—只是為了吸收更多選票的「結怨成團」?而行政院長蘇貞昌所謂「拿著掃把拚到底」,也是為著明年大選才有的「衝衝衝」?像美國和北韓這樣水火不容的宿敵,川普、金正恩都能為了自身或國家利益,在八個月內會晤兩次,那麼「本為一家的台灣」呢?「愛的反面不是恨是冷漠」,政治人物可以煽動仇恨,但你我若依然無動於衷,或許「二二八的意義」就永遠不會成為歷史。,

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NBA/快艇、綠衫軍 教練交易告吹

NBA快艇與塞爾蒂克的「教練交易案」,

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,昨天宣布告吹,

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,塞爾蒂克總管安吉親自致電總教練瑞佛斯,

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,表達希望他回到陣中繼續執教之意。
根據NBA勞資協議規定,

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,交易僅限於球員,

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,教練因不計入團隊薪資,

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,不能列為交易籌碼。而這宗交易案,

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,原本預計由快艇和塞爾蒂克達成球員交易後,

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,「綠衫軍」教頭瑞佛斯再和快艇簽約,

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,技術性避開聯盟規定。
快艇本季季中曾對賈奈特表示興趣,不過因賈奈特合約握有「不得交易條款」,可以否決任何不滿意的交易案,也讓當時快艇的提案也止於傳聞階段。直到日前快艇為了安撫當家控衛保羅,準備和瑞佛斯簽下長約,而賈奈特則表達願意和教練同進退,這宗離奇交易案才正式曝光。
不過昨天安吉表示,快艇僅願意提出中鋒喬丹和一個首輪選秀權作為籌碼,不符球團需要,因此否決交易。安吉並表示昨天已和瑞佛斯見面,但他對於瑞佛斯能否繼續執教球隊不敢肯定,他說:「這是個很不尋常的會面,我現在無法肯定任何事,也不確定他是否歸隊。」
瑞佛斯雖然和綠衫軍還有3年2100萬合約,但他不願再次等待球隊漫長重建。雖然他和安吉過去一向合作無間,但這次兩人對於球隊未來規劃,看法出現嚴重分歧,瑞佛斯也因此萌生去意。
快艇網羅瑞佛斯無望後,接下來將面試溜馬助理教練蕭爾和前灰熊總教練哈林斯,並和保羅持續溝通,塞爾蒂克則面臨皮爾斯續約和主帥的去留,都是考驗兩隊高層智慧的難題。,

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釐清涉弊疑雲 檢傳喚興航三巨頭

釐清涉弊疑雲 檢傳喚興航三巨頭 | 興航解散震撼彈 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物糖尿病不可不知 興航解散震撼彈 興航停飛謀善後 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 房市情報 udn / 產經 / 興航解散震撼彈相關新聞興航停飛 陳菊關切高、澎交通觀察站/曾經風光 林明昇黯然退場三大原因…加速公司關門興航熄燈 自由市場是贏家航權重分配 上海航線搶手興航股票 最快明年Q1下市空難受災戶、家屬 憂賠償生變機票退費…沒人接電話東部、離島、春節疏運…斷航危機觀光業:陸客縮減效應擴大復興航空解散 政院憂觀光業崩解林明昇:2次空難、財務惡化 解散關鍵復興航空財務黑洞 民航局狀況外復興航空無預警停飛 民航局開罰300萬復興航空停飛 華航報恩協助簽轉興航停飛因陸客減少? 府:缺乏常識的說法整理包/閃電停飛隔天解散 復興航空搞什麼飛機?全台最資深航空公司 65歲復興航空走入歷史復興航空歇業 法人:華航、長榮航成最大受惠者興航昨交易暴增 證交所董事長:明顯內線交易為何先停航一天?林明昇:還在洽談買家復興航空兩次空難後 林明昇:每天開門就虧千萬元2空難賠償金逾11億 拖垮興航學者:興航無預警停飛作法可議 不厚道現金持有逾10億! 民航局:興航非常惡劣監督失靈失效!興航8點檔 政府狀況外林明昇給員工一封信民航局錯估興航停飛 王鴻薇:該送加護病房藍質疑興航停飛「因陸客不來」王定宇酸不用腦興航今停飛怎麼辦 旅客轉搭航班看這裡!興航停飛爆內線交易 檢深夜傳訊3高層一旦停業 航線繳回重分配觀察站/擴充太快…林明昇走錯棋財務卡關…來得比預期快興航前三季 資金缺口36億元興航大股東國產、中保 急切割興航爆危機 銀行上門追債無預警停飛…旅客可簽轉退費公司保證 有能力籌資遣費釐清涉弊疑雲 檢傳喚興航三巨頭分享分享分享留言列印A-A+2016-11-23 03:39聯合報 記者張宏業/台北報導WhatsApp 復興航空停航、解散傳出有內線交易疑雲,

