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各類求職面試案例


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人行示警 房企償債有壓

中國人民銀行發布報告指出,

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,一些房地產企業負債率較高,

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,償債壓力較大。人行22日晚間發布了由貨幣政策分析小組撰寫的《中國區域金融運行報告(2018)》,

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,其中以專題形式分析房地產市場。 報告稱,

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,當前房地產市場發展總體平穩,

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,租賃住房市場發展加快,

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,房地產投資韌性較強。人行指出,

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,一些房地產企業負債率較高,

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,償債壓力較大;部分城市新房、二手房價格倒掛(二手房房價高於新房);租賃關係不穩定,市場不規範,監管難度較大;存量土地利用效率有待提高,房地產市場長效調控機制有待完善。2017年「分類調控,因城施策」的房地產調控政策效果顯現。一線城市和部分二線城市漲幅回落,三四線城市漲幅略有擴大。人行表示,下一階段,要圍繞「房子是用來住的,不是用來炒的」這一主線,鞏固房地產調控政策效果,更應當加快住房制度改革和長效機制建設,建立多主體供應、多管道保障、租購並舉的住房制度,加強存量土地集約化利用,提高土地利用效率,大力發展住房租賃市場,保護租賃利益相關方合法權益,繼續落實「因城施策」住房金融宏觀審慎管理政策。,

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他當銀樓「頭家」 最重誠信待人

只要客人一上門,

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,詹文仁(左)立刻端出現磨咖啡並親自遞給客人。 記者陳妍霖/攝影 分享 facebook twitter pinterest 不景氣,

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,銀樓首當其衝,

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,買金客變少,

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,南投縣埔里鎮文仁銀樓負責人詹文仁祭出誠信、親切的服務逆轉勝,

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,客人一上門,

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,一杯現磨咖啡端上桌,

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,還會舉辦「摸金網路抽獎」,

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,成功抓住客人的心,生意好到還要擴大營業,詹文仁說,要留住客人沒撇步,誠意待人最重要,不買金沒關係,來店喝咖啡,通通歡迎。55歲詹文仁原是造金師傅,後來開造金工廠當起「頭家」,25年前在埔里市區經營銀樓,多年來堅持以「誠信」待客,還保證終生售後服務,因為他把每一位客人當作朋友,加上親切的服務態度,每日笑臉迎人,也使得生意蒸蒸日上,不僅客人遍布全台,甚至還有一家五代全是死忠客戶。「我學歷不高,但有滿滿的社會學!」詹文仁說,自小家境困苦,就讀國中時即半工半讀、賺取收入減輕家中負擔,一畢業即進入造金工廠當學徒,學歷雖然不高,但長年累積的社會經驗,學會如何誠信待人。就算誠信、親切服務能留住客人,但25年老店也面臨轉型危機,如何在競爭激烈的銀樓中突破重圍,打造全新形象品牌,詹文仁有一套。他說,客人一上門,馬上遞上一杯現磨咖啡,仔細聆聽客人需求,就算不消費也沒關係,顛覆消費者對傳統老店的想像。,

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防美軍登陸 宜蘭成「東方諾曼第」

宜蘭縣壯圍鄉海邊碉堡與砲台是第二次世界大戰遺構,

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,學者張文義發現,

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,當年美軍攻日,

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,曾考慮從宜蘭登陸台灣,

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,日軍從海邊到山邊設了三道防線,

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,海邊碉堡是第一道防線。記者羅建旺/攝影 分享 facebook 文史學者張文義研究宜蘭戰爭史發現,

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,美國統帥麥克阿瑟為攻克日本,

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,一度考慮從宜蘭登陸台灣,日軍為防禦,從海邊、平原到山邊共構築三道防線,至今留下許多軍事遺構都是見證。壯圍鄉公所活化荒廢的海邊軍事碉堡,在碉堡上蓋觀景平台,引發爭議,張文義指出,這些現在看似不稀奇的碉堡或砲台,其實是二次世界大戰的遺物,當年美軍考慮從沖繩或台灣登陸,台灣的登陸地點就在宜蘭。為抵禦美軍可能登陸,讓宜蘭淪為東方的諾曼第,張文義說,日軍在宜蘭構築三道防線,海上布置水雷、鐵絲網與柵欄,海邊挖戰車壕、碉堡、砲台,平原、山邊都軍事碉堡及坑道,美軍未在台灣登陸,如今這些軍事工事拆的拆、荒廢的荒廢,但都是歷史見證,透過引導與解說,都是深度人文故事。對於軍事遺構,宜蘭縣文化局提出「蘭陽地區二戰軍事遺構群歷史再現計畫」,向文化部爭取列前瞻計畫。文化局表示,再現計畫期程是106年到108年,以軍事遺構為主題,修復再利用,並以創意動畫、專書出版、展覽、教師培訓和踏查活動,再現歷史空間的新敘事。,