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,調查局人員昨晚到復興航空總部調閱資料,

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,追查是否有內部人員涉及不法。 記者林澔一/攝影 分享 facebook 台北地檢署為釐清復興航空財務惡化原因、重大訊息發布過程、有無內部人涉及內線交易等問題,

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,昨天展開一連串行動。根據清查資料,

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,有包括知名旅行社劉姓大股東等數人,

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,疑在廿一日大賣興航股票,

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,是否因獲得內線消息出脫持股避損,

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,是下一波追查重點。此外,興航明知財務不佳,日前旅遊展還推出促銷方案,檢方將一併調查是否涉及詐欺。北檢昨天凌晨傳喚興航董事長林明昇、總經理劉東明、財務長楊炫儀三人到案,偵訊主軸鎖定興航廿一日下午宣布停業,為何在盤中要發布「並未停業」重大訊息,是否有內部人趁機在盤中賣股,三人有問必答,訊後請回。興航昨天上午決定將公司解散,檢方隨即派人前往興航調閱停航資料,並指示調查局台北市調查處將法務長方修忠帶回偵訊,要求方說明興航公布重大訊息決議過程,訊後請回。北檢質疑,興航前天在盤中發布「絕無停業」的訊息,可能有內部人想藉機出脫持股,檢察官前晚緊急聯繫林明昇等三人,希望了解該則重大訊息發布原因。林明昇供稱,興航因空難事件與陸客衰減,去年出現虧損,至今年十月已虧廿七億,但堅稱公司資產仍大於負債,他也沒賣一張股票。,

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台灣大賽搶先報/犀象拚牛棚 比穩比人手

台灣大賽搶先報/犀象拚牛棚 比穩比人手 | 棒球 | 運動 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯文聯經世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 MLB 棒球 林書豪專區 NBA 綜合 udn / 運動 / 棒球相關新聞中職/林泓育、王柏融PK年度獎大贏家中職27年 金手套與最佳十人完整名單日職/年度選秀會 台灣投手廖任磊獲巨人青睞日職/選秀5隊共同指名 業餘第ㄧ強投獎落軟銀隊中職/犀象爭霸台灣大賽 28人名單出爐中職/年度三大獎候選名單 王柏融入圍2獎項中職/最佳10人林泓育包辦2項 史上第一人經典賽/Eleven Sports體育網將轉播WBC中職/年度票選獎項 不再有從缺狀況冰與火之歌 日本職業與業餘棒球的統合路日職/為黑田博樹而戰 廣島擁有全面優勢台灣大賽搶先報/魔咒vs.魔咒 犀象誰夠力U23世界盃/克魯茲點名林子偉 適合當領導人日職/季後大補強計畫 巨人要的不只陽岱鋼中職/兄弟強投猛打 六戰內應可封王中職/瘋狂打擊年 洋投也被打趴在地上日職/大谷翔平二刀流 傳奇故事直追達比修中職/義大五項改變 贏得下半季冠軍關鍵日職/巨人重懲克魯茲 讓人想起巴比諾暴行日職/DeNA想過鯉魚關 要靠廣島王筒香嘉智中職/不向命運低頭 郭勝安寫下一頁傳奇日職/比陽岱鋼更搶手 宇宙人合約上看4億中職/台日冠軍教練全失靈 投手調度大混亂經典賽/水能載舟亦可覆舟 桃猿退出還須三思日職/廣島投打鯉魚王 可望進化成日本新武士經典賽/中職和棒協角力 一場沒有贏家的棋局東京奧運日本教頭 先看小久保經典賽成敗三軍未動糧草先行 備戰經典賽韓國完勝台灣日職/旅日夢稍縱即逝 李振昌失敗令人意外 中職/戰力外仍有好貨 張正偉、高建三最佳範例日職/天王山終結軟銀 陽岱鋼開啟火腿封王路日職/入札放人 廣島球團、前田健太雙贏 被遺忘的台灣英雄 棒球王子廖敏雄日職/三浦大輔引退 DeNA隊友送季後賽大禮中職/中信應視護「琥」計畫 如同皇后的貞操台灣大賽搶先報/犀象拚牛棚 比穩比人手分享分享分享留言列印A-A+2016-10-21 04:11聯合報 記者婁靖平/專題報導WhatsApp 中信兄弟、義大犀牛隊都有穩定的打擊戰力,