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社區保母系統 弘光科大獲獎

甫獲103年全國社區保母系統優等的弘光科技大學,

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,是中部五縣市唯一獲獎的科技大學,

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,系上建置標準作業流程 ,

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,更成立24個行動資源站、育孫工坊、戲劇工作坊,

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,不定期幫小朋友說故事,

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,得獎消息傳回校內,

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,師生都非常開心。幼保系主任黃志雄說,

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,10年前承接社區保母系統,

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,從原本90人成長至1291人,

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,速度驚人,此也與政府托育補助有關。,

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川普聯大演說 再批陸危害美國利益

美國總統川普廿四日在聯合國大會發表演說。(路透) 分享 facebook 美國總統川普廿四日上午出席聯合國大會發表演說,

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,重申他的「美國優先」路線,

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,強調貿易戰是為改善國際貿易不公平的現狀,

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,不得不做的事,

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,他會維護美國利益到底。另外,

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,他也提及上周的沙烏地阿拉伯油田設施遇襲案,

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,點名伊朗是「全球最嚴重的恐怖威脅」。川普將於明年爭取總統連任,

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,他利用在聯大演說的國際場合,

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,盤點自己的政績。川普說,

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,美國就業職缺的增加速度前所未有,而且過去三年來,已有兩百五十萬名美國人脫離貧窮。 他說:「未來不屬於全球主義者,而是屬於愛國者。」他強調,任何國家想要民主、主權或和平,得在自己的國土內辦到。川普很快將演說重心拉到美國和中國大陸的貿易戰,強調「重新改革國際貿易是當前最重要的工作,必須改變貿易不公平的現狀。」他舉例,美國已和加拿大及墨西哥談妥新的「北美自由貿易協定」,和日本首相安倍晉三也對美日貿易協定達成共識。接著話鋒一轉,他提到中國大陸操縱匯率、傾銷商品、竊取智財權,讓美國蒙受巨大赤字,他表示不會容忍這種情況,將捍衛美國利益到底。川普說,由於中國大陸的不公平貿易手段,世界貿易組織應就此進行「重大改革」。川普也簡短提到香港的反送中示威,要求北京當局尊重香港的自由。接著川普批評伊朗是全球最嚴重的恐怖威脅,提到上周沙國油田遭攻擊案,要求各國必須對伊朗採取行動。,

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「螢火蟲電影院」來了!偏鄉老人:第一次看大螢幕電影

文化部、台東生活美學館主辦電影藝術分享計畫「螢火蟲電影院」今年邁入第3年,

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,走過許多山地村落,

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,讓偏鄉地區居民免於舟車勞頓,

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,在地就能欣賞大螢幕電影,

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,一起感受看電影的快樂!承辦人員表示,

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,過程中發現許多老人眼神充滿對數位高科技的驚奇,

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,小朋友對「邊吃爆米花邊看電影」這檔事極為興奮,

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,結束後現場都沒有垃圾遺留,

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,村民說:「這樣你們才會再來播電影給我們看。」對許多都會區居民而言,看電影不難,邊看電影邊喝飲料、吃爆米花也很平常,但對偏鄉聚落居民而言,尤其是行動不便或經濟弱勢的老人與小孩,看電影是十分奢侈的心願。「我們下鄉播電影,對部分部落居民而言是一件大事。」台東生活美學館「螢火蟲電影院」承辦人羅法尼耀學海表示,今年花東共有12場次螢火蟲電影院,台東已到過延平鄉桃源社區、金鋒鄉賓茂村、大武鄉南興村等地開辦過電影院,最近則在台東縣最北境長濱鄉膽曼部落,原本預設部落人口不多,「沒想到周邊社區居民都來了,超過百人一起欣賞露天電影,熱鬧場面在鄉下地區難得一見」。螢火蟲電影院活動現場提供飲料、爆米花或限量雞排,令大小村民樂翻。羅法尼耀學海說,部落會請村民先表演歌舞,才開始播放電影,拿取限量禮物時,小朋友也會禮讓長輩,裝爆米花、飲料的杯子都是重覆使用,顯見偏鄉居民珍惜資源的態度,「這不只是看電影,也凝聚村民的心」。他說,特別的是,電影播放期間不時傳來阿美語翻譯聲,原來坐在老人家看不懂內容,身旁的小孩或年輕人會幫忙翻譯,「看了很感動」。許多老人家都說:「第1次看電影,原來是這種感覺。」播放電影屬是下檔新片,其實許多年輕人早在網路看過,仍堅持參與,「和家人、朋友在大螢幕前看影片,感覺特別好」。下一場「螢火蟲電影院」台東明天晚上6點半在煙草間初鹿農會集貨場登場。「螢火蟲電影院」讓偏鄉地區居民免於舟車勞頓,在地就能欣賞大螢幕電影,大小朋友看得目不轉睛,十分珍惜難得的電影資源。圖/台東生活美學館提供 分享 facebook 台東生活美學館下鄉舉辦「螢火蟲電影院」,部落老人、小孩難得享有大螢幕電影經驗,現場還有爆米花,心情既期待又興奮。圖/台東生活美學館提供 分享 facebook,