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,投手群的壓制力,

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,將是勝敗關鍵,

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,以本土投手為主的牛棚,

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,更成爭霸的決勝點。今年例行賽,

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,犀牛隊的牛棚防禦率五點四○,

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,四隊最低,

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,也比兄弟的六點六五出色,

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,但若將數據縮小到兩隊對決,

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,犀牛隊占不到便宜。兄弟本季在和犀牛隊對戰的四十場比賽,拿到兩百六十五分,從後援投手群打回一百廿二分,犀牛隊牛棚只有七戰沒有失分。對戰兄弟的打線,犀牛隊牛棚的防禦率為六點三八,不如整季的團隊平均數據,短期決勝的總冠軍賽,將面臨更大的壓力。犀牛隊牛棚以左投的賴鴻誠、倪福德表現對兄弟最好;賴鴻誠對戰投廿五場,防禦率只有二點五四,倪福德對戰防禦率則為三點二二。儘管對戰表現不算出色,但牛棚人手充裕,仍是犀牛隊最大優勢,黃勝雄、張耿豪、郭勝安各有不同的功能性,短期比賽調度更順手。兄弟牛棚在季賽表現不理想,但對決犀牛隊的數據反而好,季賽投一百卅五點二局、失一百一十分、責失九十三分,防禦率六點一七。但兄弟牛棚的起落大,季賽對犀牛隊曾有三局失十三分的悲慘經驗,穩定性不足,是總冠軍賽最不利的變數。季賽後援投十六場、防禦率三點○四的鄭凱文,將扛起最重要的布局重責,兄弟總教練吳復連的盤算,「每場比賽至少可投兩局」。兄弟牛棚的選擇不多,除了鄭凱文,「守護神」陳鴻文也是倚重戰將,這兩人能否守住防線,將是兄弟突圍重要關鍵。(系列四之三),

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賴揆保證:電不會有問題,水也不會有問題

行政院長賴清德昨天表示,

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,「我們的電不會有問題,

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,水也不會有問題」。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 台達電創辦人鄭崇華日前提到,

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,台灣缺電問題比中美貿易戰的影響要來得大,

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,「缺電已是台灣很嚴重的問題」。但行政院長賴清德昨天表示,

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,「我們的電不會有問題,

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,水也不會有問題」。賴清德昨天接受三立新聞台專訪,

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,提到鄭崇華或一些企業家以為沒有核四廠就會沒有電,他說「其實不然」,因為從北到南,「這些電廠的併聯發電量,大概是兩座的核四廠」,「所以我們的電不會有問題,水也不會有問題」。 賴清德表示,以最近這幾個月來說,其實備轉容量率一直都在百分之六跟七之間,意思就是說,「我們發了百分之百的電,其實我們只用百分之九十三點多,還剩了六點多個百分點」。他說,當初行政院前院長林全認為「我們備轉容量剩百分之七就可以了」,但蔡英文總統呼應企業家的要求,因為企業家希望能夠剩百分之十,主要是他們的投資都是長期性,這樣他們比較有信心,所以行政院也朝這個方向在努力,「到目前為止,就大概還剩六點多」。政院研議租稅優惠 縮短環評【記者蘇秀慧、高詩琴、董俞佳、林彥呈、蔡銘仁/台北報導】針對工總白皮書建言,行政院昨天回應,政府沒有反商,相反地在院長賴清德上任後,將「拚經濟」列為優先工作,持續加速投資台灣。此外,為鼓勵公司投資購置智慧機械,也正在研議租稅優惠措施。工總理事長王文淵憂心,一味提高基本工資,可能造成年輕人失業;行政院副發言人丁允恭強調,目前台灣的失業率是十七年來最低,青年的失業率也比前政府低,合理提升基本工資,不會提高失業率。國發會則回應,賴揆上任後,啟動「加速投資台灣專案會議」,積極聽取產業建言、排除投資障礙,迄今已完成逾三百項法規鬆綁成果。針對新科技提供租稅優惠,財政部表示,產業創新條例已提供研發投資抵減,公司如有投入創新研發活動,均可提出適用。另外,國發會說,為鼓勵公司投資購置智慧機械,財政部與經濟部正研議租稅優惠措施。在環保法議題上,國發會強調,政府已盡力縮短環評審查期程,提高整體效率。環保署副署長詹順貴則回應「效率跟以前相比,已經改善很多」。詹順貴表示,經濟發展要以不傷害環保為前提,經濟發展的目的是讓人民過得更好,但如果經濟發展是不斷掠奪大自然資源,造成空氣、水等汙染,他不認為這種經濟發展有何意義。在改善兩岸關係上,丁允恭說,行政院一直秉持維持現狀原則,對於兩岸和平對等交流保持正面態度。有關新南向,經濟部表示,政府將持續推動加入CPTPP相關準備,儘快加入CPTTP,以及洽簽雙邊投資協定。,

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鉅祥上半年EPS 0.69元

專業沖壓件廠鉅祥(2476)昨(31)日公告,

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,上半年合併獲利1.27億元,

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,年減36%,

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,上半年每股稅後純益為0.69元,

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,低於去年同期的1.09元。此外,

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,鉅祥董事會也通過總經理改由林映碩擔任。鉅祥上半年營收為24.1億元,

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,年增4.7%,

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,受到新台幣升值影響,毛利率為28.5%,低於去年同期的29.4%,營業利益3.27億元,年增11%,本業獲利仍持續成長。不過,稅後純益為1.27億元,上半年每股稅後純益為0.69元。鉅祥表示,電子零組件在家電與PC影響下成長趨緩,轉向智慧型手機相關市場,現在各廠積極尋找新的出路,像是快速電子化的汽車零組件,就成為中堅零件廠專注的市場。鉅祥將研發產業機械、精密醫療儀器、工業4.0系統連結器等產品,逐步提高醫療保健、汽機車產業領域的生產比重,

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數位匯流大法 忘了消費者

隨著雲端科技發展,

曬傷

,數位匯流成為全球趨勢,

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,資訊、電信、網際網路、廣播電視等部門,

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,從傳統的「獨自經營」逐漸轉向當前的「跨界經營」,

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,使得NCC必須在基礎設施、營運管理與內容應用三層次,

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,建立全新管制架構,

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,數位匯流大法就是其中產物。然而,

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,這部劃時代的重大法典,

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,在各個利益相關團體遊說下,

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,始終徘徊在十字路口,毫無進展,未來該怎麼走?有很多想像空間。
立法是政治藝術,而非立法技術,基此,主政者必須以簡單易懂方式向立委說明,何以需要制訂這個法?重點內容為何?對於選民有影響?NCC或許可以製作化繁為簡的「懶人包」,在短短五分鐘內,讓立委諸公了解為什麼非要制訂這部曠世法典不可?
然而,根據筆者多次參加類似座談會的經驗,很多政府官員,一開口就是深澀難懂的「技術英語」,報告內容又索然無味、邏輯不清,難怪有高達八成的民眾,完全不知道什麼是數位匯流?更遑論立法諸公?
立法途徑不外有兩種:一是採取「一步到位」方式,希望能夠畢其功於一役,制訂出一部無所不包的完美法典,數位匯流大法就是採取這種模式;另一則是採取「先求有,再求好」的漸進立法方式,先求重點突破,然後再根據執行後的問題進行修補。
在藍綠壁壘分明的國會中,選後者最穩妥,證所稅或大戶條款的教訓,還不夠清楚嗎?
NCC主導的數位匯流大法公開徵求意見書,其實是融合了許多來自四大產業部門的產業發展之利益保護與技術發展的專業管理,很少看到大眾的權益到底如何確保?
誠懇建議,將數位匯流大法視為數位消費者權益保障立法,這才是人民誠摯盼望的走向。,