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歐足賽遇罷工問題 考驗巴黎應變

法國主辦的2016年歐洲國家盃足球賽10日開踢,

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,但巴黎街頭卻因清潔人員罷工而堆滿垃圾,

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,還有鐵路員工罷工問題。當局也聘請民間公司清運垃圾,

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,並表示必要時並將強制徵調火車駕駛,

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,維護法國顏面。歐洲國家盃賽事10日起在法國10座城市舉行,

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,為期一個月,

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,預料將吸引250萬名球迷觀戰。當局已加強維安,

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,部署約9萬名安全人員。然而,

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,由於清潔隊員罷工,

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,巴黎街頭堆滿垃圾,還有鐵路、法航和能源業罷工的隱憂,可能擾亂這項世界盃後最盛大的足球賽事。巴黎當局已聘請民營公司清理巴黎街頭的垃圾,並矢言不容罷工干擾比賽。巴黎市長伊達戈表示,已安排80輛卡車清運垃圾。法國總統歐蘭德說,將採取一切必要的手段確保比賽順利進行,包括鐵路運輸。交通部長維達利也說,將強制徵召火車駕駛確保公共運輸,甚至表示必要時將調動部隊。維達利說:「我們不會再進行協商,如果不是基於政治因素,現在沒有理由繼續罷工。」法國的罷工爭議起因是政府有意修改勞工法,提高企業聘雇員工的容易度,總理瓦爾表示絕不退讓。公營的廢棄物處理部門員工已罷工數日,揚言將持續至下周。國營的SNCF鐵路公司員工至10日已罷工十天。法國航空預定11日起罷工四天,抗議遭減薪。就連負責預測天氣的勞工也已經在呼籲下周罷工,因此想了解賽事期間天氣狀況的足球迷,可能得自己想辦法。,

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信錦第3季每股盈餘1.81元 毛利率創5季新高

信錦企業第3季營收新台幣24.2億元,

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,季增6%,

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,毛利率受惠產品組合轉佳,

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,約24%,

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,為近5季來新高,

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,稅後盈餘2.8億元,

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,年增14%,

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,每股盈餘(EPS)1.81元。信錦表示,

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,第3季毛利率受惠於產品組合轉佳,約為24%,優於第2季的20.64%,營業費用率持平在9%,營業利益為3.6億元,季增38%、年增5%。業外部分受惠認列匯兌利益,稅前淨利4.4億元,稅後淨利2.8億元,較去年同期成長14%。 信錦為了強化資金運用效率以利長期策略發展,於第3季進行現金減資約4.1億元,減資比例為25%,減資後股本從16.5億元,降至約12.4億元。第3季以加權平均股本15.2億元計算,稅後每股淨利(EPS)為1.81元。展望未來,信錦指出,擁有自製零件與模具的垂直整合能力,並逐步規劃將自動化設備導入生產工站,持續精進生產效率與成本競爭優勢,強化公司盈利體質,藉由機構核心技術與新創設計尋求相關應用面拓展,維持長期成長動能。,

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富邦金特別股增資案 過關

富邦金控變更現金增資案,

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,昨天獲金管會核准,

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,富邦金控將改為全數發行特別股6億股。據了解,

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,富邦金控成立金控以來,

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,「首次」發行特別股,

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,主要是為了買下大陸子行、富邦華一銀行另一大股東、上海浦東發展銀行可能釋出的2成股權,

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,同時充實資本適足率,

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,降低雙重槓桿比率。富邦金控在2012年宣布,

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,以逾300億台幣取得華一銀行80%股權,2014年完成交割正式入主華一銀行,隨後並改名為「富邦華一銀行」,富邦華一銀行目前在大陸已擁有22個據點。富邦昨並宣布,深圳前海支行正式開業,也是唯一在大陸「上海、天津濱海、昆山兩岸產業合作試驗區及深圳前海」所有自貿區都擁有分支機構的台資銀行。富邦華一銀行另一大股東、上海浦東發展銀行,去年10月決定啟動資產處分程序,考慮釋出2成富邦華一銀行持股。據了解,富邦金控為取得富邦華一銀行「百分之百」絕對主導權,已規畫收購。目前富邦金控是由「富邦金控及台北富邦銀行」共同持股富邦華一銀行80%股權,富邦金持股29%、北富銀持股51%;富邦金控內部規畫,此次將以「金控」收購,但因為金控投資大陸,雙重槓桿比率(長投/淨值)不得超過115%,富邦金此次以特別股辦現增,可同時充實淨值,以降低雙重槓桿比率。富邦金昨對是否擴充富邦華一銀行股權,不表評論,僅表示,因為發行特別股案已獲金管會核准辦理,會再公告實際發行日期。富邦金指出,辦理現金增資發行特別股主要目的為充實營運資金並強化財務結構,但若有合適投資機會,也會用在策略性投資或併購。富邦金前次向金管會申請現增案時,特別股增資參考價,是每股60元,若此次以每股50元發行,6億股將募集到300億元資金。,

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