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醫院未充分告知風險 男手術後失明獲賠千萬

台商吳姓男子因患甲狀腺突眼症,

燒燙傷

,六年多前到長庚醫院接受「眼窩減壓手術」後雙眼失明,

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,他提告求償,

輕齡

,台北地方法院認為,

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,手術及術後照護雖無疏失,

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,但醫院事前未充分告知病患或家屬手術的風險,

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,昨天判決長庚醫院應賠償一千零一萬多元。
林口長庚醫院表示,

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,在術前都會與病患簽結手術同意書,

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,並告知手術風險,

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,將針對判決書內部檢討,查核醫師在從事醫療行為時是否有所疏失,決定是否上訴。褚姓醫師則表示,一切尊重法院判決。
六十三歲的吳姓男子,二○○七年五月間因甲狀腺機能亢進,導致罹患甲狀腺突眼症,他到長庚醫院就醫,經眼科褚姓醫師診斷安排,實施「眼窩減壓手術」,沒想到隔天拆除紗布後,雙眼竟看不見光線。
醫師事後雖實施補救手術,無奈難以挽回他雙眼失明的事實,吳姓男子認為褚姓醫師有醫療疏失,醫師和醫院事前也未充分告知手術的風險,憤而提起刑事告訴,並向醫師及長庚醫院求償一千兩百五十五萬多元。
不過衛生署醫事審議委員會鑑定認為,醫師術前診斷、評估及術後照護並無不當,褚姓醫師雖未充分告知手術風險,但與吳雙眼失明並沒有因果關係,因此刑事部分,桃園地檢署對褚不起訴處分確定。
民事部分,台北地院認為,醫院未善盡責任監督褚姓醫師事前應充分告知病患及家屬手術風險,違反醫療法,判決長庚醫院應賠償一千零一萬多元,全案可上訴。,

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陸一二線城市 1月二手房價轉跌

時隔45個月,

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,中國一二線城市二手房價由上漲轉入下降通道。中國國家統計局22日發布的數據顯示,

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,2019年1月份,

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,中國四個一線城市以及31個二線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.1%。其中,

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,一線城市延續上月的跌勢,

身體撥筋

,而二線城市二手房價由升轉降。三線城市二手房價仍然小幅上漲,

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,但漲幅較上月收窄0.1個百分點。中新社報導,

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,中原地產首席分析師張大偉認為,

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,時隔45個月,

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,具有代表性意義的一線及二線城市二手房價首次出現由漲轉跌,說明房價本輪上漲周期已見頂,樓市轉折點出現。 從房價指數上來看,本輪房價上漲周期大致從2015年4月開始,彼時一線城市房價上漲,二線城市止跌。張大偉指出,如果後續沒有明顯的信貸政策變化,預計中國主要城市房地產市場的調整趨勢將延續。新房市場同樣延續降溫態勢。數據顯示,1月份新房價格環比上漲城市共58個,持平城市4個,環比下跌城市共8個。與2018年12月份相比,環比上漲城市減少了1個,持平城市增加了1個,環比下降的城市數量保持不變。58安居客房產研究院首席分析師張波指出,2019年春節相比2018年提前小半個月,對1月樓市產生直接影響。去年12月份是各大房企全年業績的最後衝刺階段,而1月除了返鄉置業的熱點城市外,不少一二線城市的樓盤銷售已進入半休整狀態,樓市成交量減的同時,也同步影響到房價變化。同時,今年人們返鄉置業意向減弱,也減緩了三四線城市房價上升態勢。反倒是北京、上海、廣州、深圳、杭州五大核心城市房價走勢穩。1月份,深圳房價的環比、同比均微幅下跌,其餘4個城市的房價指數保持上漲。但北京、上海、杭州的環比漲幅均低於70大中城市的環比平均漲幅。而廣州則在2018年12月以環比漲速3%位居全國首位後,開年伊始,房價漲勢有所平穩,漲幅回縮了2.1個百分點。合碩機構首席分析師郭毅認為,一方面在於核心城市以「限購限貸」為代表的調控形勢依然嚴峻,特別是「認房又認貸」的嚴格執行,對於置業客群的購房資格和資金實力形成雙重制約,造成市場需求端的企穩;另一方面,在核心城市加大住宅供給的背景下,進一步加深了市場觀望,對價格敏感的剛性需求猶豫不定,改善客群選擇面趨窄,高端客群資格與資金門檻提升,置業需求的全面受限,這是造成核心城市房價企穩的主要原因。,

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